Решение по делу № 2-913/2017 от 25.05.2017

Дело №2-913/2017         

Заочное решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

с участием прокурора Тимофеевой И.М.,

при секретаре Стальской К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Канаш Чувашской Республики к Алексеевой Ларисе Васильевне, Алексееву Дмитрию Вячеславовичу, Алексееву Евгению Вячеславовичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация г.Канаш Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Алексеевой Л.В., Алексееву Д.В., Алексееву Е.В. о выселении из <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.2-5).

Обосновывая свои исковые требования, администрация г.Канаш Чувашской Республики указала, что в муниципальной собственности <адрес> Республики находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решением исполкома Канашского городского Совета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ семье Алексеевых выдан ордер на указанную квартиру. Согласно справке МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО «г. Канаш Чувашской Республики» по вышеназванному адресу зарегистрированы Алексеева Л.В., Алексеев Д.В. и Алексеев Е.В. ( далее - ответчики).

Как указывает в своем исковом заявлении администрация г.Канаш, в соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российскрй Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно данным, представленным МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО «г. Канаш Чувашской Республики», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по вышеуказанной квартире составляет 191047 руб. 06 коп., а согласно данным МУП «Чистый город» МО «г. Канаш Чувашской Республики» задолженность ответчиков за содержание жилья и текущий ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 26736 руб. 60 коп.

Как указывает в своем заявлении истец, ДД.ММ.ГГГГ администрация               г. Канаш направила в адрес ответчиков претензию о необходимости погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако никаких мер по погашению указанной задолженности ответчики не приняли.

В своем исковом заявлении администрация г. Канаш просит выселить ответчиков в комнату <адрес>

В судебном заседании истец - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики Сладкова С.Н. свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям, уточнив, что ответчики, кроме того, имеют задолженность за наем <адрес>, свыше 6 месяцев.

Ответчик Алексеева Л.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик Алексеев Д.В. в судебное заседание не явился. В адрес ответчика судом направлялась судебная повестка с вызовом в судебное заседание через почтовое отделение связи по месту регистрации. Ответчик Алексеев Д.В. за судебной повесткой в почтовое отделение не явился, в связи с чем судебная повестка возвращена отправителю с «истек срок хранения». Неявку Алексеева Д.В. в почтовое отделение за судебной повесткой суд согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ расценивает как отказ ответчика в принятии судебной повестки и считает, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Алексеев Е.В., отбывающий наказание в виде лишения свободы в учреждении <данные изъяты>, уведомлен о времени и месте судебного заседания, свои возражения относительно требования администрации     г. Канаш Чувашской Республики суду не представил.

Поскольку ответчики об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обратились, суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца - С., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тимофеевой И.М., суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

На основании решения исполкома Канашского городского Совета народных депутатов ЧАССР от ДД.ММ.ГГГГ А. с семьей, состоящей из трех человек, в том числе женой Алексеевой Л.В., сыном Алексеевым Д.В., выдан ордер на <адрес> ( л.д.6).

Согласно справке о регистрации, выписке из домовой книги, адресным справкам ответчики Алексеева Л.В., Алексеев Д.В. и Алексеев Е.В. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8, 9, 81).

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> направила в адрес ответчиков претензию о необходимости погасить задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт жилья за спорное жилое помещение в течение тридцати суток с момента получения претензии ( л.д.31).

Из сообщения и.о. директора МУП «Чистый город» МО «г. Канаш Чувашской Республики» Д. следует, что многоквартирный <адрес> перешел в обслуживание МУП «Чистый город» МО «г. Канаш Чувашской Республики» на основании распоряжения администрации г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. За время обслуживания <адрес> Алексеевой Л.В., Алексеевым Д.В. и Алексеевым Е.В. не было не внесено ни одного платежа за наем, содержание и текущий ремонт <адрес>, расположенной в <адрес> ( л.д.75).

Задолженность ответчиков Алексеевой Л.В., Алексеева Д.В. и Алексеева Е.В. за наем, содержание и текущий ремонт <адрес>, расположенной в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27985 руб. 44 коп. ( л.д. 77-79).

Из сальдовой ведомости, представленной МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» МО «г. Канаш Чувашской Республики», следует, что задолженность Алексеевой Л.В., Алексеевым Д.В. и Алексеевым Е.В. за коммунальные услуги ( отопление и горячее водоснабжение) по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 195863 руб. 19 коп. ( л.д.83-90).

Из указанной сальдовой ведомости следует, что последняя оплата за вышеуказанные коммунальные услуги была произведена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200 руб. 73 коп. ( л.д.87).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчики Алексеева Л.В., Алексеев Д.В. и Алексеев Е.В. не представили суду доказательства, подтверждающие уважительность причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Как следует из материалов дела, ответчик Алексеев Д.В. освобожден из мест лишения свободы по отбытию наказания ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.98).

Ответчик Алексеев Е.В. освобожден из мест лишения свободы по отбытию наказания ДД.ММ.ГГГГ; вновь он был водворен в места лишения свободы спустя год - ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ освобожден из мест лишения свободы до суда ( л.д. 99).

Приговором Канашского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев Е.В. осужден по ч.1 ст.318 УК РФ к 2 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима ( л.д.60-62).

Таким образом, ответчик Алексеев Е.В. также более шести месяцев подряд без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» предпринимало действия по взысканию с вышеназванных ответчиков задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ( л.д.63-64, 67).

Как следует из материалов дела, комната №<адрес>, куда истец просит выселить ответчиков из занимаемой ими <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров ( л.д.34), то есть на одного человека приходится не менее шести квадратных метров жилой площади; указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», свободно от прав других лиц, расположено в черте г. Канаш Чувашской Республики.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск администрации          г. Канаш к Алексеевой Л.В., Алексееву Д.В., Алексееву Е.В. о выселении их из <адрес> с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г.Канаш Чувашской Республики удовлетворить.

Выселить Алексееву Ларису Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Алексеева Дмитрия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, Алексеева Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Алексеевой Ларисы Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Алексеева Дмитрия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Алексеева Евгения Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в солидарном порядке в бюджет города Канаш Чувашской Республики государственную пошлину в размере 300 ( триста) рублей.

Ответчики вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.