Решение по делу № 2-3728/2019 от 30.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                              г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., с участием представителя истца Пшенко С.В. - Заикина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Пшенко С.В. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просил о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указано, что истец является сыном Пшенко Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    При жизни Пшенко Л.Е. принадлежало следующее имущество: 4/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

    Право на данный земельный участок возникло на основании приказа директора совхоза «Путь Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец вступил в наследство после смерти Пшенко Л.Е. и получил свидетельство о праве собственности на вышеуказанные 4/16 долей дома. Право собственности на вышеуказанный земельный участок не было им оформлено, поскольку при жизни на него не было получено свидетельство о праве собственности на землю.

    При этом истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства в полном объеме, пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, обрабатывает его.

    В судебном заседании представитель истца поддержал иск по доводам, изложенным в нем.

    Представитель ответчика в суд не прибыл, извещен, представил отзыв, в котором против иска возражал.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со ст. 125 ГК РФ в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в самках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с п. 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены генеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в т: же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено, что истец является сыном Пшенко Л.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Пшенко Л.Е. принадлежало 4/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Истец вступил в наследство и получил свидетельство о праве собственности на данную долю в доме.

    Истцом представлен приказ по совхозу «Путь Ильича» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Пшенко Л.Е. закреплен земельный участок в размере 0,03 га в <адрес>. При этом каких-либо иных правоустанавливающих документов на данный земельный участок у истца не имеется. Также истцом представлено заключение кадастрового инженера, в котором он описывает границы данного земельного участка.

    Судом направлялся запрос в архив. Согласно полученного ответа в делах администрации Горкинского сельского Совета Ленинского района Московской области имеется свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя Пшенко Л.Е. по адресу: <адрес>, иных характеристик и площадь земельного участка в свидетельстве не указана.

    Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Таким образом, анализируя вышеизложенные нормы права и представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении у истца права собственности на земельный участок в размере 0,03 га в <адрес>, ранее истец в органы государственной власти не обращался (хотя прав на земельный участок по его утверждению возникло у него после смерти Пшенко Л.Е., то есть более 28 лет назад), в связи с чем в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Пшенко С.В. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Смирнов М.В.