Решение по делу № 2-628/2018 ~ М-492/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-628/2018

                     Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года                         р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суминой В. П. к Коротковой Т. Г. о признании права собственности на земельный участок,

              установил:

Сумина В.П. обратилась в суд с иском к Коротковой Т.Г. о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у ФИО по договору купли-продажи земельный участок №№ в <адрес> и с этого времени обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы за него.

Но оформить право собственности на земельный участок не имеет возможности, в связи с тем, что его формальным собственником числится Короткова Т. Г..

    Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №№.

Истец Сумина В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Короткова Т.Г. извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «по истечении срока хранения», в силу ст.165.1 ГК РФ считается надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела.

Представители третьего лица СНТ «Сигнал» Администрации Коченевского района Новосибирской области в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №№ является Короткова Т. Г..Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения Суминой В.П. указанным земельным участком как своим собственным подтверждается членской книжкой, из которой следует, что истица уплачивает членские и целевые взносы за участок №№ с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года о приобретении Суминой В.П. спорного земельного участка (л.д.6).

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При этом в силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества (Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2016 г. N 41-КГ16-33).

    На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт отказа Коротковой Т. Г. от права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №№, и факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своим собственным спорным земельным участком Суминой В.П., что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Суминой В. П..

Признать за Суминой В. П. право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок №№, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                                     Полева М.Н.