Решение по делу № null от 04.04.2011

Гражданское дело № 2-169/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Енисейск 09 марта 2011 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

с участием прокурора Яковенко Т.И.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заборцева Ивана Викторовича к Заборцеву Владимиру Викторовичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Заборцев И.В. обратился в суд с требованиями о выселении Заборцева В.В. из жилого помещения по <адрес>, в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры, которая была передана ему в дар его матерью Кордяшиной Н.В. по договору дарения от 05 ноября 2008 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 08 декабря 2008 года. В данном жилом помещении также зарегистрирован по месту жительства с 08 декабря 1995 года его брат - ответчик Заборцев В.В., который проживает в нем по устной договоренности с истцом временно, однако в ответ на его неоднократные обращения, связанные с желанием распорядиться своей квартирой и улучшить жилищные условия, ответчик отказался в добровольном порядке освободить квартиру и продолжает быть в ней зарегистрированным по месту жительства.

В судебном заседании истец Заборцев И.В. уточнил заявленные требования в связи с тем, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, просил признать Заборцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Заборцев В.В. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменное заявление, где указал, что обязуется выписаться из спорного жилого помещения в срок до первого мая 2011 года.

Третьи лица - УФМС России по Красноярскому краю в лице его отделения в г. Енисейске и Енисейском районе и Кордяшина Н.В. в судебное заседание также не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участника процесса, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав дело, суд приходит к следующему

Спорное жилое помещение по <адрес>, в <адрес>, является собственностью истца Заборцева И.В., что подтверждается договором дарения от 05 ноября 2008 года и свидетельством о государственной регистрации права от 08 декабря 2008 года.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования данным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение к истцу по договору дарения от 05 ноября 2008 года, на регистрационном учете в указанной квартире состояли Кордяшина Н.В. – с 16 августа 1994 года и члены ее семьи – Заборцев В.В. – с 08 декабря 1995 года и Заборцев И.В. – с 30 июля 2008 года, что подтверждается условиями договора дарения и выпиской из домовой книги.

После регистрации права собственности истцом за ответчиком сохранилась регистрация по месту жительства в данной квартире в качестве члена семьи собственника – брата, где он остался проживать по устной договоренности с Заборцевым И.В. временно.

Вместе с тем, имея регистрацию в спорной квартире, сам истец проживал со своей семьей по другому месту жительства – <адрес> в <адрес>, в связи с чем фактически совместно с ответчиком не проживал, общее хозяйство с ним не вел и общий бюджет не имел, то есть членом его семьи Заборцев В.В. фактически не являлся. Письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Как пояснил сам истец, подтвердила телефонограммой Кордяшина Н.В., 26 февраля 2011 года Заборцев В.В. выехал на другое место жительства по месту проживания супруги и сына по адресу: <адрес> А, в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено также свидетельскими показаниями ФИО5

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку к моменту рассмотрения иска Заборцев В.В. в добровольном порядке не осуществил снятие с регистрационного учета, суд считает исковые требования Заборцева И.В. и в этой части подлежащими удовлетворению.

Заборцева В.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, а по вступлению решения в силу – осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Заборцева Ивана Викторовича удовлетворить.

Признать Заборцева Владимира Викторовича, 19 июля 1979 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, и по вступлению решения в силу осуществить его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Енисейский райсуд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011 года.