Решение по делу № 2-3489/2017 от 28.06.2017

Дело № 2-3489/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    16 октября 2017 года

       Ленинский районный суд ФИО8 в составе:

председательствующего судьи Н.А. Ярошевой

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района ФИО8 О.Н. Романовой,

при секретаре Л.А. Кудрявцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ФИО8 к Журавленко Дарье Александровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

         представитель администрации ФИО8 обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование ФИО8. Согласно выписке из формы № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированных граждан нет. В ходе проверки муниципального жилого фонда ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации ФИО8 было установлено, что в <адрес> без правовых оснований проживает Журавленко Д.А. В адрес Журавленко Д.А. было вынесено предупреждение о необходимости в добровольном порядке освободить незаконно занятое жилое помещение по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорном жилом помещении продолжает проживать Журавленко Д.А., освобождать помещение не намерена. Договор социального найма на указанное помещение с Журавленко Д.А. не заключался, что свидетельствует о ее незаконном проживании в жилом помещении. Таким образом, ответчик занимает вышеуказанное жилое помещение в отсутствие документов, являющихся основанием для вселения. Занятие без законных оснований <адрес> затрагивает не только интересы администрации ФИО8, как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право. Защита права администрации ФИО8, как собственника жилого помещения должна осуществляться в соответствии с данным положением закона путем выселения ответчика из жилого помещения. Просит выселить Журавленко Д.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Представитель администрации ФИО8, действующий на основании доверенности Музыченко А.А., в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, по изложенным в иске доводам и основаниям, дополнительно пояснил, что <адрес> была приватизирована Меньшиной К.И., которая умерла в 2011. В администрацию ФИО8 ответчик с какими-либо заявлениями не обращалась, о том, обращалась ли Журавленко Д.А. с требованиями в суд, ему не известно. До настоящего времени ответчик занимает жилое помещение в отсутствие документов, являющихся основанием для вселения. Просит удовлетворить требования администрации ФИО8.

    Журавленко Д.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания была уведомлена надлежащим образом (уведомлялась по месту жительства, по месту регистрации, а также телефонограммой), ходатайства об отложении слушания либо о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, а также требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав пояснения представителя администрации ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования администрации ФИО8 подлежащими удовлетворению в полном объеме, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу п.9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использование и сохранностью муниципального жилищного фонда.

    Из имеющейся в материалах дела Формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась Меньшина К.И., согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Меньшина К.И. умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета.

    Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование ФИО8, что также подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой указанная квартира является муниципальной собственностью на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО23 Петровской Л.Ю.

    Право муниципальной собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени никем не оспорено, доказательств обратного суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Из имеющейся в материалах дела выписки из формы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет.

В ходе проверки муниципального жилого фонда ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации ФИО8 было установлено, что в <адрес> без правовых оснований проживает Журавленко Д.А., которая пояснила, что она является родственницей Меньшиной К.И., после смерти которой квартиры была оформлена в собственность ВГО как вымороченное имущество, что подтверждается Актом Управления по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиком не заключался, администрацией ФИО8 решение о предоставлении Журавленко Д.А. указанной квартиры для проживания не принималось, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением по учету и распределению жилой площади администрации ФИО8 в адрес Журавленко Д.А. направлено предупреждение об освобождении незаконно занятого жилого помещения по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако Журавленко Д.А. квартиру в добровольном порядке не освободила, что подтверждается имеющимся в материалах дела Актом Управления по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Журавленко Д.А. продолжает проживать в жилом помещении, освобождать помещение не намерена, готовит документы в суд, предупреждение не исполнено.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений... В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают… из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно Справке Ленинского районного суда ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) исковые заявления Журавленко Д.А. о признании права на жилое помещение, восстановлении срока на принятие наследства либо о признании факта принятия наследства в Ленинский районный суд ФИО8 не поступали.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрацией ФИО8 в установленном законом порядке решение о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, для проживания Журавленко Д.А. не принималось; какие-либо действия, направленные на приобретение права пользования указанным жилым помещением, ответчиком не предпринимались, какие-либо доказательства, подтверждающие законность вселения и пользования ответчиком указанной квартирой, не предоставлены.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что Журавленко Д.А. не приобрела самостоятельного права пользования спорной квартирой, занимает ее без законных оснований, по требованию собственника жилого помещения - администрации ФИО8 жилое помещение не освободила, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации ФИО8 к Журавленко Д.А. о выселении последней из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации ФИО8 к Журавленко Дарье Александровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

    Выселить Журавленко Дарью Александровну из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в ФИО33 краевой суд через Ленинский районный суд ФИО8 в течение месяца.

Судья Ленинского районного

суда ФИО8                                                                                                              Н. А. Ярошева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ