Дело №2-208/2015
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2015 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре Жучковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Раисы Федоровны к Турковой Любови Федоровне, Костальгину Владимиру Федоровичу о признании права собственности на земельный участок, определении размера доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Р.Ф. обратилась с иском к Турковой Л.Ф., Костальгину В.Ф. о признании права собственности на земельный участок и земельный пай в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Туркова Л.Ф. и Костальгин В.Ф. в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с архивной копией инвентарной книги домовладений № Шеметовского сельского Совета у Евсеевой З.А. при жизни в пользовании находился земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности в порядке наследования, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Серебряно-Прудского районного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, в порядке ч. 1 ст. 35 ЗК РФ одновременно с переходом права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома к истцу перешло право бессрочного пользования спорным земельным участком.
<данные изъяты>
Ответчиком право собственности истца на спорный земельный участок не оспаривается.
Таким образом, суд считает возможным признать за Сорокина Р.Ф. право собственности на спорный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> при этом отказав в удовлетворении иска в части <данные изъяты>. земельного участка, т.к. права на указанный участок не возникло материалами дела не подтверждено.
Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по совхозу им. Карла Маркса Серебряно-Прудского района» были утверждены списки собственников земельных долей по совхозу с выдачей собственникам свидетельств «на право общей совместной собственности на землю».
Соответствующая доля была предоставлена наследодателю истца Евсеевой З.А. с размером земельного пая <данные изъяты>
В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу того, что размер земельного пая каждого из собственников определен в Постановлении Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ за №, то определение вида общей собственности как совместной на землю неверно. Работники совхоза им. Карла Маркса являлись участниками общей долевой собственности на землю.
Согласно п. 39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.02.1998 г. №219, доля в праве указывается в виде простой правильной дроби.
Данным требованиям Правил не соответствует утвержденный Постановлением Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № размер доли в праве общей собственности, указанный не в виде соотношения доли к целому значению, а в виде натурального выражения доли – <данные изъяты> га земли.
Общее землевладение, переданное в коллективно-долевую собственность бывшим работникам и пенсионерам совхоза им. Карла Маркса и расположенное в <адрес>, по площади составляет <данные изъяты>.
<данные изъяты> га в общей долевой собственности составляют <данные изъяты> долю целого земельного массива коллективно-долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенного вблизи <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>
В силу ст. 1152 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцом, как за единственным наследником принявшим наследство в виде недополученной пенсии, право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 244, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сорокиной Раисой Федоровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Сорокиной Раисой Федоровной, в порядке наследования, право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2015 года