Решение по делу № 2-915/2018 ~ М-716/2018 от 29.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2018 года                                                                                г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре Мурник К.А., с участием истца Романовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2018 по исковому заявлению Романовой Ирины Вениаминовны к Самойлову Петру Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что Романова Ирина Вениаминовна проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. В указанной квартире, зарегистрирован ответчик, указанный в качестве родственника нанимателя, был зарегистрирован в квартире 08.07.2005 года, однако практически там не проживал, и, в 2005 году переехал жить в другое место в г. Усолье-Сибирское. С регистрационного учета ответчик не снялся, по новому месту жительства, в нарушение требованиям законодательства РФ, не зарегистрировался. Со стороны истца препятствий к проживанию в квартире ответчика, не чинились, принадлежащего ответчику имущества в квартире нет. Попыток вселения в квартиру он не предпринимал. С момента регистрации в квартире, ответчик ни разу не оплачивал коммунальные услуги. Романова И.В. вынуждена нести затраты по оплате коммунальных услуг на ответчика, ввиду того, что он зарегистрирован в квартире. В 2017 году истцу стало известно, что ответчик проживает в Краснодарском крае, где именно, не известно. Полагает, что ответчик утратил права пользования квартирой, поскольку в квартире не проживает с 2005 года и до настоящего времени. Ответчик не является членом семьи истца и никогда не являлся.

Просит признать Самойлова Петра Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Романова И.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Самойлов П.Д. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в исковом заявлении, доказательств уважительности причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, представил заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателем, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании решения жилищной комиссии истцу Романовой Ирине Вениаминовне был выдан ордер на жилое помещение № 6443 серия «АТ» от 7 марта 2002 года, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: сын – Романов Е.А. и сын Романов Д.А.

22 февраля 2017 года между администрацией г. Усолье-Сибирское и Романовой Ириной Вениаминовной заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя включены: Романов Дмитрий Александрович – сын и Романова Дарья Александровна – дочь (л.д. 7-9).

Согласно поквартирной карточке (л.д. 6) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель – Романова Ирина Вениаминовна, сын -Романов Дмитрий Александрович, дочь Романова Дарья Алексеевна и с 08.07.2005 года родственник -Самойлов Петр Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик по делу.

Из искового заявления следует, и не было опровергнуто в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, попыток вселения не предпринимал, его вещей в квартире нет.

Свидетели Телицына О.И., Алексеева Л.С. суду пояснили, что Самойлов П.Д. не проживает в спорной квартире, с момента регистрации в квартиру не вселялся, препятствий в проживании в спорной квартире ему никто не чинил, расходы по ее содержанию не несет.

На основании изложенного, а также принимая во внимание, что ответчик Самойлов Петр Дмитриевич в спорном жилом помещении не проживает, препятствия в пользовании спорной квартирой ему не чинились, учитывая, что обязанности по договору найма по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг он не исполняет, не является членом семьи нанимателя, суд приходит к выводу, что Самойлов Петр Дмитриевич утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем требования Романовой И.В. подлежат удовлетворению.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющимся его местом жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой Ирины Вениаминовны к Самойлову Петру Дмитриевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Самойлова Петра Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Самойлова Петра Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                            А.Н. Касимова