Решение по делу № 2-1420/2019 от 13.02.2019

Дело № 2-1-1420/2019

64RS0042-01-2019-000893-44

Решение

Именем Российской Федерации

18.03.2019 г.                                            г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Кузикеновой Н.Н.,

с участием прокурора Развозжаева А.Р., истца Гадасиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадасиной М. Б. к Нестеренко А. АлексА.у о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гадасина М.Б. обратилась в суд с иском к Нестеренко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована и проживает а указанной квартире. Помимо неё в квартире зарегистрирован, но не проживает, ответчик Нестеренко А.А. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец по просьбе ответчика, коллеги по работе, зарегистрировала его в своей квартире по вышеуказанному адресу, так как он в октябре ДД.ММ.ГГГГ г. переехал на постоянное место жительства из <адрес> края в <адрес> и ему требовалась регистрация для предъявления по месту работы. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик собрал все свои вещи и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время в квартиру истца ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания имущества. Личных вещей ответчика в квартире истца нет. Истец оплачивает коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика. Истец, считая свои права нарушенными, просит суд прекратить у ответчика право пользования жилым помещением истца по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик, представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по Саратовской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>

Право собственности истца зарегистрировано в регистрирующем органе (л.д. 22-61).

Согласно материалам дела, в указанном жилом помещении истца значится зарегистрированным, в том числе, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Из объяснений истца следует, что фактически ответчик с <адрес> г. в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, в содержании имущества он не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, никакого соглашения о праве пользования квартирой стороны не заключали.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Объяснения истца подтверждаются показаниями свидетелей Кубриной Н.Е., Гадасиной Е.В., допрошенных судом в судебном заседании.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истцов у ответчика подлежит прекращению.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Нестеренко А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Нестеренко А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)                

Верно.

Судья                                    И.В. Оситко

Секретарь                                Н.Н. Кузикенова