Решение по делу № 2-1539/2017 от 08.08.2017

Дело № 2-1539/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 г.      г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Токуновой Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковском дело по иску администрации Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

у с т а н о в и л:

Администрация Ольховского сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района, указывая, что администрацией города Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве совхоза «Прикамье» и проживающим на территории Ольховского сельского совета, на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок общей площадью 2064 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни 1720 га, сенокосов и пастбищ 344 га по адресу: Чайковский район, Ольховский с/с, (совхоз «Прикамье»). Собственникам земельных долей совхоза «Прикамье» выданы свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденных списков с определением размера доли каждого собственника. В дальнейшем, администрация на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который опубликован ДД.ММ.ГГГГ в Вестнике местного самоуправления – приложение к газете «Огни Камы» №, а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в их число также вошла ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» № администрация Ольховского сельского поселения опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания утвержден список невостребованных земельных долей, состоящий из 544 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. К числу последних относится собственник пая ФИО1 С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от наследников умершего собственника доли, включенной в список, возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о проведении судебного разбирательства по заявленным исковым требованиям в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, представителя в суд не направил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица администрации Чайковского муниципального района в по доверенности Киреева В.Ю, судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву просит рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила о согласии доверителя с заявленными требованиями (л.д. 69-70,82).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Ванюхин Н.А., Бурдина Н.В., как наследники умершей ФИО1, извещены надлежащим образом, в суд не явились, мнение по иску не представили.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.15 Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что согласно кадастровой выписке земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 17 410 225 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Ольховская с/т, совхоз «Прикамье».

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> вынесено постановление № о закреплении в собственность земельных площадей и выдаче свидетельств собственникам земельных паев» согласно утвержденным спискам (л.д. 6-7).

Судом установлено, что ФИО1, земельную долю которого истец считает невостребованной, наделена этой долей площадью 6 га, как собственник земельной доли совхоза «Прикамье» (л.д. 10-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, не зарегистрировано (л.д. 17-37).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, что подтверждается сообщением Отдела ЗАГСа Чайковского муниципального района о наличии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 47)

    Согласно представленному нотариусом Чайковского нотариального округа Фофанова Т.В. наследственному делу № к имуществу ФИО1, наследниками умершей являются брат Ванюхин Н.А., племянница Бурдина Н.В.

С момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю Ванюхин Н.А., Бурдина Н.В. свои права на земельную долю не зарегистрировали, не распорядились долей иным образом. Данные наследники право на земельную долю не заявили, за собой ни на день признания указанной доли невостребованной, ни на день вынесения судом настоящего решения не зарегистрировали.

Администрацией Ольховского сельского поселения с целью определения статуса земельной доли, принадлежащей ФИО1, право собственности на которую подтверждается свидетельством № (л.д. 8-9), составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в Вестнике местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ – приложение к газете «Огни Камы», являющейся официальным средством массовой информации Чайковского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. 12-13). Кроме того, в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией опубликовано извещение о проведении общего собрания правообладателей земельных долей (паев), наделявшихся ими ОАО «Прикамье» (л.д. 14).

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 544 паев, в том числе в качестве невостребованных утверждены доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти (л.д. 15-16). Письменных возражений о включении земельной доли ФИО1 в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, материалами дела установлено, что вышеуказанный собственник земельной доли право собственности на принадлежавшую ей земельную долю по свидетельству № в границах земельного участка с кадастровым №, в установленный законом срок надлежащим образом при жизни не оформила. Ее наследники каким-либо образом после принятия наследства умершей данной долей также не распорядились.

    Учитывая соблюдение органом местного самоуправления порядка признания земельной доли невостребованной, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, требования о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю, площадью 6 га, право собственности на которую возникло на основании постановления администрации г. Чайковского от ДД.ММ.ГГГГ № и подтверждается свидетельством №, судом удовлетворяются, одновременно право собственности на невостребованную земельную долю признается за муниципальным образованием «Ольховское сельское поселение».

В связи с тем, что признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли невозможно без одновременного прекращения права собственности граждан на невостребованные земельные доли, суд выносит решение о прекращении права собственности ФИО1 на названную земельную долю.

Руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ольховское сельское поселение» Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 6 га, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: в границах Ольховского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, прекратить право собственности ФИО1 на названную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: