Решение по делу № 2-5589/2012 от 13.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ИСК Славянская» о признании права собственности на квартиру, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ООО «ИСК Славянская» был заключен договор инвестирования №/№, предметом которого являлось участие истца в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, мк<адрес>, корп. В, и приобретение истцом на условиях, предусмотренных настоящим договором, в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на двухкомнатную <адрес> ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м, распложенную на №-м этаже по адресу: <адрес>, <адрес>

ФИО2 осуществлял инвестирование строительства объекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «СлавРиэлт». Стоимость квартиры составила № рублей (п.4.2 договора инвестирования №/№).

Свои обязательства по договору истец добросовестно исполнил, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о частичном выполнении обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Квартире истца присвоен номер №.

Согласно поэтажного плана с экспликацией, выданного Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ», жилое помещение - <адрес> имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, с учетом помещений вспомогательного использования площадь № кв.м.

Истец указал, что в настоящее время он фактически пользуется приобретенной квартирой. Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру он не может, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истцом.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец не явился, извещался.

Представитель ответчика ООО «ИСК Славянская» по доверенности ФИО4, извещенный о дате судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором иск признал, указал также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ознакомившись с письменным заявлением ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплативший стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с учетом помещений вспомогательного использования площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО7