Решение по делу № 2-3000/2017 от 17.05.2017

Дело №2-3000/17

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре Кузнецовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ресурс» к Соколову А.А. , Соколовой К.А. , Азарченковой А.Н. , Митрофанову А.Н. , Нечеухиной Г.Г. , Поляковой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Ресурс» обратилось в суд с иском к Соколову А.А. , Соколовой К.А. , Азарченковой А.Н. , Митрофанову А.Н. , Нечеухиной Г.Г. , Поляковой В.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 225906,32 руб. и пени в размере 20 000 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д.3 об).

Из искового заявления усматривается, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в Управлении МУП «Ресурс» на основании договора управления жилым фондом № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Березняковское и МУП «Ресурс». Ответчики пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Ресурс», но не производили оплаты за их пользование. В результате чего за ними образовалась задолженность в размере 225 906,32 руб. за коммунальные услуги, оказанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ресурс» в порядке приказного производства обратилось в судебный участок № мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района МО с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков. Однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Данное определение в адрес истца в почтовом порядке не поступало. Данное определение поступило в адрес МУП «Ресурс» в электронном виде ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № МУП «Ресурс» было признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ООО «МосОблЕИРЦ» (организация, с которой МУП «Ресурс» имело договорные отношения до ДД.ММ.ГГГГ по оказанию расчетно-кассового обслуживания) в адрес конкурсного управляющего были направлены выписки из домовых книг со сведениями о прописанных гражданах. Согласно полученной конкурсным управляющим информации л/с № у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме 225 906,32 руб. При этом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков уже имелась задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме 149 876,59 руб. («долг прошлых лет»). Строка «долг прошлых лет» и сумма задолженности указывалась во всех квитанциях на оплату за жилье и коммунальные услуги, направляемые ежемесячно в адрес ответчиков. Также просят суд, учесть, что оплаты, произведенные должником за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в размере 50 465 руб. были засчитаны в счет более ранней задолженности (до ДД.ММ.ГГГГ с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.=149 876,59 руб.). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пеней, который истец просит взыскать с ответчиков составляет 109 544,58 руб. Однако, истец, учитывая принцип соразмерности задолженности, в интересах ответчиков снижает сумму пеней до 20 000 руб. В связи с изложенным просят суд, взыскать с Соколова А.А, Соколовой К.А., Азарченковой А.Н., Митрофанова А.Н, Нечеухиной Г.Г., Нечеухиной Е.Г., Поляковой В.И. в солидарном порядке в пользу МУП «Ресурс» сумму задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 906,32 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 659 руб., и почтовые расходы в размере 145 рублей по направлению заявления о вынесении судебного приказа и искового заявления в суд. В соответствии с п.п.13 п.1 ст.333.20 НК РФ зачесть денежную сумму в размере 2 730 руб., оплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет оплаты госпошлины за подачу 7настоящего иска в суд.

Ответчики Соколов А.А, Соколова К.А., Азарченкова А.Н., Митрофанов А.Н, Нечеухина Г.Г., Нечеухина Е.Г., Полякова В.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, не представили суду доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ресурс» муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (л.д.6) Определением Арбитражного суда Московской области срок конкурсного производства продлен на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение дела назначено в Арбитражном суде МО на ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.7-8)

МУП «Ресурс» являлась управляющей компанией по отношению к дому №, <адрес>, что подтверждается договором управления жилым фондом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-11)

В <адрес> зарегистрированы: Соколов А.А, Соколова К.А., Азарченкова А.Н., Митрофанов А.Н, Нечеухина Г.Г., Нечеухина Е.Г., Полякова В.И. (выбыла ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.13)

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из представленного в материалы дела расчета задолженности усматривается, что у ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 225 906,32 руб. (л.д.12).

Из представленного истцом расчета усматривается, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время была оплачена задолженность по коммунальным услугам в размере 50 465 руб., данная сумма, как усматривается из выписки из лицевого счета, истцом была засчитана в счет более ранней задолженности, а именно за погашение долга прошлых лет (до ДД.ММ.ГГГГ с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ.=149 876,59 руб.).

В соответствии с п.3 ст.319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики вносили оплату нерегулярно и не в размере, которые соответствовали бы ежемесячным начислениям, при этом не имели конкретизации в назначении платежа. В связи с чем, истец правомерно засчитал платеж в размере 50 465 руб. в счет погашения ранее сформировавшейся задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для солидарного взыскания с ответчиков в пользу МУП «Ресурс»

суммы задолженности в размере 225 906,32 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании солидарно с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 544.58 руб., что подтверждается расчетом. (л.д.3). Однако истец с учетом принципа соразмерности задолженности, снизил сумму пени до 20 000 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ суд удовлетворяет исковые требования МУП «Ресурс» о взыскании с Соколова А.А, Соколовой К.А., Азарченковой А.Н., Митрофанова А.Н, Нечеухиной Г.Г., Нечеухиной Е.Г., Поляковой В.И. в солидарном порядке пени в размере 20 000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 5904,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Ресурс» к Соколову А.А. , Соколовой К.А. , Азарченковой А.Н. , Митрофанову А.Н. , Нечеухиной Г.Г. , Поляковой В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов -удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соколова А.А. , Соколовой К.А. , Азарченковой А.Н. , Митрофанова А.Н., Нечеухиной Г.Г. , Поляковой В.И. в пользу МУП «Ресурс» сумму задолженности за оплату жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 225 906,32 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., судебные расходы в размере 5 659 руб..

Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Федеральный судья                      С.Н.Пчелинцева