Решение по делу № 2-1049/2019 от 19.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                    07 ноября 2019 года

    Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МуслимовойПетиматУмаровны к ДЖП Мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

МуслимоваПетиматУмаровнаобратиласьв суд с иском к ДЖП Мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, чтов результате вступления в кооператив ЖСК «Фестиваль» в 1985 г. она приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (А.Айдамирова), <адрес>. Право собственности подтверждается Справкой о перечисленииплатежа (паевого взноса) в ЖСК «Фестиваль» от 08.1985г. и Ордером наквартиру от ДД.ММ.ГГГГг. за №. В 1994 году она выплатила оставшуюся сумму пая в ЖСК «Фестиваль».

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебномпорядке не представляется возможным по причине того, что у нееотсутствует справка о погашении задолженности за квартиру.

Зимой 2000 года, во время военных действий в городе, в ее квартирупопал снаряд, в результате пожара сгорело все имущество, включая домовуюкнигу и квартирные платежи.

В 2009 году она восстановила квартиру за счет собственных средств. На принадлежащую ей квартиру никто не претендует.

С 1987 года она владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания указанной квартиры.

В судебном заседании ФИО3 поддерживает исковые требования и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик- представитель ДЖП Мэрии <адрес>,своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

Из копии справки о перечислении платежа (паевого взноса) в ЖСК «Фестиваль» от 08.1985г. видно, что ФИО3 вносила паевые взносы.

Из копии ордера на квартиру от ДД.ММ.ГГГГг. за № видно, что ФИО3 выдан ордер на квартиру.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» разъяснено, что решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, при полной выплате паевого взноса - право распорядиться квартирой. Право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру (пункт 9).

Согласно статье 110 Жилищного кодекса российской Федерации (далее ЖК РФ) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В силу статьи 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В соответствии со статьей 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу статьи 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, право собственности на квартиру в ЖСК, созданном в установленном законом порядке, возникает у лиц, принятых в члены ЖСК, получившим ордер на квартиру и полностью выплатившими паевой взнос.

Суд находит доказанным факт принадлежности квартиры ФИО3 на праве владения и пользования. Представленные ФИО3 доказательства в подтверждение своих прав на квартиру отвечают требованиям допустимости, относимости и достаточности в своей совокупности для удовлетворения ее требований к ДЖП Мэрии <адрес> в соответствии со ст. 305 ГК РФ.

Правоустанавливающий документ на имя ФИО3 – ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (А.Айдамирова), <адрес>, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования ФИО2 к ДЖП Мэрии <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (быв.Б.Хмельницкого), <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        подпись                            С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья

Секретарь с/з