Решение по делу № 2-7272/2017 от 07.02.2017

                        Копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    МО <адрес> в ФИО9 <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что МО <адрес> является собственником данной квартиры, указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

     В судебное заседание представитель истца МО <адрес> в лице ФИО2 градостроительства администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования МО <адрес> в лице ФИО2 градостроительства администрации <адрес> к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст. 2017 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности МО <адрес> на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире состоит бывший жилец – ответчик ФИО1, который в настоящее время не проживает, выехал из спорного жилого помещения.

Истец МО <адрес>, являясь собственником квартиры, в связи с тем, что прежний собственник состоит на регучете не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом.

Указанные обстоятельства не оспорены ФИО1 в ходе судебного разбирательства в суде. Доказательств, позволяющих установить иное, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволяют суду прийти к выводу о том, что имущественное МО <адрес> должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО1

Оценив доказательства по делу, суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 235, ст. ст. 288 и 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, учитывает, что ответчик в указанной квартире не проживает, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения МО <адрес> и ответчиком о проживании последнего в жилом помещении отсутствует, при этом регистрация ответчика в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиками квартирой, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета как прекративший право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1917 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО10 <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева