Решение от 15.11.2016 по делу № 02-6204/2016 от 19.07.2016

№ 2-6204/16

 РЕШЕНИЕ

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 15 ноября 2016 года Кузьминский районный суд адрес, в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки,

                   установил:

28.08.2008 года стороны заключили предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества № 473/Н.

            Истцы – представитель по доверенности - просят взыскать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры потребителю в размере 1.373.113 руб. 00 коп. за период с 26.02.2015 года по 31.12.2015 года за 309 дней по ставке 8,25% от цены договора 8.105.744 руб. 36 коп., компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф, т.к. допущено нарушение сроков передачи объекта и строительство остановлено.

           Ответчик в суд не явился, возражений не представил.

Третье лицо наименование организации о дне слушания дела извещено, в суд не явился представитель.

            Проверив материалы дела, выслушав истцов в лице предстаивтеля, суд находит иск в соответствии со ст.13, 15,27,28 ФЗ «О защите прав потребителей«, адресст.309 адреса ( ГК) Российской Федерации, ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу решением Кузьминского районного суда адрес от 17 марта 2015 года факт нарушения прав потребителя как участника договора долевого строительства по договору № 473/Н от 29.04.2009 года в редакции дополнительного соглашения № 1 судом установлен. Судом взыскана неустойка за нарушение прав потребителя за период с 02.02.2012 года по 25.02.2015 года.

Неисполнение условий договора о сроках передачи объекта продолжает иметь место и новый период нарушения прав потребителя подлежит исчислению с 26.02.2015 года по 31.12.2015 года, что составляет 309 дней.

Ответчик допустил нарушение прав потребителя в виде несоблюдения сроков передачи квартиры дольщику с момента ввода дома в эксплуатацию.

Объект не введен в эксплуатацию.

В соответствии с условиями договора застройщик обязан передать участнику объект долевого строительства не позднее 01.02.2012 года.

Объект истцам не передан и строительство дома не ведется.

Требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта подлежит удовлетворению.

При разрешении настоящего спора подлежат применению требования о взыскании с ответчика на основании положений п. 3 ст. 23.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" неустойки за нарушение установленного договором срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю.

Ответчик не заявил о несоразмерности неустойки наступившим последствиям неисполнения обязательства и суд не обсуждает наличие или отсутствие условий для применения ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 23.1 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки определяется периодом просрочки исполнения ответчиком обязательства в 309 дней от суммы предварительной оплаты товара.

В пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1.373.113 руб. Ответчик добровольно не удовлетворил требование потребителя и суд считает возможным взыскать в пользу истца штраф в размере сумма

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 « О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф, размер которого составляет 50% от удовлетворенной части иска.

Штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика подлежит взысканию, поскольку ответчик не удовлетворил требования истца и не выплатил неустойку добровольно.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда обоснованы.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 г. « О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» достаточным условием для удовлетворения иска о взыскании компенсации морального вреда является установление факта нарушения прав потребителя.

Факт нарушения прав потребителя судом установлен. Определение размера компенсации морального вреда находится в исключительной компетенции суда.

Суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма

Требование истцов о взыскании расходов по уплаченной государственной пошлине подлежат удовлетворению, т.к. вызваны отказом ответчика добровольно удовлетворить претензию потребителей.

Всего в пользу истцов надлежит взыскать 2.063.535 руб.50 коп, в остальной части иска надлежит отказать.

О наличии оснований, освобождающих ответчика от возмещения неустойки, не заявлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ 2.063.535 ░░░. 50 ░░░ ( ░░░░░ ░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2016 ░░░░.