Решение по делу № 2-702/2015 (2-6613/2014;) от 03.12.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «<данные изъяты>» и истицей, она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенного в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость помещения, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на нее. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.

Истица в судебное заседание не явилась и просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» ФИО4 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «<данные изъяты>» и истицей, она стала участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенного в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес>. Несмотря на то, что истица оплатила стоимость помещения, однако до настоящего времени она лишена возможности зарегистрировать свои права на нее.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истицы нарушены, поскольку она лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную в <адрес> по <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин