Решение по делу № 2-963/2017 от 30.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е 2-963/2017

Именем Российской Федерации

(заочное)

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе судьи Корниенко М.В.

при секретаре Кашиной Е.В.

с участием прокурора Володиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 марта 2017 года гражданское дело по иску Поляевой А.А. к Концевому Р.А., Концевой А.А., С.Р., Д.Р. о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Поляева А.А. обратилась в Ухтинский городской суд с требованием к о снятии Концевого Р.А., Концевой А.А., несовершеннолетних С.Р., Д.Р. с регистрационного учета по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <...> г.. При совершении сделки продавец квартиры Концевая А.А. гарантировала, что до <...> г. квартира будет свободна от зарегистрированных лиц, однако обязательства своего не выполнила. После продажи квартиры ответчики покинули спорное жилое помещение в связи с переездом на новое место жительства.

В судебное заседание Поляева А.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях настаивает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Концевой Р.А. и Концевая А.А. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению,

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или гражданина, находящегося под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено: <...> г. Б.А., действующий от имени Концевой А.А.(продавец) и О.А., действующий от имени Поляевой А.А. (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: .....

Согласно п..... договора купли-продажи в вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными Концевая А.А., Концевой Р.А., несовершеннолетние С.Р., Д.Р. Продавец гарантирует, что в срок до <...> г. квартира будет свободна от зарегистрированных лиц.

Право собственности Поляевой А.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП <...> г., запись № .....

По данным регистрационного учета на настоящее время в жилом помещении значится зарегистрированными ответчики.

После заключения сделки купли-продажи и перехода права собственности на жилое помещение к Поляевой А.А. бывший собственник жилого помещения Концевая А.А. и члены её семьи утратили право пользования спорным жилым помещением, в квартире ответчики не проживают, сохраняет за собой только регистрацию по месту жительства.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ требования истца законны и обоснованны.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Снять Концевого Р.А., <...> г. рождения, уроженца ...., Концевую А.А., <...> г. рождения, уроженку ...., С.Р., <...> г. рождения, уроженца ...., Д.Р., <...> г. рождения, уроженку ...., с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- М.В.Корниенко.