Решение по делу № 2-247/2017 от 08.02.2017

мотивированное решение

изготовлено 10.04.2017г.

Дело № 2-247/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

03 апреля 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на условиях договора социального найма занимает жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Дом является федеральной собственностью, находился в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

ФИО2 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

Представитель истца – ФИО2, действующая по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что на основании решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 09 марта 2011 года, ФИО2 на условиях договора социального найма, была предоставлена спорная квартира. В каких либо отношениях с Министерством обороны истец не состоял. В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживают он один. Дом на территории военного городка не находится. Ранее ФИО2 участия в приватизации жилья не принимал. Поэтому он имеет право на получение жилого помещения в собственность бесплатно на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Ответчики – Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Третьи лица – администрация городского поселения <данные изъяты>, и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 09 марта 2011 года, на Министерство обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации возложена обязанность предоставить ФИО2 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В жилом помещении зарегистрирован только ФИО2

Исходя из условий договора, каких либо ограничений в части приобретения истцом в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, не установлено.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственности, в том числе совместную долевую. Данным законом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. Установлено, что предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации спорного имущества не имеется. Согласно ст. ст. 6 и 7 данного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим советом народных депутатов или его исполнительным органом, предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения или учреждения, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд и оформляется соответствующим договором. Истцу в заключение договора отказано. Однако, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Установлено, что ранее ФИО2 участия в приватизации жилищного фонда не принимал. Об этом свидетельствует имеющееся в материалах дела сообщение МУП «Агентства по приватизации жилья» <адрес>, и архивного отдела администрации Ростовского муниципального района.

Отсутствие у истца возможности приватизировать занимаемое им жилое помещение ущемляет его законные права, не позволяет ему стать собственником жилого помещения. Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года № 136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая данные обстоятельства в совокупности, суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Признать за ФИО2, в порядке приватизации, право собственности на жилое помещение находящееся по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на указный объект недвижимости за Российской Федерацией, и право оперативного управлении за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    С.А. Отрывин