Решение по делу № 2-1122/2017 от 21.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

г. Тюмень,                                                                   10.04.2017 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                Кригер <данные изъяты>

    при секретаре                            Фольмер <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко <данные изъяты> к Администрации Мальковского МО об обязании предоставить жилое помещение в связи с выселением из нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Кузьменко <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Мальковского МО об обязании предоставить жилое помещение в связи с выселением из нежилого помещения.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец вместе с членами своей семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО6 постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. В вышеупомянутом помещении истец своими силами и за свой счет производила текущий ремонт, поддерживала условия, отвечающие всем требованиям для комфортного проживания, т. е. фактически осуществляла права и обязанности нанимателя жилого помещения на условиях социального найма. Решением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право пользования названным жилым помещением ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определение Тюменского областного суда названное решение было отменено с вынесением нового решения, согласно которого истицу совместно с членами семьи обязали освободить занимаемое нами спорное помещение. На основании свидетельства о регистрации права собственности Мальковского МО от ДД.ММ.ГГГГ, спорное помещение является нежилым, т. е. регистрация права собственности на данное помещения в качестве нежилого произведена в период, когда данное помещение обременено моим правом на использование его для проживания. В настоящее время истец не имеет какого- либо иного жилья, имущественное положение не позволяет истцу обеспечить его приобретение, поэтому обратилась с указанным иском в суд.

    Истец Кузьменко <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от представителя истца – ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

    Представитель ответчика Администрации Мальковского МО - ФИО9, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменном возражении.

    Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    Судом установлено, что на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мальковского сельсовета Тюменского района Тюменской области, здание Субботинского фельдшерско-акушерского пункта (ФАП), расположенного по адресу: <адрес> передано из муниципальной собственности Тюменского района в собственность муниципального образования Мальковского сельсовета.

Указанное Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием для государственной регистрации права собственности Мальковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области на фельдшерско-акушерский пункт; назначение: нежилое здание; 1 - этажный; общая площадь 118,4 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

          Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. было отменено решение Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.по иску Кузьменко <данные изъяты> к Администрации Мальковского МО Тюменского района о признания права пользования названым служебным жилым помещением и признании незаконным перевод в нежилое помещение, принято новое решение: в иске Кузьменко <данные изъяты> отказано, встречные исковые требования Администрации Мальковского МО удовлетворены, обязали Кузьменко <данные изъяты> с членами семьи освободить нежилое здание фельдшерско-акушерского пункта (ФАП) по адресу: <адрес>.

Названным апелляционным определением установлено, что поскольку здание по адресу: <адрес> -это фельдшерско-акушерский пункт и является нежилым, что прямо следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности на него, и кадастрового паспорта, а также в связи с тем, что указанное здание не отвечает указанным выше признакам жилого помещения, в установленном законом порядке в жилое помещение не переводилось, поэтому оно не могло быть предоставлено в качестве жилого помещения по договору найма (социального или служебного). Соответственно Кузьменко <данные изъяты> и члены её семьи не могли приобрести право пользования указанным помещением. На момент вселения Кузьменко <данные изъяты> в спорное помещение, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, как это было предусмотрено ст. 47, 105 ЖК РСФСР. Однако Кузьменко <данные изъяты> ордер на право вселения в указанное помещение не выдавался. Фактическое проживание Кузьменко <данные изъяты> и членов её семьи в помещении фельдшерско-акушерского пункта, переоборудование указанного нежилого помещения для проживания в нем, оплата ими коммунальных услуг, регистрация в нём не являются основанием для признания помещения фельдшерско-акушерского пункта жилым и не свидетельствуют о возникновении между сторонами отношений по найму служебного жилого помещения.

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 6 Закона Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, являются граждане, признанные таковыми по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст.51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 № 137, право на предоставление жилых помещений по договору социального найма из муниципального жилищного фонда имеют граждане, признанные малоимущими в порядке, установленном настоящим Законом, и нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьями 6 и 8 настоящего Закона.

Учитывай, что здание фельдшерско-акушерского пункта, которое обязана освободить истина с членами ее семьи, не является (и не являлось) жилым, не относится к общежитиям, решения о переводе данного здания или части здания фельдшерско-акушерского пункта в жилое помещение не принималось, то и отношений, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации между сторонами рассматриваемого спора не возникло (ст. 4 ЖК РФ), поэтому оснований для возложения на ответчика обязанности обеспечить истцов жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209,671,672 ГК РФ, ст.ст.4,16 ЖК РФ, ст.ст. 56,61,67,98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

В иске Кузьменко <данные изъяты> к Администрации Мальковского МО Тюменского района об обязании предоставить жилое помещение в связи с выселением из нежилого помещения по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                     <данные изъяты> Кригер.