Решение по делу № 02-5156/2016 от 04.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Москва

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5156/16 по иску Открытого акционерного общества «Газпромбанк» к фио, фио фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском к фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между ОАО «Кредит Урал Банк» и фио был заключен кредитный договор № *, по условиям которого указанному ответчику был предоставлен кредит в размере сумма, сроком на * дней, считая с дата по дата, при этом ответчик обязался возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование им в размере 14 % годовых в период до дня получения Банком указанного в п. 2.3.1 договора с отметкой о государственной регистрации сделки залога и 12 % годовых в последующий период. Кредит был предоставлен ответчику для завершения денежных расчетов за приобретенную недвижимость, расположенную по адресу: адрес и на ремонт указанного помещения. В нарушение условий кредитного договора заемщик не исполняет обязанность по уплате задолженности по кредитному договору.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, дата между ОАО «Кредит Урал Банк» и ответчиком фио был заключен договор поручительства, в соответствии с которым указанный ответчик обязан солидарно отвечать по обязательствам должника, однако, свои обязательства также не исполняет, задолженность по кредитному договору не оплачивает.

дата между «КУБ» ОАО и Банком ГПБ (АО) был заключен договор уступки прав требования. В соответствии с условиями Договора уступки прав требования по кредиту, заключенному между «КУБ» ОАО и Банком ГПБ (АО) от дата, Банк принимает и оплачивает не позднее дата права требования к заемщику фио, принадлежащие «КУБ» (ОАО) на основании кредитного договора № * от дата, в объеме непогашенной фио части кредита. дата Банком ГПБ (АО) осуществлен полный расчет по Договору уступки прав требования по кредиту от дата. Банку переданы права требования по Кредитному договору № * от дата и Договору об ипотеке № * от дата. Согласно условиям кредитного договора № * от дата заемщик фио обязан не позднее 31-го числа каждого календарного месяца производить ежемесячные платежи по возврату кредита в размере * рублей и уплату начисленных процентов по кредиту. С дата (переуступка Банку ГПБ (АО) требований) исполнение обязательств заемщиком осуществлялось несвоевременно и не в полном объеме. Последнее частичное погашение задолженности по кредиту было произведено дата в размере * руб.. В связи с нарушением Ответчиком своих обязательств по Кредитному договору Банк направил фио и фио уведомление о предъявлении требования по уплате просроченной задолженности, которое не было исполнено, после чего, Банк был вынужден направить фио уведомление о досрочном предъявлении требования по погашению задолженности с предложением в срок до дата внести сумму просроченной задолженности, а также сумму начисленных процентов. Однако Ответчик не произвел платеж и не погасил задолженность.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: адрес, * пер., д. *, стр. *, кв. 6 путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цена в размере сумма.

Представитель истца ОАО «Газпромбанк» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками, однако от получения корреспонденции уклоняется. Адрес места жительства ответчика подтвержден. Согласно п. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу абзаца 2 п. 2 ст. 167 ГПК РФ, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин неявки лиц, участвующих в деле, уважительными.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу чт. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Принимая во внимание то обстоятельство, что судом предприняты все меры для извещения ответчика, который фактически уклоняется от получения корреспонденции, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 169 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, поскольку признает причину его неявки в судебное заседание неуважительной и не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что дата между «Кредит Урал Банк» (ОАО) и фио был заключен кредитный договор № *. В соответствии с условиями данного договора истец обязался предоставить ответчику денежные средства в размере сумма

адрес предоставляется на срок * дней, с дата по дата с погашением по графику в соответствии с Графиком погашения задолженности по Кредитному договору № * от дата, являющемуся Приложением №2 к Кредитному договору (п. 2.4. Кредитного договора). Заемщик ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, предоставляет Кредит Урал Банк (ОАО) право без своего распоряжения списывать со своего банковского счета сумму кредита согласно установленному графику погашения (приложение 3) и плату за пользование кредитом, начисление которой производится за один процентный период (с 1-го числа по 30 (31)-е число текущего месяца).

дата между «Кредит Урал Банк» ОАО и Банком ГПБ (АО) был заключен договор уступки прав требования. В соответствии с условиями Договора уступки прав требования по кредиту, заключенному между «Кредит Урал Банк» ОАО и Банком ГПБ (АО) от дата, Банк принимает и оплачивает не позднее дата права требования к заемщику фио, принадлежащие «Кредит Урал Банк» (ОАО) на основании кредитного договора № * от дата, в объеме непогашенной фио части кредита. дата Банком Газпромбанк (АО) осуществлен полный расчет по Договору уступки прав требования по кредиту от дата. Банку переданы права требования по Кредитному договору № * от дата и Договору об ипотеке № * от дата. Согласно условиям кредитного договора № * от дата заемщик фио обязан не позднее 31-го числа каждого календарного месяца производить ежемесячные платежи по возврату кредита в размере * рублей и уплату начисленных процентов по кредиту.

В соответствии с п. 2.6 Кредитного договора в случае непогашения кредита в сроки, указанные в п. 2.4 Кредитного договора, с просроченной суммы кредита взимаются повышенные проценты в размере 4/3 ставки, действующей по настоящему договору.

Согласно п. 3.6, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по Кредитному договору полностью или частично Банк имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, предусмотренных условиями Кредитного договора, и предъявить аналогичные требования к Поручителю.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения суммы кредита и выплаты процентов по нему, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по договорам, вследствие чего образовалась задолженность по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

По состоянию на дата задолженность ответчика составляет сумма, из которых сумма – просроченный основной долг; сумма – проценты за пользование кредитом; сумма – проценты на просроченный основной долг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что между Банком ГПБ (АО) и фио возникли кредитные правоотношения из заключенного кредитного договора. фио денежные средства по кредитному договору получил, однако, в установленные договором сроки сумму кредита и проценты по нему не погасил, что, в соответствии с условиями кредитного договора, дает истцу право заявить требования о досрочном возврате кредита, уплате процентов.

Доказательств исполнения обязанностей по возврату кредита, уплате процентов и неустойки, в соответствии со ст. 56 ГК РФ, ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредиту, а также процентов за пользованием кредитом подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно отчету ООО «Ровер ГРУПП» об оценке квартиры, представленного истцом, рыночная стоимость предмета ипотеки составляет сумма сумма

Ответчиками стоимость предмета залога не оспаривалась.

Учитывая нормы ст. 56 ФЗ «Об ипотеке» о том, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов, судом удовлетворяются требования истца и об обращении взыскания на имущество - квартиру ответчика, определив соответствующий способ ее реализации- продажа с публичных торгов.

Суд определяет начальную продажную цену заложенной квартиры в размере сумма, что составляет 80 % от стоимости, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости.

Учитывая, что ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательств по оплате и возврату кредита, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, с фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск «Газпромбанк» (Акционерное общество) к фио, фио о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио и фио в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) задолженность по Кредитному договору по состоянию на дата в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

Взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно: квартиру, расположенную по адресу: адрес, * переулок, дом *, строение *, кв. *.

Установить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд.

Федеральный судья фио