Решение по делу № 33-10774/2017 от 09.10.2017

Судья Юсупова Н.С. Дело № 33-10774

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2017 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Старовойт Р.К., Завальной Т.Ю.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовцевой Т.И. к администрации г. Владивостока о признании квартир единым помещением с присвоением номера, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по апелляционной жалобе ответчика на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 5 июля 2017 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., выслушав объяснения представителя администрации г. Владивостока – Булдыгиной Н.В., представителя истца Дубовцевой Т.И. – Сергиевич Б.В., третьего лица Дубовцевой С.Б., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Дубовцева Т.И. обратилась в суд с названным иском к администрации г. Владивостока, указав, что она по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право пользования жилым помещением № по указанному адресу. Фактически квартира состоит из двух комнат № и №, она вселена в двухкомнатную квартиру площадью 35,4 кв. м. Объединение двух комнат произведено до ее вселения. Согласно экспертному заключению перепланировка, переустройство квартир № и № в многоквартирном доме по <адрес> соответствует требованиям технических регламентов (норм и правил), безопасная эксплуатация помещений возможна, права и законные интересы граждан не нарушаются, перепланировка соответствует требованиям части 4 статьи 29 ЖК РФ. С учетом уточненных требований просила признать квартиры № и № по адресу: <адрес> единым помещением площадью 35,4 кв. м с присвоением единого номера № и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии по техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель администрации г. Владивостока с иском не согласился и пояснил, что Дубовцева Т.И. в администрацию г. Владивостока с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения квартиры № и № в доме № по <адрес> в установленном порядке не обращалась. В результате произведенных работ по объединению двух квартир № и № возник новый объект недвижимого имущества.

Третье лицо Дубовцева С.Б. в своих интересах и в интересах Дубовцевой С.С. исковые требования поддержала, указав, что истец прожила в объединенной квартире 14 лет, перепланировка была произведена до ее вселения.

Судом постановлено решение, которым квартиры № и № по адресу: <адрес> признаны единым помещением общей площадью 35,4 кв. м с присвоением единого номера №. Указанное жилое помещение сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии по техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ.

С решением суда не согласился ответчик, его представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного и принятии по делу нового судебного акта. Указывает, что Дубовцева Т.И. в администрацию г. Владивостока с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки спорного жилого помещения в установленном порядке не обращалась. Разрешение администрации г. Владивостока на производство работ по перепланировке, переустройству у истца отсутствует.

В письменных возражениях Дубовцева Т.И. с доводами апелляционной жалобы не согласилась.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации г. Владивостока поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца Дубовцевой Т.И. и третье лицо Дубовцева С.Б. возражали относительно доводов апелляционной жалобы.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие истца Дубовцевой Т.И., надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ за Дубовцевой Т.И. признано право пользования жилым помещением № по <адрес>. На администрацию г. Владивостока возложена обязанность заключить договор социального найма с Дубовцевой Т.И. на указанное жилое помещение и включить в договор Дубовцеву С.Б.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владивостока и Дубовцевой Т.И. заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена Дубовцева С.Б.

Решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ за Дубовцевой Т.И. признано право пользования жилым помещением № по <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении настоящего спора судом первой инстанции установлено, что в квартире до вселения Дубовцевой Т.И. была произведена перепланировка, а именно: заложен дверной проем во внутренней продольной стене, являющейся входом в помещение №, выполнено устройство данных проемов в деревянной перегородке, разделяющей помещения № и №, выполнено устройство санитарного узла, устройство кухни.

В соответствии с экспертным заключением ООО «НИЦ Стройэкспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц и не несет угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует техническим регламентам, строительным нормам и правилам, соответствует требованиям и условиям безопасности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Дубовцевой Т.И. к администрации г. Владивостока о признании права пользования жилым помещением № по <адрес> установлено, что по технической документации площадь квартиры № по <адрес> составляет 23,2 кв. м, а квартира № – 12,2 кв. м. Дубовцева Т.И. фактически вселена в двухкомнатное жилое помещение площадью 35,4 кв. м, которое на моме░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № ░ №. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 26 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 26 ░░ ░░.

░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 678 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 678 ░░ ░░) ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 327-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░