Решение по делу № 2-1203/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-1203/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 05 июня 2019 года.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2019 года.

г. Ступино Московской области                                          05 июня 2019 года

          Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мазовой ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка в порядке исправления реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

          Мазова О.И. обратилась в Ступинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино о внесении изменений в сведения ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с КН № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно фактическому местоположению границ, в порядке исправления реестровой ошибки.

          Требования истца обоснованы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. На указанном земельном участке ею возведено жилое строение. С целью оформления прав на постройку она обратилась с заявлением к кадастровому инженеру для проведения предусмотренных законодательством кадастровых работ. При проведении кадастровых работ выяснилось, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям ЕГРН о местоположении границ, что вызвано наличием реестровой ошибки. В связи с чем, был подготовлен межевой план и подан в орган кадастрового учета. Однако, регистрирующий орган постоянно приостанавливает проведение соответствующего кадастрового учета ввиду того, что изменение описания местоположения границ участка не обусловлены уточнением его границ либо по причине того, что межевой план составлен не в соответствии с требованиями законодательства. Кроме того, при исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ указанного земельного участка будут затрагиваться интересы администрации г/о Ступино, поскольку при внесении изменений в сведения о местоположении границ участка будет осуществляться выход за границы участка согласно ЕГРН на земли, находящиеся в ведении администрации г/о Ступино. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

          Представитель истца Мазовой О.И. по доверенности Данилов М.Б. в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

          Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино, в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

          Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также третье лицо Филатов С.С., в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; в заявлениях на имя суда ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

          Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

          Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Мазова О.И. является собственником земельного участка с КН № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и содержатся в ЕГРН.

          Согласно заключению кадастрового инженера в составе межевого плана от 05.03.2018г, при проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером № было выявлено несоответствие местоположения и конфигурации границ данного земельного участка; была выявлена реестровая ошибка в местоположении конфигурации границ ранее учтенного земельного участка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ, а именно были неверно определены координаты поворотных точек границ земельного участка, что подтверждается несоответствием таких границ по сведениям ГКН и фактическому их расположению; ошибочные координаты земельного участка с КН № были воспроизведены в сведениях ГКН с документов о межевании.

          Судом установлено, что описание местоположения границ земельного участка истца выполнено квалифицированным кадастровым инженером, о наличии споров по границам участка смежными землепользователями не заявлено.

          При указанных обстоятельствах исковые требования Мазовой О.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковое заявление Мазовой ФИО7 удовлетворить.

          - Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020428:119 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мазовой ФИО8, согласно фактическому местоположению границ в порядке исправления реестровой ошибки, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Горизонтальное проложение (S),м
	Х	У
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 1200 кв.м.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Федеральный судья                                                        Австриевских А.И.