Решение по делу № 02-2587/2017 от 05.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2587/17 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней за несвоевременную оплату, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: МО, адрес. Ответчик длительное время не оплачивала жилое помещение, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период времени с дата по дата. На основании изложенного, с учетом увеличения истцом исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере сумма основного долга, сумма пеней за просрочку оплаты, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Пояснила суду, что истец неоднократно обращался в суд с исковыми заявлениями о взыскании задолженности с ответчика за другие периоды времени, начиная с дата, перед подачей настоящего иска в суд истцом было подано два судебных приказа, которые ответчик отменил, а исполнительное производство, возбужденное у судебных приставов, прекратил. Судебные приказы и определения об их отмене были представлены суду. Это обстоятельство, а также растущая задолженность послужило поводом для обращения в суд в исковом производстве. Истец в ходе судебного заседания пояснил, что ответчик фио злостно уклоняется от уплаты коммунальных платежей, добровольно ничего не оплачивает. Начинает платить только после возбуждения исполнительного производства на счет судебных приставов неравномерными суммами.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, в том числе заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями, протоколы решений общих собраний членов ТСЖ, финансовые планы и сметы, вступившие в законную силу решения судов и судебные приказы в отношении фио, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ответчик является собственником квартиры № 236 в многоквартирном жилом доме по адресу: МО, адрес, что подтверждается письменными материалами дела.

Ответчик оплату за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке не производит. На основании лицевого счета у ответчика образовалась задолженность с дата по дата в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. Ответчик предупреждалась о необходимости оплачивать коммунальные и иные услуги, ей высылалась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

наименование организации оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, адрес, предоставляет коммунальные и иные услуги. Также наименование организации принимает плату за содержание и текущей ремонт общего имущества, плату за управление многоквартирным домом, коммунальные и другие услуги.

Установление размера обязательных платежей и взносов для собственников квартир в соответствии с ч. 2 ст. 145 ЖК РФ отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Для каждого собственника в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество устанавливались размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истцом в порядке, установленном п. 3 ст. 137 ЖК РФ, а также Уставом, на общем собрании членов ТСЖ ежегодно утверждались финансовые планы (смета доходов и расходов) на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплату коммунальных платежей.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнила надлежащим образом свое обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: МО, адрес, в результате чего имеет задолженность перед наименование организации. Суд соглашается с правильностью расчета задолженности, поскольку размеры платежей за коммунальные услуги с дата по дата определены на основании тарифов, установленных финансовым планом на соответствующие периоды времени.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатила сумму указанной задолженности, исходя из представленных доказательств и пояснений стороны, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность в размере сумма в пользу истца наименование организации.

Также, пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ для лиц несвоевременно и не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена уплата пеней. Расчет суммы пеней, предоставленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных и иных услуг за период времени с дата по дата в размере сумма.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, сумму пеней в размере сумма сумму оплаченной государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

В окончательной форме решение изготовлено дата.