Решение по делу № 2-1217/2017 от 16.05.2017

Дело 2-1217/2017 мотивированное решение изготовлено 29.09.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Сударкина Валерия Евгеньевича к Голованову Сергею Дмитриевичу, Базаработновой Елене Андреевне, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им у Баранова В.П., Баранова П.Н., Розина Л.Л, была приобретена <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Козиной Е.Е., Сидоровой Е.В., Головановым Б.Е., истцом приобретены 5/18 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Сособственниками жилого дома и земельного участка являлись Голованов Д.Е. (<данные изъяты> доля в праве) и Базаработнова Елена Андреевна (<данные изъяты> доля в праве). Голованов Д.Е. умер, его наследником является Голованов С.Д. Голованов С.Д., Базаработнова Е.А. в содержании дома и участка участия не принимают, указанным имуществом не пользуются, фактически отказались от данного имущества. Истец просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, право общей долевой собственности Голованова Д.Е., Базаработновой Е.А. прекратить.

Протокольным определением от 07.08.2017 судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Базаработнова А.П., Базаработнова (Абросимова) М.П.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что доля жилого дома в 2010-2011 годах приобретена им после пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, занимаемой Головановым Б.Е., имущество сгорело полностью. В настоящее время дом состоит из одной комнаты и хозяйственных построек.

Ответчики: Голованов С.Д., Базаработнова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Голованов С.Д. в лице представителя по нотариальной доверенности Курбакова М.С. по заявленным требованиям не возражал, указал, что в наследственные права после смерти отца Голованова Д.Е. не вступал.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица: Базаработнова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сударкиным В.Е. у Баранова В.П., Баранова П.Н., Розина Л.Л, была приобретена <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности жилого дома лит А, назначение жилое (по назначению не используется), 1-этажного, площадью 25,3 кв.м., со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12 и <данные изъяты> доля земельного участка кадастровый номер: 76:23:022005:40, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 885 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Козиной Е.Е., Сидоровой Е.В., Головановым Б.Е., истцом приобретены <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Право общей долевой собственности на данное недвижимое имущество подтверждено выписками из ЕГРН /л.д.23-36/.

Сособственниками жилого дома и земельного участка являлись Голованов Д.Е. (<данные изъяты> доля в праве) и Базаработнова Елена Андреевна (<данные изъяты> доля в праве) /л.д.12/. Голованов Д.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником после его смерти является сын Голованов Сергей Дмитриевич ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в права наследования после смерти отца не вступал /л.д.42-43/.

В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Базаработнова П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками являлись: жена Базаработнова Е.А. и дочери Базаработнова Мария Павловна, Базаработнова Анастасия Павловна /л.д.52/. Согласно данным, имеющимся в кадастровом паспорте на жилой дом, право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома зарегистрировано только за Базаработновой Е.А., дочери Базаработнова П.А. в права наследования не вступали. Сведениями о смерти Базаработновой Е.А., Базаработновой А.П. суд не располагает /л.д.63/, наследственного дела после смерти Базаработновой Е.А. не имеется.

Базаработнова М.П. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, ей присвоена фамилия Абросимова /л.д.96/, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент рассмотрения дела собственники <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности спорных дома и земельного участка отсутствуют. Базаработнова Е.А., ее наследники, Голованов С.Д. фактически отказались от права собственности на дом, в содержании дома не участвовали, в нем не проживали, частично дом разрушен, поддерживается в надлежащем состоянии Сударкиным В.Е. лишь часть дома под литерой «А», состоящая из одной комнаты, площадью 25,3 кв.м. /л.д.65-70/.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования Сударкина В.Е. и признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом литер А, назначение жилое, 1-этажный, площадью 25,3 кв.м. со служебными постройками Г2, Г3, Г5-Г12 в соответствии с техническим паспортом, составленным ГУПТИ по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> доли земельного участка кадастровый номер: №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 885 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности Базаработновой Е.А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности и Голованова Д.Е. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░ 25,3 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░2, ░3, ░5-░12, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░ 25,3 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░2, ░3, ░5-░12, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░░░░ 25,3 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░2, ░3, ░5-░12, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 885 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░░░