Решение по делу № 2-1654/2017 от 28.03.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили в суд исковые требования к ответчику о реальном разделе жилого дома и земельного участка

В судебном заседании «ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к мировому соглашению, согласно условиям которого:

1.Произвести реальный раздел домовладения по адресу: МО, <адрес>, следующим образом:

выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 по ? доле каждому часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: Литера А помещение 3 – жилая комната площадью 14.1 кв.м, Литера А помещение 1 – жилая комната площадью 10.9 кв.м.

выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений:     Литера а1 – помещение 1 – тамбур площадью 4.8 кв.м,     Литера а – помещение 2 – веранда площадью 5.5 кв.м, Литера а     - помещение 5 – веранда площадью 5.5 кв.м.,    Литера А1 – помещение 4 – кухня.

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом     по адресу: МО, <адрес>.

3.Раздел домовладения производится без денежной компенсации.

4.Работы по заделыванию существующего проема между помещением 3 Литеры А и помещением 4 Литеры А1 каждая сторона производит самостоятельно: ФИО3 и ФИО4 со стороны помещения 3 Литеры А, ФИО5 со стороны помещения 4 Литера А1. ФИО3 и ФИО4 самостоятельно в соответствии со СНиП проводят работы по обустройству входа в выделенную им часть жилого дома.

5.Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 производить строительные работы, касающиеся кровли выделяемых им в собственность частей домовладения по адресу: МО, <адрес>, с согласованием с другими собственниками частей домовладения.

    6.Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1261 кв.м по адресу: МО, <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

    Выделить в собственность ФИО5 земельный участок площадью 461 кв.м с ниже указанными координатами:

Обознач. Характерн. точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
X	Y
1	2	3	4	5
1	401963,26	2186435,85	0,1	-
2	401964,46	2186440,22	0,1	-
3	401966,13	2186456,81	0,1	-
4	401966,98	2186470,10	0,1	-
5	401967,22	2186475,10	0,1	-
6	401967,77	2186482,84	0,1	-
7	401967,89	2186485,19	0,1	-
8	401967,40	2186485,22	0,1	-
9	401967,38	2186485,87	0,1	-
10	401964,43	2186486,01	0,1	-
11	401964,35	2186485,67	0,1	-
401957,38	2186486,10	0,1	-
н13	401956,85	2186478,85	0,1	-
н14	401956,53	2186477,42	0,1	-
н15	401955,27	2186477,71	0,1	-
н1б	401954,73	2186475,45	0,1	-
н17	401955,50	2186475,24	0,1	-
н18	401953,62	2186468,15	0,1	-
н19	401958,43	2186466,86	0,1	-
н20	401956,42	2186439,05	0,1	-
1	401963,26	2186435,85	0,1	-

в ниже указанных границах:

Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	ДО т.
1	2	3	4
1	2	4.53	-
2	3	16,67	-
3	4	13,32	-
4	5	5,01	-
5	6	7,76	-
6	7	2,35	-
7	8	0,49	-
8	9	0,65	-
9	10	2,95	-
10	11	0,35	-
11	н12	6,98	-
н12	н13	7,27	-
н13	н14	1,47	-
н14	н15	1,29	-
н15	н16	2,32	-
н16	н17	0,80	-
н17	н18	7,34	-
н18	н19	4,98	-
н19	н20	27,88	-
н20	1	7,55	-

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4, признав за ФИО3 право собственности на 0.52 (пятьдесят две сотых) долей и признав за ФИО4 право собственности на 0.48 (сорок восемь сотых) долей земельного участка общей площадью 800 кв.м. с ниже указанными координатами:

Обозначение характерны х точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
X	Y
1	2	3	4	5
н20	401956,42	2186439,05	0,1	-
н19	401958,43	2186466,86	0,1	-
и18	401953,62	2186468,15	0,1
н17	401955,50	2186475,24	0,1	-
н16	401954,73	2186475,45	0,1	-
н15	401955,27	2186477,71	0,1	-
н14	401956,53	2186477,42	0,1	-
н13	401956,85	2186478,85	0,1	-
н12	401957,38	2186486,10	0,1	-
21	401947,84	2186486,69	0,1	-
22	401946,28	2186486,05	0,1	-
23	401943,53	2186487,05	0,1	-
24	401940,87	2186473,45	0,1	-
25	401932,06	2186450,44	0,1	-
н20	401956.42	2186439.05	0.1	-

в ниже указанных границах:

Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	до т.
1	2	3	4
н20	н19	27,88	-
н19	н18	4,98	-
н18	н17	7,34	-
н17	н16	0,80	-
н16	н15	2,32	-
н 15	н14	1,29	-
н14	н13	1,47	-
н13	н12	7,27	-
н12	21	9,56	-
21	22	1,69	-
22	23	2,93	-
23	24	13,86	-
24	25	24,64	-
25	н20	26.89	-

    7.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0040504:51, общей площадью 1261 кв.м по адресу: МО, <адрес>.

    8.В счет компенсации судебных издержек при подписании настоящего соглашения ФИО5 выплачивает ФИО3 и ФИО4 денежную сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. - по 10 000 (десять тысяч) руб. каждому, что должно быть подтверждено соответствующей распиской о получении денежных средств.

    9.В счет компенсации за превышение размера выделяемого в собственность ФИО5 земельного участка при подписании настоящего соглашения ФИО5 выплачивает ФИО4 денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) руб., что должно быть подтверждено соответствующей распиской о получении денежных средств.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения подписаны сторонами в самом тексте соглашения.

При таких обстоятельствах мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 220 ч. 5, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов ФИО2 с одной стороны и ФИО5 с другой по условиям которого:

1.Произвести реальный раздел домовладения по адресу: МО, <адрес>, следующим образом:

выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 по ? доле каждому часть жилого дома, состоящую из следующих помещений: ФИО8 помещение 3 – жилая комната площадью 14.1 кв.м, ФИО8 помещение 1 – жилая комната площадью 10.9 кв.м.

выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома, состоящую из следующих помещений:     Литера а1 – помещение 1 – тамбур площадью 4.8 кв.м,     Литера а – помещение 2 – веранда площадью 5.5 кв.м, Литера а     - помещение 5 – веранда площадью 5.5 кв.м.,    ФИО81 – помещение 4 – кухня.

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилой дом     по адресу: МО, <адрес>.

3.Раздел домовладения производится без денежной компенсации.

4.Работы по заделыванию существующего проема между помещением 3 ФИО8 и помещением 4 ФИО81 каждая сторона производит самостоятельно: ФИО3 и ФИО4 со стороны помещения 3 ФИО8, ФИО5 со стороны помещения 4 ФИО81. ФИО3 и ФИО4 самостоятельно в соответствии со СНиП проводят работы по обустройству входа в выделенную им часть жилого дома.

5.Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 производить строительные работы, касающиеся кровли выделяемых им в собственность частей домовладения по адресу: МО, <адрес>, с согласованием с другими собственниками частей домовладения.

    6.Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1261 кв.м по адресу: МО, <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

    Выделить в собственность ФИО5 земельный участок площадью 461 кв.м с ниже указанными координатами:

Обознач. Характерн. точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
X	Y
1	2	3	4	5
1	401963,26	2186435,85	0,1	-
2	401964,46	2186440,22	0,1	-
3	401966,13	2186456,81	0,1	-
4	401966,98	2186470,10	0,1	-
5	401967,22	2186475,10	0,1	-
6	401967,77	2186482,84	0,1	-
7	401967,89	2186485,19	0,1	-
8	401967,40	2186485,22	0,1	-
9	401967,38	2186485,87	0,1	-
10	401964,43	2186486,01	0,1	-
11	401964,35	2186485,67	0,1	-
н12	401957,38	2186486,10	0,1	-
н13	401956,85	2186478,85	0,1	-
н14	401956,53	2186477,42	0,1	-
н15	401955,27	2186477,71	0,1	-
н1б	401954,73	2186475,45	0,1	-
н17	401955,50	2186475,24	0,1	-
н18	401953,62	2186468,15	0,1	-
н19	401958,43	2186466,86	0,1	-
н20	401956,42	2186439,05	0,1	-
1	401963,26	2186435,85	0,1	-

в ниже указанных границах:

Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	ДО т.
1	2	3	4
1	2	4.53	-
2	3	16,67	-
3	4	13,32	-
4	5	5,01	-
5	6	7,76	-
6	7	2,35	-
7	8	0,49	-
8	9	0,65	-
9	10	2,95	-
10	11	0,35	-
11	н12	6,98	-
н12	н13	7,27	-
н13	н14	1,47	-
н14	н15	1,29	-
н15	н16	2,32	-
н16	н17	0,80	-
н17	н18	7,34	-
н18	н19	4,98	-
н19	н20	27,88	-
н20	1	7,55	-

Выделить в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4, признав за ФИО3 право собственности на 0.52 (пятьдесят две сотых) долей и признав за ФИО4 право собственности на 0.48 (сорок восемь сотых) долей земельного участка общей площадью 800 кв.м. с ниже указанными координатами:

Обозначение характерны х точек границ	Координаты, м	Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
X	Y
1	2	3	4	5
н20	401956,42	2186439,05	0,1	-
н19	401958,43	2186466,86	0,1	-
и18	401953,62	2186468,15	0,1
н17	401955,50	2186475,24	0,1	-
н16	401954,73	2186475,45	0,1	-
н15	401955,27	2186477,71	0,1	-
н14	401956,53	2186477,42	0,1	-
н13	401956,85	2186478,85	0,1	-
н12	401957,38	2186486,10	0,1	-
21	401947,84	2186486,69	0,1	-
22	401946,28	2186486,05	0,1	-
23	401943,53	2186487,05	0,1	-
24	401940,87	2186473,45	0,1	-
25	401932,06	2186450,44	0,1	-
н20	401956.42	2186439.05	0.1	-

в ниже указанных границах:

Обозначение части границ	Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.	до т.
1	2	3	4
н20	н19	27,88	-
н19	н18	4,98	-
н18	н17	7,34	-
н17	н16	0,80	-
н16	н15	2,32	-
н 15	н14	1,29	-
н14	н13	1,47	-
н13	н12	7,27	-
н12	21	9,56	-
21	22	1,69	-
22	23	2,93	-
23	24	13,86	-
24	25	24,64	-
25	н20	26.89	-

    7.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1261 кв.м по адресу: МО, <адрес>.

    8.В счет компенсации судебных издержек при подписании настоящего соглашения ФИО5 выплачивает ФИО3 и ФИО4 денежную сумму в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. - по 10 000 (десять тысяч) руб. каждому, что должно быть подтверждено соответствующей распиской о получении денежных средств.

    9.В счет компенсации за превышение размера выделяемого в собственность ФИО5 земельного участка при подписании настоящего соглашения ФИО5 выплачивает ФИО4 денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) руб., что должно быть подтверждено соответствующей распиской о получении денежных средств.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о реальном разделе жилого дома и земельного участка - прекратить.

Сторонам, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

Судья: А.А. Шахбанов