Мотивированное решение от 01.11.2016 по делу № 02-4808/2016 от 28.09.2016

№ 2-4808/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва   «27» октября 2016 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Сайфульмулюкове Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниленко С.М. к Федеральному казенному учреждению «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» о прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обязании зарегистрировать право собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Даниленко С.М. обратился в суд с исковым заявлением к ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – ******* квартиру № ***, расположенную по адресу: ******************, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, обязании Управления Росреестра г. Москвы зарегистрировать право собственности истца на данную квартиру. В обоснование своих требований указывает, что он занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, однако, несмотря на предоставленную законом возможность приватизации указанной квартиры, ответчик отказывается передать им квартиру в собственность.

В судебное заседание явился истец Даниленко С.М., исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, уполномоченных представителей в суд не направил, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истцов признает, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования - Администрации п. Филимонковское в г. Москве, Управления Росреестра г. Москвы, Департамента городского имущества г. Москвы, ТУ Росимущества г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Даниленко С.М., суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорная квартира № ***, расположенная по адресу: ***********************************, представляет собой ******* квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. (л.д. **, **).

Между истцом Даниленко С.М. и ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России», действующей от имени собственника жилого помещения, *** ******* 2016 года заключен договор социального найма спорного жилого помещения № ***** (л.д. **-**).

В тот же день по акту приема-передачи к договору социального найма жилого помещения № *** квартира № ***, расположенная по адресу: ********************************, предоставлена истцу (л.д. ***).

На основании абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями, за которыми закреплен жилищным фонд.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В досудебном порядке истец Даниленко С.М. обращался в ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» с просьбой передать ему в собственность в порядке приватизации квартиру, в которой он проживает на основании заключенного договора социального найма, однако ответом № ****** от ********** 2016 года в удовлетворении его заявления ему было отказано.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В материалы дела истцом представлены копия паспорта Даниленко С.М. (л.д. **-**), выписка об отсутствии прав Даниленко С.М. на недвижимое имущество, содержащая информацию, предоставленную всеми территориальными органами Росреестра (л.д. **), выписка из домовой книги по адресу: ******************** (л.д. **), справки на имя истца, согласно которым истец ранее не участвовал в приватизации и ему не принадлежит на праве собственности какое-либо жилое помещение на территории Российской Федерации.

Как следует из заявления истца и представленных им документов, до настоящего времени права истца на приватизацию квартиры не реализовано. Каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Кроме того, в силу положений ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим, к которым в том числе относятся и сотрудники МЧС России, безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг и несет бремя его содержания, а также имеет предусмотренное законом право на приватизацию спорного жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в то же время уполномоченным органом в приватизации истцу отказано, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорное помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение вышеуказанного требования автоматически предполагает прекращение права собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение, а также с учетом того, что решение является основанием для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении оставшейся части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Признать за Даниленко С.М. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – ***** квартиру № ***, расположенную по адресу: **************************.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

3