Решение по делу № 2-2775/2017 от 18.04.2017

решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.

При секретаре судебного заседания ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЭК-ТЕКС» о перерасчете сумм начислений

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЭК-ТЕКС» и, уточнив исковые требования (л.д.54) просит признать расчет задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 56756 руб. 74 коп., произведенный ответчиком по квитанции за февраль 2017 года незаконным, обязать ответчика произвести перерасчет задолженности на октябрь 2016 года, взыскать с ответчика штраф за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги в размере 13148 руб. 18 коп., компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, мотивируя свои требования тем, что не согласна с начислениями ответчика.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истицы ФИО2, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель ООО «ЭК-ТЕКС» ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

ФИО1, ФИО2 являются собственниками, по 1/2 доли каждый, жилого помещения - <адрес> (л.д№

Из квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на январь 2017 года следует, что сумма к оплате с учетом пен составила 56756 руб. 74 коп., в том числе: начислено за период 11652 руб. 96 коп., долг на начало периода 45103 руб. 78 коп. (л.д.№

Однако, истица с указанной суммой, а именно: задолженностью в размере 45103 руб. 78 коп. не согласна, а потому вынуждена обратиться в суд.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно пункту 155 Правил, если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с пунктом 155(1) Правил, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.8), за сентябрь 2016 года начислено 26296 руб. 36 коп., октябрь 20ДД.ММ.ГГГГ руб. 47 коп., ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ6 руб. 43 коп., декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ1 руб. 61 коп.

Истицей оплачено за сентябрь 20ДД.ММ.ГГГГ руб. 40 коп. (л.д.15), за ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ7 руб. 27 коп. (л.д.10), за декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ8 руб. 88 коп. (л.д.11).

Между тем, из отчета по начислениям и потреблению ресурсов (л.д.43) усматривается, что за сентябрь 2016 года начислено 8508 руб. 40 коп., октябрь 20ДД.ММ.ГГГГ руб. 47 коп., ноябрь 20ДД.ММ.ГГГГ6 руб. 43 коп., декабрь 20ДД.ММ.ГГГГ1 руб. 61 коп.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать расчет задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 56756 руб. 74 коп., произведенный в квитанции на оплату за февраль 2017 года незаконным.

Обязать ООО «ЭК-ТЕКС» произвести перерасчет задолженности по <адрес> на февраль 2017 года.

Взыскать с ООО «ЭК-ТЕКС» в пользу ФИО1 штраф в сумме 5285 руб. 69 коп., компенсацию морального вреда в сумме 100 рублей, расходы по оплате услуг представителя 3000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова