Решение по делу № 2[1]-920/2019 от 15.03.2019

№ 2 (1) - 920\19 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 22 апреля 2019 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Некрыловой Ю.А.,

с участием представителя истца Захаровой А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толоконниковой В к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - администрации муниципального образования Елшанский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Толоконникова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, в котором просит включить в состав наследственного имущества после смерти К, умершей ** ** ****, жилой дом <адрес>

Признать за истцом право собственности указанный жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти матери - К

В обоснование заявленных требований истец указала, что ** ** **** умерла ее мама - К Истец, как родная дочь является ее наследником по закону первой очереди. Она приняла наследство в установленном законом порядке. Брат отказался от наследства в ее пользу. Других наследников нет. Завещание не составлялось. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ** ** **** на принадлежащий матери земельный участок <адрес>. Истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на находящийся на указанном земельном участке жилой дом, поскольку в отношении жилого дома не проведен государственный кадастровый учет, право наследодателя на этот дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец Толоконникова В.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Захарова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований истца в случае, если судом будут установлены правовые основания для удовлетворения заявленных требований, и при условии, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель третьего лица – администрации МО Елшанский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 218, 1110 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления от ** ** **** № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, установлен судебный порядок разрешения данного вопроса.

Из материалов дела следует, что Толоконникова В является дочерью К, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал по праву праве собственности К

К

Справкой АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **** подтверждается, что правообладателем жилого дома <адрес>, является К.

Уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, подтверждается то обстоятельство, что регистрация права на спорный жилой дом и земельный участок ни за кем не проведена.

К умерла ** ** ****

Из сообщения нотариуса Дроновой Н.А. следует, что после смерти К., умершей ** ** ****, заведено наследственное дело.

Из копии наследственного дела, представленной нотариусом видно, что единственным наследником по закону первой очереди. Принявшим наследство в уставленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу является дочь умершей – Толоконникова В.Н., наследник по закону и по завещанию Н отказался от наследства в пользу Толоконниковой В.Н.

Право собственности Толоконниковой В.Н. на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 1 статьи 6 ФЗ от ** ** **** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно Закону РСФСР от ** ** **** «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Регистрация права собственности граждан на жилые дома в сельской местности также проводилась в похозяйственных книгах. Сельская администрация вправе выдать гражданину справку об имеющейся регистрации права собственности на жилой дом. Такая справка являлась правоустанавливающим документом, что впоследствии закреплено Постановлением Совета Министров СССР от ** ** ****.

На основании статьи 6 Федерального закона от ** ** **** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, из анализа указанных положений закона следует, что похозяйственная книга представляет собой правоустанавливающий документ на жилые дома и помещения в сельской местности, если у гражданина право возникло до вступления в силу Закона от ** ** **** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ** ** ****, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от ** ** ****. № Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Постановление Госкомстата СССР № «Об утверждении Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО6 народных депутатов» от ** ** ****.

Из исследованных по делу доказательств следует, что право собственности К. было зарегистрировано органом местного самоуправления путем внесения записи в похозяйственную книгу, то есть у неё возникло право собственности на спорный дом, в установленном законом порядке.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 постановления от ** ** **** № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, поскольку К. по праву собственности принадлежал спорный жилой дом и земельный участок под ним, право собственности на имущество было приобретено наследодателем в установленном законом порядке, и, несмотря на то, что документы о вводе этого жилого дома в установленном законом порядке в эксплуатацию отсутствуют, однако, право собственности на дом было учтено за наследодателем в порядке, предусмотренном для регистрации права собственности на объекты недвижимости до вступления в действие ФЗ от ** ** **** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», следовательно, имеются основания для признания за истцом – наследником по закону, принявшем в установленном законом порядке наследство, право собственности на указанный жилой дом.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 1112, 1052 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Толоконниковой В к администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти К умершей ** ** **** жилой дом <адрес>

Признать за Толоконниковой В право собственности на жилой дом Литер <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери - К

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Н.В. Быкова

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2019 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 (1) – 920/19, ИН 56RS0008-01-2019-000707-82, находящегося в производстве Бузулукского районного суда.