Решение по делу № 2-222/2017 от 12.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

при секретаре Дроздовой О.Г.,

с участием представителя ответчика Администрации Разветьевского сельсовета Железногорского района Курской области по доверенности Купцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Аксенова Р.А. к Администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области, Чекалину Н.Н., Чекалиной Г.А., Чекалиной Ю.Н., действующей с согласия родителя Чекалиной Г.А. о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Аксенова Т.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области, Чекалину Н.Н., Чекалиной Г.А., Чекалиной Ю.Н., действующей с согласия родителя Чекалиной Г.А., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она и ее сын зарегистрированы и проживают на основании договора найма жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: Курская область, ***, д. ***, ***. Кроме нее и её сына в указанной квартире зарегистрированы Чекалин Н.Н., Чекалина Г.А.,Чекалина Ю.Н. Чекалин Н.Н. состоял в трудовых отношениях с ЗАО «Мир», а ЗАО «Мир» считало себя собственником указанного выше многоквартирного жилого дома и квартир в нем, в связи с чем, между Чекалиным Н.Н. и ЗАО «Мир» был заключен договор найма жилого помещения от **.**.** на вышеуказанную квартиру. Решением Арбитражного суда Курской области от **.**.** по делу № *** ЗАО «Мир» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Курской области от **.**.** по делу № *** конкурсным управляющим должника утвержден С. Решением Арбитражного суда Курской области от **.**.**, дело № *** в удовлетворении исковых требований ЗАО «Мир» о признании права собственности на недвижимое имущество: двухэтажный 12-квартирный дом, расположенный по адресу: Курская область, ***, д. ***, ***А, площадью 891 кв.м. отказано. Решение вступило в законную силу. Отказывая в заявленных исковых требованиях ЗАО «Мир», являющегося правопреемником АОЗТ «Мир», Арбитражный суд Курской области ссылался на то, что согласно акту приема-передачи от **.**.** членами колхоза «Мир» в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ «Мир» было передано имущества, однако, спорный объект в собственность АОЗТ «Мир» не передавался. Следовательно, жилищный фонд, находящийся на балансе колхоза «Мир», то есть до подписания акта приема-передачи от **.**.**, был отнесен уже в момент реорганизации и приватизации колхоза «Мир» к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Согласно письменного ответа администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области, недвижимое имущество: здание с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., назначение: многоквартирный дом, количество этажей: 3, а ФИО2 подземных 1, адрес: Курская область, ***, Разветьевский сельсовет, д. Клишино, ***А, а ФИО2 квартира, расположенная в данном здании: помещение с кадастровым номером ***, этаж (этажи), на котором (которых) расположено помещение: этаж № ***, площадь помещения: *** кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, адрес: Курская область, ***, Разветьевский сельсовет, д. Клишино, ***А, *** реестре муниципального имущества МО «Разветьевский сельсовет» *** Курской области и муниципального района «***» Курской области не значатся.

Как следует из иска, сведений о зарегистрированных правах на указанные жилой дом и квартиру в Едином государственном реестре отсутствуют. С момента регистрации в данной квартире и по настоящее время истцы добросовестно открыто, непрерывно владеет ею как собственным имуществом, несет расходы по ее содержанию.

Истец, с учетом уточненных требований, просит признать за ней, Аксеновой Т.Н. и её сыном Аксеновым Р.А., право общей долевой собственности (по ? доли) на помещение с кадастровым номером ***, площадью 53,7 кв.м., назначение жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж № ***, адрес (местоположение): Курская область, ***, Разветьевский сельсовет, д. Клишино, ***А, ***.

     В судебное заседании истец Аксенова Т.Н. не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, с указанием о том, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики Чекалин Н.Н., Чекалина Г.А., Чекалина Ю.Н., действующей с согласия родителя Чекалиной Г.А., в суд не явились, представили заявление о признании иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Представитель ответчика Администрации Разветьевского сельсовета *** Курской области Купцова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Также Глава Разветьевского сельсовета Чебанов С.В. представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал, что Администрация Разветьевского сельсовета подтверждает, что спорный жилой дом и квартира, право на которую признается, находится на территории Разветьевского сельсовета, однако в Реестре муниципального имущества не значится. В настоящее время у Администрации Разветьевского сельсовета не имеется денежных средств на оформление в муниципальную собственность указанного имущества. Считает исковые требования истца обоснованными и соответствующими требованиям Закона, в связи с чем, Администрация Разветьевского сельсовета признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ понятны.

    Представитель третьего лица, *** Курской области, в судебное заседание не явился. В суд глава *** Ф. представил отзыв на иск, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ***, и не возражает против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании и закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

    Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (абзац 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░ № ***, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░ ░░░░░░░, ***, *** ░░░░░░░░░, ░. ***, ***░, *** ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░░░░░░░░ ░.░.