Решение по делу № 02-1058/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

…. г. Москва

Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Василеженко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1058\2016

по иску СНТ «Ветеран-Лапшинка» к Барониной И. В. об обязании заключить договор и взыскании денежных средств, –

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветеран-Лапшинка» обратился в суд с иском к Барониной И.В., в котором просил:

обязать ответчика, владельца участка №101, ведущую в индивидуальном порядке хозяйство на территории товарищества, заключить договор о пользовании инфраструктурой – внутренними дорогами, с СНТ «Ветеран-Лапшинка» на условиях с оплатой в год суммы ….,

взыскать с ответчика в пользу СНТ «Ветеран-Лапшинка» - …., за фактическое пользование внутренними дорогами товарищества, т.е. с сентября 2015 года – с момента владения земельным участком …, до момента фактического заключения договора,

взыскать с ответчика в пользу СНТ «Ветеран-Лапшинка» расходы по госпошлине – …

В суде представитель истца поддержал иск.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик ведет в индивидуальном порядке хозяйство на территории товарищества и обязана заключить договор о пользовании инфраструктурой.

Ответчик в суде не признал.

Свои возражения мотивировала тем, что она является членом товарищества и не обязана заключать договор о пользовании инфраструктурой.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В суде из представленных документов (л.д.15-19) установлено, что Баронина И.В. с 6 декабря 2011 года являлась собственником земельного участка №112, который находится на территории СНТ «Ветеран-Лапшинка».

Данный земельный участок по договору купли-продажи от 8 августа 2015 года, который прошел государственную регистрацию 24 августа 2015 года был отчужден Барониной И.В. в пользу иных лиц.

Кроме того, по договору купли-продажи, который прошел государственную регистрацию 8 сентября 2015 года Барониной И.В. был приобретен в собственность земельный участок №101, который находится на территории СНТ «Ветеран-Лапшинка».

Из представленных документов (л.д.22-26) следует, что  17 октября 2015 года состоялось общее собрание членов СНТ «Ветеран-Лапшинка», на которое Баронина И.В. была приглашена как член товарищества, владеющая земельным участком №101.

На данном собрании вопрос о приеме или исключении Барониной И.В. из членов СНТ «Ветеран-Лапшинка» не рассматривался.

Согласно ч.1 ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу п.2 ч.1 ст.21 указанного закона №66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Таким образом, поскольку Баронина И.В. имеет земельный участок в границах товарищества и не исключалась из членов СНТ «Ветеран-Лапшинка» решением общего собрания членов товарищества, то она продолжает являться его членом.

В п.4.10. Устава СНТ «Ветеран-Лапшинка» право исключения из членов товарищества предоставлено правлению.

Между тем, в силу ч.5 ст.16 указанного закона №66-ФЗ положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.

В связи с этим в полномочия правления СНТ «Ветеран-Лапшинка» не может входить право исключения из членов товарищества.

Между тем, из объяснений представителя истца, являющегося председателем правления СНТ «Ветеран-Лапшинка» в суде установлено, что правление товарищества, как равно и общее собрание его членов не принимало решения об исключении Барониной И.В. из членов товарищества.

Согласно ст.1 указанного закона №66-ФЗ имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу ч.2 ст.4 указанного закона №66-ФЗ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Таким образом, внутренние дороги СНТ «Ветеран-Лапшинка», как предназначенные для обеспечения в пределах его территории потребностей его членов в проходе, проезде, являются имуществом общего пользования, которыми члены товарищества пользуются безвозмездно.

В связи с чем взимание платы за пользования внутренними дорогами с членов товарищества, в частности, Барониной И.В., является незаконным, как равно и возложение на ответчика обязанности заключить договор о пользовании инфраструктурой, поскольку в силу ч.2 ст.8 указанного закона №66-ФЗ такие обязанности возникают только у граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, каковым ответчик Баронина И.В. не является.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в иске отказано, правовых оснований для взыскания с Барониной И.В. в пользу СНТ «Ветеран-Лапшинка» расходов по госпошлине не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении всех исковых требований СНТ «Ветеран-Лапшинка» к Барониной Ирине Владимировне, которые заключаются в следующем:

обязать ответчика, владельца участка №101, ведущую в индивидуальном порядке хозяйство на территории товарищества, заключить договор о пользовании инфраструктурой – внутренними дорогами, с СНТ «Ветеран-Лапшинка» на условиях с оплатой в год суммы …

взыскать с ответчика в пользу СНТ «Ветеран-Лапшинка» - …., за фактическое пользование внутренними дорогами товарищества, т.е. с сентября 2015 года – с момента владения земельным участком №101, до момента фактического заключения договора,

взыскать с ответчика в пользу СНТ «Ветеран-Лапшинка» расходы по госпошлине – …

- отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Серов М.А.