Решение по делу № 2-260/2017 от 24.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года                   <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Русиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Штайнерт А.В.,

представителя ответчика адвоката Пантюшкина В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по мотивам того, что в данном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ответчики были зарегистрированы прежним собственником, однако в настоящее время в нем не проживают, членами семьи истца не являются.

Истец и ответчик ФИО3, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а ответчик ФИО3, находящийся в местах лишения свободы, о личном участии в деле не ходатайствовал. В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 представил суду письменные возражения, согласно которых против удовлетворения требований возражал по мотивам того, что после его освобождения ему негде будет проживать и зарегистрироваться.

Место жительства ответчика ФИО1 установить не представилось возможным.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Пантюшкин В.В., назначенный судом по причине того, что место жительства ответчика не известно, просил принять законное решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью истца, и в нем состоят на регистрационном учете ответчики ФИО3 и ФИО1 Однако ответчики не поживают в данной доме, место жительства ФИО1 не установлено, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не является, расходов по содержанию жилья не несут, наличие каких-либо письменных соглашений с предыдущими собственниками жилого помещения о праве проживания их в указанном доме, не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Атамановского сельсовета о зарегистриованных лицах, справкой из полиции об отсутствии сведений о постановке на профилактический учет или нахождении в розыске ФИО1, ответом на судебный запрос Межрайонной налоговой инспекции № об отсутствии у ответчика ФИО1 имущества и сведений о доходах, об отсутствии сведений о нахождении в местах лишения свободы ФИО1

Кром того, в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ни ФИО3.С., ни ФИО1 не проживают длительное время в спорном дилом помещении, при этом ФИО1, ранее являвшийся жителем <адрес> и знакомый им, длительное время в <адрес> не проживает, родственников там не имеет, и о его месте нахождения никому ничего по их данным не известно.

Согласно ч. ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании положений ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания вышеприведенных норм только собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещения в пользование лицам, не являющимся его членами семьи.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО2, является единственным собственником спорного жилого помещения, при этом ни ответчик ФИО3.С., ни ответчик ФИО1 не являются членами его семьи, поскольку не соответствуют условиям, изложенным в ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, и истец данным ответчикам не предоставляли во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании какого либо договора или ином законном основании, в связи с этим суд делает вывод, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, которое им было предоставлено прежним его собственником.

По этим основаниям доводы ответчика ФИО3 об отсутствии у него иного жилья правового значения не имеют, а ответчики ФИО3 и ФИО1 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: