Решение по делу № 2-2078/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-2078 64RS0004-01-2019-002282-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.09.2019 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

представителя истца Чеботарева А.А.,

прокурора Хребтова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой И.В.к Папава М.Ц. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Скворцова И.В. обратилась в суд с иском к Папаве М.Ц. (лист дела № 5). Уточнив заявленные требования (лист дела № 40), просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой № --- дома № --- по улице Братьев Захаровых в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником данного жилого помещения. С ответчиком был заключен договор найма квартиры с регистрацией, сроком действия 3 года. Истец Скворцова И.В. указала, что действие договора прекращено в связи с истечением срока его действия 02.02.2016 года. Договор найма не был сторонами продлен. Несмотря на прекращение действия договора найма квартиры, ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании представитель истца Чеботарев А.А. поддержал заявленные требования. Дал объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснил, что в 2013 году между истцом и ответчиком заключен договор найма спорной квартиры с регистрацией, сроком действия 3 года. Действие договора истекло. Согласно п.3.2 настоящего договора наниматель обязан после завершения Договора самостоятельно сняться с регистрационного учета. Ответчик из жилого помещения выехал, а с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Папава М.Ц. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что Скворцова И.В. является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от.. .. …. года.

01.02.2013 года между истцом и Папава М.Ц. был заключен договор найма жилого квартиры с регистрацией, сроком действия 3 года.

Ответчик Папава М.Ц., зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 02.02.2013 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельством о государственной регистрации права от.. .. …. года (лист дела № 7), свидетельством о праве на наследство по закону (лист дела № 8), справкой о составе семьи (лист дела № 10), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (лист дела № 31), справкой межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 37), договором найма квартиры с регистрацией от 01.02.2013 года (лист дела № 42).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Из объяснений представителя истца, следует, что ответчик проживал в спорной квартире в качестве нанимателя спорного жилого помещения в период действия договора найма. По окончании действия договора найма он, собрав вещи, выехал из спорной квартиры.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с истечением срока действия договора найма право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № --- ░ ░░░░ № --- ░░ ░░░░░ ---- ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ** ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.09.2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░