Решение по делу № 2-196/2017 от 14.06.2017

Дело № 2-196/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Красновишерск                                                             28 июля 2017 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сурановой Е.П..,

с участием истца Разумовой Н.Ф.

ответчика Разумова Е.Ф.

при секретаре Собяниной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске гражданское дело по иску Разумовой Н.Ф. к Разумову Е.Ф., Разумову С.Ф., ООО Теплосети», ООО Управляющая компания «Наш дом», ООО «Управляющая компания «Жилищные технологии» об определении долей в оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Разумова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Разумову Е.Ф., Разумову С.Ф. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие в жилом помещении по адресу <адрес>. В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит определить порядок и размер ее участия и участия ответчиков Разумова в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя их общей площади, с оплатой каждым по 1/3 от начисленных сумм, привлечь в качестве ответчиков организации, оказывающие коммунальные услуги - ООО Теплосети», ООО Управляющая компания «Наш дом», ООО «Управляющая компания «Жилищные технологии», возложив на них обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа. Кроме того, истицей заявлено требование о заключении с ней отдельного договора социального найма с к администрации Красновишерского городского поселения.

В судебном заседании истица Разумова Н.Ф. на своих требованиях настаивала.

Ответчик Разумов Е.В. с исковыми требованиями согласен полностью.

Ответчик Разумов С.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен был судом надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании заявил о том, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель ответчика ООО «Теплосети» в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не высказал.

От представителя ООО «УК «Наш дом» в суд представлено ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований.

От представителя ООО «УК «Жилищные технологии» в суд представлено ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Красновишерского городского поселения в суд представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, полагает заявленные исковые требования обоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики Разумов С.Ф., Разумов Е.Ф., как наниматели жилого помещения, пользующиеся услугами ресурсоснабжающих организаций, самостоятельно отвечают по несению расходов по оплате жилья, занимаемого ими по договору социального найма, и обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствие с соглашением, определяющим порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира общей площадью 42,59 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, истица и ответчики Разумова проживают в квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

( л.д. 6-8)

Согласно справки ООО «УК «Вишерская коммунальная компания» в спорной квартире зарегистрированы истица, ответчики, двое несовершеннолетних детей истицы. ( л.д. 9)

Фактически в указанной выше квартире проживает ответчики Разумов С.Ф.., Разумов Е.Ф.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Истица, ответчики не являются членами одной семьи.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя ответчика Разумова Е.Ф., которая фактически не производится оплата жилищно-коммунальных услуг.

Частично оплата производится истицей Разумовой Н.Ф.., что ответчиками не оспаривается.

Согласно сведений ООО УК «Жилищные технологии» по состоянию на июнь 2017 года по квартире, занимаемой истцом и ответчиками, по адресу <адрес>, имеется задолженность 12 387, 99 руб., пеня 5 203, 58 ( л.д. 25, 52)

С указанной организацией истицей заключено соглашение о рассрочке платежа. ( л.д. 27)

По данным ООО «Теплосети» по состоянию на июль 2017 года задолженность по оплате услуги отопления по лицевому счету, открытому на имя Разумова Е.Ф., составляет 109 503,17 руб. ( л.д. 53-54, 56)

В судебном заседании установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, не являются членами одной семьи, имеют раздельный бюджет, отсутствует соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких Разумов Е.Ф. и Разумов С.Ф. обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, при этом определяет порядок оплаты в долевом соотношении 1/3 оплаты за отопление, 1/3 за содержание и обслуживание квартиры, 1/3 платы за вывоз ТБО.

Плата за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) вносится, поскольку в данной квартире установлены приборы учета, исходя из фактически потребленных электрической энергии, газа, воды, в этой части исковые требования не заявлены.

Истицей заявлено требование к третьему лицу - администрации Красновишерского городского поселения о заключении с ней отдельного договора социального найма. В судебном заседании истица Разумова Н.Ф. от заявленных требований в части заключения отдельного договора социального найма отказалась. Принимая во внимание, что заявленное требование не соответствовало положениям ст. 131 ГПК РФ, а также принимая отказ от исковых требований, что не противоречит положениям ст. 39 ГПК РФ и не затрагивает ни чьих интересов, судом принимается отказ от иска Разумовой Н.Ф. в этой части. Производство по этому требованию подлежит прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

       Руководствуясь ст. ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить Разумовой Н.Ф., Разумову С.Ф., Разомову Е.Ф. размер платы за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения по адресу: <адрес>, равный по 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения.

Установить Разумовой Н.Ф., Разомову С.Ф., Разомову Е.Ф. размер платы за отопление жилого помещения по адресу: <адрес>, равный по 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения.

Обязать администрацию Красновишерского городского поселения, ООО УК «Наш дом», ООО «Теплосети», ООО «Управляющая компания Жилищные технологии» заключить с каждым из них отдельное соглашение о размере их участия в расходах по внесению платы за наем, коммунальные услуги по отоплению, вывозу ТБО, ремонту и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдавать им отдельный платежный документ на оплату.

Производство в части заявленного требования Разумовой Н.Ф. к администрации Красновишерского городского поселения о заключении с ней отдельного договора социального найма прекратить в связи с отказом от требований.

    Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья                                                                                    Е.П. Суранова