Решение по делу № 2-893/2017 от 17.05.2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года Озерский суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к МП г\о Озеры «РЭУ», ФИО3 о заключении отдельного соглашения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просят обязать МП г\о Озеры «РЭУ» заключить с ней отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: МО, <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой 40,7 кв.м исходя из ? доли квартиры, указывая на то, что ? доля спорного жилого помещения находится в собственности истца, другая доля - в собственности ответчика ФИО3, ответчик ФИО3 коммунальные платежи оплачивать отказывается, что нарушает ее права.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель МП г\о Озеры «РЭУ» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию)обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: МО, <адрес> зарегистрированы истец, ответчик ФИО3, ФИО5 и ФИО6

Таким образом, требование о заключении отдельного соглашения обоснованно и подлежит удовлетворению в соответствии с приведенными нормами права.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МП г\о Озеры «РЭУ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату квартплаты и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату квартплаты и коммунальных услуг по адресу: МО, <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м, в том числе жилой 40,7 кв.м исходя из ? доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.