Решение по делу № 2-7/2019 от 21.08.2018

Дело № 2-7/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Коняевой З.А.

При секретаре Пашининой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Маляренко Е.В. об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось к Маляренко Е.В. с исковым заявлением об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с подготовленным межевым планом по следующим точкам: от точки н13 до точки н14 – 1,37 метра, от точки н14 до точки н15 - 0,71 метра, от точки н15 до точки 1 - 1,11 метра, от точки 1 до точки 2 - 1,20 метра, от точки 2 до точки 3 - 24,58 метра, от точки 3 до точки н1 – 0,91 метра, от точки н1 до точки и2 – 4,72 метра, от точки н2 до точки н3 - 1,75 метра, от точки н3 до точки н4 - 4,98 метра, от точки н4 до точки 4 - 0,58 метра, от точки н4 до точки н5 - 14,35 метра, от точки н5 до точки н6 - 1,28 метра, от точки н6 до точки н7 - 1,28 метра, от точки и7 до точки н8 - 8,50 метра, от точки н8 до точки н9 – 3,54 метра, от точки н9 до точки н10 – 7,21 метра, от точки н10 до точки н11 - 9,12 метра, от точки н11 до точки н12-11,41 метра, от точки н12 до точки н13 - 14,38 метра, от точки 100-101-0,99 метра, от точки 101 до точки 102-1,00 метр, от точки 102 до точки 103 -1,01 метра, от точки 103 до точки 100 - 1,00 метр.

Координаты точек; <...>.

В обоснование требований указано, что между Сбербанком России и индивидуальным предпринимателем Маляренко Е.В. был заключен договор <номер> об открытии невозобновляемой кредитной линии от 21.08.2013 года.

Обязательства Маляренко Е.В. по указанному договору обеспечены ипотекой в соответствие с договором <номер> от 23.04.2014 года. Залогодателем выступает Маляренко Е.В., предметом ипотеки является:

4/7 доли в праве собственности на нежилое помещение в здании (помещение №1), общей площадью 281,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> помещение 1, кадастровый номер <номер>;

4/7 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 441 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

В связи с нарушением платежных обязательств по кредитному договору Сбербанк обратился в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Павловского районного суда от 20.12.2016 года исковые требования банка удовлетворены, с заёмщика Маляренко Е.В., поручителя Маляренко Н.В. в солидарном порядке взыскана задолженность по договору в сумме <...> руб., обращено взыскание на предмет ипотеки.

Определением Павловского районного суда от 16.08.2017 года начальная продажная цена 4/7 доли в праве собственности на нежилое помещение в здании (помещение 1) общей площадью 281,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлена в размере <...> руб.

В ходе исполнительного производства реализовать предмет ипотеки не представилось возможным в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Банком принято предложение судебного пристава-исполнителя об оставлении помещения и земельного участка за собой в счет погашения задолженности.

15.12.2017 года судебным приставом-исполнителем принято постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество должника.

25.12.2017 года Банк обратился в Управление Росреестра по Алтайскому краю с заявление о регистрации за собой права собственности на указанный земельный участок, осуществление регистрационных действий было приостановлено из-за выявившегося в ходе проведения кадастровых работ пересечения границами земельного участка с кадастровым номером <номер> границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер> (<адрес>) и <номер> (<адрес>), поставленными на кадастровый учет в ЕГРН.

Анализ контрольных геодезических измерений и кадастровой выписка выявил несоответствие сведений, содержащихся в ЕГРН о местоположении границ всех участков с их фактическим местоположением. Смежные границы участков поставлены на кадастровый учет в неверных координатах.

Ответчик Маляренко Е.В. уклонился от согласования границ земельных участков, уклонился от действий, направленных на кадастровый учет изменений основных характеристик земельного участка с кадастровым номером <номер>.

В данное судебное заседание участники процесса не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд определил, рассмотреть дело в их отсутствие.

ПАО «Сбербанк России» уточнил требования, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствие с заключением судебной экспертизы <номер> от 15.02.2019 года, выявившей реестровую ошибку, допущенную в 2000 году кадастровым инженером при определении местоположения границ спорного земельного участка, в следующих координатах:

Номер поворотной точки	Координаты (система координат МСК 2)
х	у
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в отзыве на иск указал, что предполагает наличие реестровой (кадастровой) ошибки в описании границ указанных земельных участков, об установлении и исправлении которых следует вести речь в данном судебном разбирательстве. Только установление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> не позволит восстановить нарушенные права истца при наличии наложения границ данного участка на границы других участков. Для этого необходимо обосновать и доказать ошибочность внесенных в реестр сведений о границах участков, указать, каким образом их исправить.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Павловского районного суда от 20.12.2016 года исковые с заёмщика Маляренко Е.В., поручителя Маляренко Н.В. в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору в сумме <...> руб., обращено взыскание посредством продажи с публичных торгов заложенное по договору ипотеки имущество:

4/7 доли в праве собственности на нежилое помещение в здании (помещение №1), общей площадью 281,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>;

4/7 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 441 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> – (л.д.27-28).

Поскольку указанное недвижимое имущество не было реализовано в принудительном порядке, судебный пристав-исполнитель предложил Сбербанку России как взыскателю оставить имущество за собой – (л.д.25), на что Банк согласия, вынес постановление о регистрации за взыскателем права собственности на данные объекты – л.д.24.

При обращении Сбербанка России за регистрацией права Управлением Росреестра государственная регистрация права общей долевой собственности была приостановлена в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> пересекают границы другого участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН – л.д.22 и в связи с тем, что за регистрацией прав обратился не собственник Маляренко Е.В.- л.д.32.

Согласно положениям части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> (<адрес>) зарегистрировано за Чайко А.В. – 3/7 доли и Маляренко Е.В. – 4/7 доли (л.д.64);

право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> (<адрес>) зарегистрировано за Российской Федерацией (участок арендует ФГУП «Почта России) –л.д.54-56;

право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> <адрес>) зарегистрировано за Цайтлер В.Г. и Цайтлер В.В.

Суд назначил проведение экспертизы для определения фактических границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, соответствие их сведениям, содержащимся в ЕГРП, наличия (отсутствия) реестровой (кадастровой) ошибки в описании местоположения границ спорного и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами <номер> (<адрес>), <номер> (<адрес>), <номер> (<адрес>), и возможностей её исправления.

Экспертом в приложении № 2 заключения от 15 февраля 2019 года составлена схема фактических границ земельных участков по адресам: <адрес>.

Установлено, что фактическая площадь земельного участка по <адрес>, в границах, определенных на дату экспертного осмотра, составила 596кв.м., что не соответствует площади, указанной в сведений ЕГРН, больше на (596кв.м,- 441кв.м.=155кв.м.) 155кв.м. Допустимая погрешность (разность) площадей составляет округленно 15 кв.м.. Земельный участок по <адрес> в фактических границах, определенных на дату осмотра, в Приложении 2 показан заливкой зеленого цвета.

Фактическая площадь земельного участка по <адрес>, в границах, определенных на дату экспертного осмотра, составила 1052кв.м., что не соответствует площади, указанной в сведений ЕГРН, меньше на (1076кв.м.- 1052кв.м.=24кв.м.) 24кв.м. Допустимая погрешность (разность) площадей составляет округленно 23 кв.м.. Земельный участок по <адрес> в фактических границах, определенных на дату осмотра, в Приложении 2 показан заливкой синего цвета.

Фактическую площадь земельного участка по ул. Ленина,6 в с. Павловск, не представляется возможным определить в связи с отсутствием частичного ограждения земельного участка.

Указаны координаты поворотных точек фактических границ данных земельных участков (таблица А):

Номер поворотной точки согласно Приложению 2 к настоящему заключению	Координаты (система координат МСК 22, зона 2)
х	у
Фактические границы земельного участка по ул. Ленина, 10-1 на дату осмотра
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Фактические границы земельного участка по ул. Ленина, 10/2 на дату осмотра
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Часть фактических границ земельного участка по ул. Ленина, 6 на дату осмотра
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

В результате сравнительного анализа существующего на дату осмотра местоположения фактических границ земельного участка и контуров строений по <адрес> с местоположением плановых границ (согласно сведений ЕГРН), установлено (см. Приложения 2):

-согласно координатам, содержащимся в сведениях ЕГРН, на земельный участок по <адрес> (кадастровый номер <номер>), местоположение плановых границ данного участка не соответствует фактическому местоположению, плановые границы земельного участка согласно сведений ЕГРН расположены со смещением в юго - западном направлении около 232,0м.

- конфигурация фактических границ по <адрес> не соответствует конфигурации его плановых границ.

- часть фактической северо-восточной границы в точках ф4-ф5 имеет отклонение на северо-восток в сторону участка по <адрес> на 0,56-0,60м от плановой границы участка с кадастровым номером <номер>, что не превышает максимально допустимое расхождение (доп=0,60м).

- фактическая юго-восточная граница в точках ф6-ф7-ф8-ф9,ф-10-ф11 накладывается на плановые границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь наложения составляет 20 кв.м.

В результате сравнительного анализа существующего на дату осмотра местоположения фактических границ земельного участка и контуров строений по <адрес> с местоположением плановых границ (согласно сведений ЕГРН), установлено (см. Приложения 2):

- фактическая северо-восточная граница в точках ф10-ф9 выходит за свои плановые границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь заступа за плановые границы составляет (83=6) 6кв.м. (на схеме Приложения 2 участок наложения показан штриховкой красного цвета).

- фактическая северо-восточная граница в точках ф6-ф16-ф17-ф18-ф19 выходит за свои плановые границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь заступа за плановые границы составляет (S4 =70) 70кв.м. (на схеме Приложения 2 участок наложения показан штриховкой красного цвета).

- фактическая юго-западная граница в точках ф27-ф26 имеет отклонение на юго- запад на 0,68-0,81м от плановой границы участка с кадастровым номером <номер>, что превышает максимально допустимое расхождение (^оп=0,60м).

- плановая северо-западная граница в точках п2-пЗ, п4-п5-н6-п7 накладывается на фактические границы земельного участка по <адрес>, площадь наложения составляет (S 1-1-82=14-1-6) 20кв.м. (на схеме Приложения 2 участки наложения показан штриховкой черного цвета).

В результате сравнительного анализа существующего на дату осмотра местоположения части фактических границ земельного участка и контуров строений по <адрес> с местоположением плановых границ (согласно сведений ЕГРН), установлено (см. Приложения 2):

- фактическая северо-восточная граница являющаяся северо-восточной границей кирпичного строения Г-образной формы имеет отклонение на юго-восток на 3,39-3,81м от плановой границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, что превышает максимально допустимое расхождение (доп=0,60м).

- плановая юго-западная граница в точках п17-п16 накладывается на фактические границы земельного участка по <адрес> на расстояние 0,56-0,60м, что не превышает максимально допустимое расхождение (0доп=0,60м).

При выполнении работ по формированию границ и площади земельного участка с кадастровымномером <номер> (ул.Ленина,10-1) в 2000г. кадастровым инженером (Павловским филиалом КГУП «АЦЗКН»), была допущена ошибка в использовании системы координат, не обеспечивающей надежной связи с общегосударственной системой (не соответствие п.3.1 Инструкции по межеванию земель), и в неверном определении местоположения границ участка по <адрес>, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке данного участка на учет - реестровая ошибка.

При выполнении работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым <номер> (<адрес>) в 2011г. кадастровым инженером П. (Павловское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю), была допущена ошибка в неверном определении местоположения границ участка по <адрес> (существующие границы строений и осевая линия разграничения нежилых помещений), смежных с участком по <адрес>, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при учете изменения данного участка - реестровая ошибка.

При выполнении работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> (<адрес>) в 2008г. кадастровым инженером ИП Ч. была допущена ошибка в неверном определении местоположения границ участка по <адрес> (имеется системное смещение плановых границ на северо-запад на 3,39м-3,81м), которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при учете изменения данного участка - реестровая ошибка.

Допущенная реестровая (ранее кадастровая) ошибка подлежит исправлению в соответствие со статьёй 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Для устранения реестровой ошибки эксперт предлагает уточнить плановые границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> (<адрес>), <номер> <адрес>), <номер> (<адрес>), <номер> (в 37м на запад <адрес> - образован из участка <номер>) (Приложение 3):

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с фактическими границами земельного участка по <адрес> и плановыми границами ЛЭП. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> изменится и составляет 595 кв.м, (на схеме Приложения 3 показано заливкой зеленого);

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с фактическими границами земельного участка по <адрес> и плановыми границами смежных участков. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> изменится и составляет 1089 кв.м, (на схеме Приложения 3 показано заливкой
синего цвета);

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с фактическими границами земельного участка по <адрес> и конфигурацией плановых границ земельного участка по <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> не изменится (на схеме Приложения 3 показано заливкой желтого
цвета);

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (образован из земельного участка <номер>) в соответствии конфигурацией плановых границ земельного участка в 37 на запад по ул. Ленина, 6. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> в 37 на запад по <адрес> не изменится (на схеме Приложения 3 показано штриховкой зеленого цвета).

Установление следующих координат поворотных точек данных участков:

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению	Координаты (система координат МСК 22, зона 2)
х	у
Границы земельного участка :<номер>) по ул. Ленина, 10-1 с. Павловск площадью 595 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Границы земельного участка (<номер>) по <адрес> площадью 1089 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Границы земельного участка (<номер>) по <адрес> площадью 3546 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Границы земельного участка (<номер>) в 37 м на запад по <адрес> <адрес> площадью 341 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Суд полагает возможным устранение реестровой ошибки путем внесения в ЕГРП сведений о фактических площадях и границах земельных участков с кадастровыми номерами <номер> (<адрес>), <номер> (<адрес>), <номер> (<адрес>), <номер> в 37 м на запад по <адрес> (образован из участка <номер>) в координатах, указанных выше, в соответствие с заключением эксперта от 15.02.2019 года..

Споров смежных землепользователей указанных земельных участков по фактическим границам принадлежащих им земельных участков суд не установил суд. Собственники смежных земельных участков, привлеченные в качестве соответчиков, об этом суду не заявили.

При этом требования истца об установлении местоположения границ земельного участка кадастровым номером <номер> (<адрес>) в координатах, указанных в уточненном исковом заявлении подлежит удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Маляренко Е.В. в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <...> рублей и расходы по оплате судебной экспертизы в размере <...> руб. <...> коп, которые подтверждены представленными платежными поручениями от 17.08.2018 г. и от 30.11.2018 г.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка кадастровым номером <номер> (<адрес>) в следующих координатах, подлежащих внесению в ЕГРН:

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению	Координаты (система координат МСК 22, зона 2)
х	у

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

с одновременным устранением реестровых ошибок, допущенных при установлении площади и границ земельных участков кадастровыми номерами <номер> (<адрес>), <номер> (<адрес>, <номер> (<адрес>), <номер> в 37 м на запад по <адрес>), а именно:

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с фактическими границами земельного участка по <адрес> и плановыми границами ЛЭП. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> изменится и составляет 595 кв.м, (на схеме Приложения 3 показано заливкой зеленого);

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с фактическими границами земельного участка по <адрес> и плановыми границами смежных участков. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> изменится и составляет 1089 кв.м, (на схеме Приложения 3 показано заливкой
синего цвета);

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> в соответствии с фактическими границами земельного участка по <адрес> и конфигурацией плановых границ земельного участка по <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> по <адрес> не изменится (на схеме Приложения 3 показано заливкой желтого
цвета);

установление плановых границ земельного участка с кадастровым номером <номер> (образован из земельного участка <номер>) в соответствии конфигурацией плановых границ земельного участка в 37 на запад по <адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> в 37 на запад по <адрес> не изменится (на схеме Приложения 3 показано штриховкой зеленого цвета);

внесения в ЕГРН сведений об указанных выше земельных участках в следующих координатах:

Номер поворотной точки согласно Приложению 3 к настоящему заключению	Координаты (система координат МСК 22, зона 2)
х	у
Границы земельного участка (<номер>) по <адрес> в с. Павловск площадью 1089 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Границы земельного участка (<номер>) по <адрес> площадью 3546 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
Границы земельного участка <номер>) в 37 м на запад по <адрес> <адрес> площадью 341 кв.м. после устранения реестровой ошибки
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Неотъемлемой частью решения считать приложения №2 и приложение №3 к заключению экспертизы <номер> от 15 февраля 2019 года в цветном изображении.

Взыскать с Маляренко Е.В. в пользу ПАО «Сбербанк России» судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6000 рублей и расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30 022 руб. 03 коп., всего 36 022 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.03.2019 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева