Решение по делу № 2-3262/2017 от 08.08.2017

Дело № 2-3262/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кушнаревой И.К., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева Д.А. к Завьялову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, Афанасьев Д.А. просил признать Завьялова В.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение приобретено истцом в собственность по договору купли-продажи, переход права зарегистрирован. На момент приобретения жилого помещения в нем значился зарегистрированным по месту жительства ответчик, который находится в местах лишения свободы. Истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника.

Истец Афанасьев Д.А. в суде свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является, им не вселялся в жилое помещение, был зарегистрирован в квартире прежним собственником. На день приобретения жилья ответчик уже находился в местах лишения свободы.

Ответчик извещен о судебном заседании, свою позицию по делу не высказал.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира № ... в доме № ... по ул. <адрес>, находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от *** переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра ***, о чем выдано свидетельство.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете в спорном жилом помещении значится ответчик.

При переходе права собственности на спорное жилое помещение к истцу в силу приведенных положений закона прекращается право пользования жилым помещением ответчика.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Завьялова В.В. прекратившими право пользование квартирой ..., в <адрес>, расположенной по <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Завьялова В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 02.10.2017 г.

Судья: И.К. Кушнарева.