Решение по делу № 33-13717/2019 от 02.07.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33 - 13717/2019

16 июля 2019 года                          г. Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                 Пономаревой Л.Х.,

судей                              Алешиной С.Н.,

                                 Жерненко Е.В.

при секретаре                          Насырове Р.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Уморина В.Н. - Власовой И.А. на решение Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

Исковые требования Рубцова А. Г. к Индивидуальному предпринимателю Майорову В. А. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды, заключенный между Рубцовым А. Г. и Индивидуальным предпринимателем Майоровым В. А. дата.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Майорова В. А. в пользу Рубцова А. Г. задолженность по арендной плате в размере 1610000 руб.

Обязать Индивидуального предпринимателя Майорова В. А. произвести возврат арендованного имущества согласно перечню акта приема-передачи оборудования от дата, а именно:Автоподъёмник электрогидравлический Nordberg4120А 4т. - 3 шт. Автоподъёмник электромеханический 8т. платформа развал - схождения. -1 шт. Компрессор воздушный 500л. С-16 - 1 шт. Тележка инструментальная Nordberg7 ящиков. -3 шт. Стойка трансмиссионная гидравлическая NordbergFMG-300A300 кг. - 1 шт. Установка для сбора масла "Nordberg-2390 90л. 8 щюпов. - 1 шт.Тест-система развал - схождения СКО-1. - 1 к-тПресс гидравлический напольный Nordberg10 т. - 1 шт.Стенд шиномонтажный полуавтоматический Nordberg4639 220V. - 1 шт.Стенд балансировочный СИВИК мастер 220V. - 1 шт., Домкрат подкатной гидравлический Matrix3,5т. - 2 шт.Аппарат высокого давления DelvirТХ 380v/5 кВт. 180 атм. - 1 шт. ПеногенераторDelvir25л. - 1 шт. Пылесос DelvirWDC-1 шт.Тельфер 380v. 500кг. - 1 шт.Стенд для проверки свечей зажигания Э-203 - 1 к-т Газоанализатор ИНФРАКАР-М - 1 шт. Сканер АВТОАС-СКАН - 1 шт.Мотор-тестерАВТОАС-ПРОФИ-2 с системным блоком-1шт.     Сканер BRAINBEEAD-6600 FASTВ0Х2 - 1 к-т. (3 кейса). Аппарат пускозарядныйPROstart 12-24v. - 1шт. Установка для обслуживания топливных систем SL-025. - 1 шт.Установка для замены жидкости в автоматических КПП SL-045M-1 шт. Установка для замены жидкости в тормозной системе SL-052 - 1 шт. Тестер топливной системы TU443 - 1 к-т.Набор для измерения давления в двигателе HS-1019В -1 к-т. Компрессометр для дизельных двигателей HS-1020В -1 к-т. Рассухариватель универсальный 9АН 11 KINGTONY-1 к-т. Ключ динамометрический KINGTONY1/2 34423-А- 1 шт. Стяжка для пружин KINGTONY- 2 шт.Съёмник 3-х захватный 7963-04 100 мм - 1 шт.Съёмник 2-х захватный 7962-04 100 мм - 1 шт.Съёмник шаровых опор 9ВЕ11 - 1 шт.Набор отвёрток KINGTONYв мет.кейсе 8 предметов 33108MR- 1 к-т.Оправки для подшипников и сальников 9ВА11 - 1 к-т.Комплект съёмников масляных фильтров МАСТАК 103-40015С 15 предметов - 1 к-т.Набор для демонтажа стекол 7 предметов JTC-2525 - 1 к-т.Набор инструмента Арсенал 56 предметов AA-C14L56. - 1 к-т.Пистолет для подкачки шин NORDBERGTI8 -1 шт.Нутромер индикаторный НИ 50-100 0.01 - 1 шт.Микрометр МК 25-50 - 1шт.Микрометр МК 100 - 1шт.Штангенциркуль ЦШ-1 - 1 шт.Штангенциркуль ЦШ-2- 1шт.Нивелир оптический Н-3 с треногой - 1 шт.ШуруповёртBoschGSR10,8-2-Li- 1 шт.Лобзик Makita4329 - 1 шт.Перфоратор MakitaHR2470 -1 шт.ШлифмшинкаИнтерскол УМ -125/900 -1 шт.Шлифмашинкаэксцентриковая пневматическая SumakeST-7715Р - 1 шт.Шлифмашинка пневматическая NordbergG210 - 1 шт. 5 2.ПневмогайковёртNordbergIP119 - 1 шт.ПневмогайковёртNordbergIT260 - 1 шт. Шлифмашинка пневматическая NordbergOS136S- 1 шт.Инфракрасная сушка F-Tech-2A, 2лампы 1000вт - 1 шт.Набор рихтовочного оборудования 18 предметов 5.57. - 1 к-т.(кейс). Гидроцилиндр обратного действия 5т.(520-650мм) 5.19023 - 1 шт.Насос ножной 0,7л 5.231 - 1шт. (гидравлика). Зажим с короткими губками 5т. -1 шт.Зажим с длинными губками 5т. - 1 шт.Зажим квадратный 5 т. - 1 штЦепь силовая 20 м.Тиски 200мм - 1 шт.Тиски станочные 250 мм - 1 шт.Полуавтомат сварочный ИТЛ-125. с удлинителем 30м. -1шт.Маска сварщика пластиковая с большим стеклом - 1 шт.Тележка - верстак открытая для полуавтомата ИТЛ -125 - 1шт.Горелка для полуавтомата VD-15 - 1 шт.Баллон углекислотный - 2шт.Баллон кислородный - 2шт.Баллон пропанов - 1 шт.Резак кислородный с шлангами 30м. - 1 к-т.Стремянка алюминеваяVIRA- 1 шт.Стеллаж 2350x500x910 -3 шт.Стеллаж 2350x500x610 -1 шт. Стеллаж складской с козырьком - 4 шт.Прилавок ПР 1А - 1 шт.Прилавок расчётный СТЛ04 - 1 шт.Верстак двух тумбовый с сегментными ящиками - 1 шт.Верстак усиленный - 1 шт.Верстак-стол рабочий (нержавейка) - 1 шт.Стол усиленный для выпрессовки. - 1 шт.Тележка - верстак закрытая для инструмента -1 шт.Тележка грузовая 500кг. - 1 шт. Стол подготовки деталей - 2 шт.Шкаф металлический инструментальный 1 створка - 2 шт.Шкаф металлический инструментальный 2 створки - 1 шт.Шкаф металлический бытовой 1 створка - 6 шт.Шкаф металлический бытовой 2 створки - 5 шт.Комплект мягкой мебели красная-синяя искожа ( 1 диван, 2 кресла). Стол журнальный Голубой ЛДСП - 1 шт.Стул офисный - 4 шт.Кресло офисное с подлокотниками - 2 шт.Аппарат для нагрева и охлаждения питьевой воды AEL- 1 шт. Сканер hpScanJetG30110 - 1 шт.Колонки MicrolabВ55 - 1 к-т.БлокИБПCyberPower- 2 шт. ТелефонPanasonicKX-TCD410RU- 1 шт.ТелефонPanasonicKX-TG1402RU-1 шт. СистемныйблокAsusP5KPL-VM, Celeron-El200, HDDSeagate 260GB, клавиатура, монитор. СистемныйблокIntelBP61WW, IntelCore13-2100, HDDSeagateST500M002, клавиатура, монитор. СистемныйблокMBGigabyteC31M-SL, Celeron440, HDDWDS00Gb, клавиатура, монитор. Принтер HPLaserJet-1000 - 1 шт.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Майорова В. А. в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 16250 руб.

Гражданское дело по иску Рубцова А. Г. к Уморину В. Н. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, истребовании имущества из чужого незаконного владения прекратить в связи с отказом истца от иска в этой части.

Заслушав доклад судьи Жерненко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рубцов А.Г. обратился в суд с иском к ИП Майорову В.А., Уморину В.Н. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды, истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование заявленных требований указав на то, что дата между Рубцовым А.Г. и ИП Майоровым В.А. заключен договор аренды оборудования, с условием оплаты арендной платы - 70000 рублей месяц. Однако ответчик за весь период действия договора оплатил 70000 рублей, сумма в размере 1610000 рублей не оплачена. Требование истца от дата о погашении задолженности по арендной плате не исполнено. Рубцов А.Г. является собственником следующего оборудования:автоподъемник электрогидравлический 4т. Nordberg- 3 штуки, автоподъемник электромеханический 8т. развал-схождения - 1 штука, компрессор воздушный 500л. С-16 - 1 штука, тележка инструментальная Nordberg- 3 штуки, стойка трансмиссионная гидравлическая 500 кгNordberg- 1 штука, установка для сбора масла Nordberg100л 8 щупов - 1 штука, тест-система развал-схождения СКО-1 - 1 комплект,пресс гидравлический напольный Nordberg10т. - 1 штука, стенд шиномонтажный с взрывной подкачкой Nordberg 220V- 1 штука, стенд балансировочный СИВИК 220V- 1 штука, домкрат подкатной гидравлический Matrix3.5т. - 2штуки, аппарат высокого давления Delvir 380v/5 кВт - 1 штука, пеногенераторDelvir25л. - 1 штука, пылесос DelvirWDC- 1 штука,тельфер 380v500кг - 1 штука,стенд для проверки свечей зажигания Э-203 - 1 комплект, газоанализатор Инфракар-М - 1 штука, сканер Автоас-скан - 1 штука,мотор-тестер Автоас-профи-2 с персональным компьютером - 1 штука,аппарат пускозарядный2-24v- 1 штука,установка для обслуживания топливных систем SL-052 - 1штука,установка для замены жидкости в автоматических КПП SL-045M- 1 штука,установка для замены жидкости в тормозной системе SL-052 - 1 штука,манометр для измерения давления в топливной системе - 1 комплект,набор для измерения давления в двигателе HS-1019B- 1 комплект,компрессор для дизельных двигателей HS-1020В - 1 комплект,сканер BRAINBEE- 1 комплект (3 кейса),рассухариватель универсальный 9АН11 кингтони - 1 комплект,ключ динамометрическийKINGTONY1/2 34423-А - 1 ШТУКА,набор отверток KINGTONYв мет.кейсе 8 предметов 33108MR- 1 комплект,набор инструментов Арсенал 56 предметов AA-C14L56 - 1 комплект,шуруповертBoshGSR 10,8-2-Li- 1 штука,лобзик Интерскол 4329 - 1 штука,перфоратор HR2470 - 1 штука,шлифмашинкаИнтерскол УШМ - 125/900 - 1 штука,шлифмашинка эксцентриковая пневматическая - 1 штука,шлифмашинка пневматическая Nordberg- 1 штука,инфракрасная сушка F-Tech-2A, 2 лампы 1000вт. - 1 штука,набор рихтовочного оборудования 18 предметов 5.57 - 1 комплект,гидроцилиндр обратного действия 5т. (520-650мм) 5.19023 - 1 шт.,насос ножной 0,7л 5.231-1 штука,полуавтомат сварочный ИТЛ-125 с удлинителем 30м - 1 штука,горелка для полуавтомата VD-15 - 1 штука,баллон углекислотный - 2 штуки,баллон кислородный - 2 штуки,резак кислородный с шлангами 30м - 1 комплект.

Данное имущество находится во владении Уморина В.Н., поскольку из объяснения ответчика Майорова В.А. и решения Иглинского районного суда РБ от дата следует, что Майоров В.А. не имел возможности пользоваться арендованным имуществом, так как ему чинились препятствия в пользовании его помещением. Он совместно с Майоровым В.А. обращался в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении Уморина В.Н. по факту неправомерного удержания оборудования истца. В объяснениях Рубцов В.Н. показал, что действительно данное оборудование находится в помещении по адресу: РБ, адрес, дознаватель выезжал на место и произвел фотофиксацию оборудования. Истец неоднократно обращался к ответчику Уморину В.Н. с предложением о возврате имущества, но ответчик добровольно вернуть оборудование отказался. Последнее требование получил дата.

После уточнения исковых требований истец отказался от исковых требований к Уморину В.Н., просил в данной части производство по делу прекратить. Обязать Майорова В.А. произвести возврат арендованного имущества согласно перечню акта приема-передачи оборудования от дата, расторгнуть договор аренды, заключенный между Рубцовым А.Г. и ИП Майоровым В.А. от дата, взыскать с ИП Майорова В.А. задолженность по арендной плате в размере 1610000 руб.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представителя Уморина В.Н. - Власовой И.А. ставится вопрос об отмене решения суда по тем основаниям, что договор аренды оборудования является подложным, составленным более поздним числом, исполнения данного договора не было, действий по передаче имущества по договору не совершались.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Уморина В.Н. - - Власову И.А., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя Рубцова А.Г. - Шайхуллину Л.Д., полагавшую, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума ВАС Российской Федерации №... от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В ст. 301 ГК РФ и разъяснениях, содержащихся в пунктах 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчика спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что дата между Рубцовым А.Г. и ИП Майоровым В.А. заключен договор аренды оборудования, указанного в приложении №..., расположенного по адресу: РБ, адрес, на срок с дата по дата. Общая цена договора составляет 1680000 рублей (пункт 3.1).

Согласно пункту 3.2 договора, арендатор производит оплату арендодателю 10 числа каждого месяца в размере 70 000, 00 рублей.

В соответствии с приложением №... по договору аренды от дата передано вышеуказанное оборудование.

Оборудование передано по акту приема-передачи от дата.

Истец ссылается на удержание ответчиком части имущества и невозможность его возврата в пользование истца.

Данные доводы истца нашли свое подтверждение надлежащими доказательствами.

Решением Иглинского районного суда РБ от дата порядок пользования нежилым помещением по адресу: РБ, адрес, - между сособственниками Майоровым В.А. и Умориным В.Н. определен следующим образом: передать в пользование Майорова В.А. следующие помещения: сервис- помещение №..., мойка-помещение №..., комната-помещение №..., сантехническая комната - помещение №..., санузел - помещение №..., хозблок - помещение №..., санузел - помещение №..., хозблок - помещение №..., кабинет - помещение №..., комната - помещение №...; передать в пользование Уморина В.Н. следующие помещения: магазин помещение №..., санузел помещение №..., магазин помещение №..., санузел помещение №..., сервис помещение №...; в совместном пользовании сособственников нежилого помещения оставлено следующее имущество: бойлерная помещение №..., щитовая помещение 31.

Апелляционным определением Верховного Суда РБ от дата решение суда оставлено без изменения.

Суд пришел к правильному выводу о том, что Майоровым В.А не исполнялись условия договора аренды, а именно не уплачивались арендная плата, поэтому суд первой инстанции пришел к выводу о расторжении договора аренды.

Доводы ответчиков о подложности договора аренды нежилого помещения, а также актов приема-передачи к ним, суд первой инстанции нашел несостоятельными, поскольку данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и не подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами.

Проведенная в суде первой инстанции судебная экспертиза не опровергает факта заключения договора аренды.
Кроме того, судебной экспертизой установлено, что искусственного старения договора аренды с приложением не установлено.

С учетом изложенного, установив, что спорное имущество принадлежит истцу, суд правомерно истребовал его у ответчика, в соответствии с вышеприведенными нормами закона, в том числе ст. 301 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, в связи с чем, не могут являться основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 22 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Уморина В.Н. - Власовой И.А. - - без удовлетворения.

Председательствующий: