Решение по делу № 2-1877/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-1877/2019                                                                                 г. Выборг

                        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 18 июля 2019 года.

Мотивированное решение составлено 19 июля 2019 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

    при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Вектор» к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

          ООО «Вектор» обратилось в суд с иском к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105 970, 08 рублей, судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 1327 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик М. является долевым собственником 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность М. за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года составляет 105 970 руб. 08 коп., из них 69 302 руб. 91 коп. за период с марта 2016 по июль 2017 г. из расчета 1/3 части по лицевому счету № и 36 667 руб. 17 коп. из расчета 1/2 части по лицевому счету № за период августа 2017 по ноябрь 2018 г. (по решению суда определен порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и произведено разделение лицевого счета пропорционально доли в праве общей долевой собственности - 2/3 доли на М. и М., и 1/3 М.)

Истец управляющая организация ООО «Вектор» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от Дата, выданной органом государственного жилищного надзора. Согласно решению собственников <адрес> по б<адрес> от Дата, указанный дом находится под управлением ООО «Вектор" с ноября 2011 года по настоящее время.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком М. был соблюдён ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика. До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

До настоящего времени должник свои обязанности в добровольном порядке не исполнил, долг не погашен, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

    Представители истца ООО «Вектор» О., действующая на основании доверенности, и Н., действующий на основании приказа, в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

    Ответчик М. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагала, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, кроме того, пояснила, что не получала платежных документов.

    Суд, выслушав доводы представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, что истец управляющая организация ООО «Вектор» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от Дата, выданной органом государственного жилищного надзора. Согласно решению собственников <адрес> от Дата, дом по адресу: <адрес>, находится под управлением ООО «Вектор" с ноября 2011 года по настоящее время.

Ответчик М. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, б<адрес>.

Решением Выборгского городского суда <адрес> от 05.04.2017г. по делу № по иску М. к ООО «Вектор», М., М., определен порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, б<адрес>, кВ. 29, согласно которому суд обязал ООО «Вектор» заключить с М. и М. договор на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 2/3 доли, и выдавать М. и М. соответствующий платежный документ.

Также из материалов дела следует, что в течение длительного времени ответчик не выполняет в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность М. за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года составляет 105 970 руб. 08 коп., из них 69 302 руб. 91 коп. за период с марта 2016 по июль 2017 г. из расчета 1/3 части по лицевому счету № и 36 667 руб. 17 коп. из расчета 1/2 части по лицевому счету № за период августа 2017 по ноябрь 2018 г. (по решению суда определен порядок и размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и произведено разделение лицевого счета пропорционально доли в праве общей долевой собственности - 2/3 доли на М. и М., и 1/3 М.).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

    Судом установлено, что в течение длительного времени ответчик не вносила в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с марта 2016 года по ноябрь 2018 года образовалась задолженность, которая составляет 105 970 руб. 08 коп.

    Расчет задолженности ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

         Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3319 рублей, поскольку указанные расходы являются необходимыми, понесены истцом в связи с рассмотрением данного дела, подтверждены документально.

          Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ООО «Вектор» к М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

          Взыскать с М., Дата года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>, в пользу ООО «Вектор» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 105 970, 08 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1327 рублей, а всего взыскать – 107 297, 08 рублей (сто семь тысяч двести девяносто семь рублей 08 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                                    Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2019-001132-64

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>