Решение по делу № 2-684/2012 ~ М-522/2012 от 24.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 г.             с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия                           

в составе: председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой О.А. о признании Кочетова Г.С. прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кочетова     О.А. обратилась в суд с иском о признании Кочетова Г.С. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>1, указывая, что до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с      ответчиком,      зарегистрированным     в принадлежащей     ей квартире, С мая 2002 года     Кочетов Г.С. проживает в другом месте жительства, бремя содержания жилого помещения не несет. На неоднократные требования ответчик     не реагирует, добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не желает, в связи с чем просит суд признать Кочетова Г.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязав     ОУФМС России по РХ     в Аскизском районе снять ответчика     с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица Кочетова     О.А. уточнила иск, просила     признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением,     дополнив, что с мая 2002 года ответчик вывез из спорного жилого помещения все свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик     Кочетов Г.С.     в судебное заседание не явился     по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебной повестки, при этом не сообщил об уважительности причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица Кочетова О.А. является собственником     квартиры,     находящейся      по адресу: <адрес>, что подтверждается     копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию в Аскизским филиале БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Ответчик Кочетов Г.С.     зарегистрирован     в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако в нём фактически не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12).

Брак между     истицей Кочетовой О.А. и Кочетовым Г.С.         прекращен      ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из пояснений     истицы Кочетовой О.А. следует, что после прекращения брачных отношений между ней (истицей) и Кочетовым Г.С., последний       выехал из спорного жилого помещения, вывез необходимые вещи на квартиру по <адрес> в <адрес>..

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <данные изъяты> подтвердили     факт добровольного выезда      Кочетова      Г.С. из спорной квартиры в иное место жительства с весны 2002 года, после расторжения брака с истицей, бремя содержания жилого помещения не несёт, личные вещи ответчика в квартире      отсутствуют.

При решении вопроса о признании ответчика Кочетова Г.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает, что последний в течении длительного времени (около десяти лет) не проживает в спорной квартире, расходы по её содержанию не несёт, при этом со стороны собственника жилого помещения препятствий к дальнейшему проживанию ответчика не установлено, что свидетельствует об отказе Кочетова     Г.С. от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, его надлежит признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования Кочетовой О.А. о прекращении права пользования соответствуют требованиям закона и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░        ░░░ ░░░░░░      ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░      ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                  ░.░. ░░░░░░░░