Решение по делу № 2-748/2018 ~ М-94/2018 от 17.01.2018

№ 2-748/2018

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                                   Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года                                      Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца Чубановой И.А., третьего лица Доброхотовой В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чубановой И. А. к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

                                                            У С Т А Н О В И Л:

Чубанова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> мотивируя тем, что данный гараж был построен её матерью Доброхотовой Ф.Ф. в 1983 году на основании разрешения №349 от 30.07.1982 г. После смерти матери она пользуется гаражом, однако, не может оформить наследственные права на гараж, поскольку право собственности за наследодателем не было надлежащим образом оформлено (л.д.2-3).

Определением суда от 05.02.2018 г. в качестве третьих лиц привлечены наследники Доброхотов А.В., Доброхотова В.В. (л.д.34).

Истец Чубанова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

          Представитель ответчика Администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.40), в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает в случае предоставления истцом необходимых доказательств и отсутствия спора между наследниками (л.д.28).

        Третье лицо Доброхотова В.В. в судебном заседании по исковым требованиям не возражала, суду пояснила, что на гараж, оставшийся после смерти бабушки Доброхотовой Ф.Ф. она, как наследник по праву представления после смерти отца Доброхотова В.П., умершего в 2003 году, не претендует. Гараж строила бабушка Доброхотова Ф.Ф. и пользовалась им, после ее смерти гараж перешел во владение Чубановой И.А.

           Третье лицо Доброхотов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 39), согласно заявлению по исковым требованиям не возражает, на спорный гараж не претендует (л.д.45).

          Выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

          Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          В соответствии ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

           Как установлено по делу, на основании разрешения на строительство №349 от 30.07.1982 г.(л.д.5) мать истца Доброхотова Ф.Ф. в 1983 году построила спорный гараж, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила.

          Из справки Главного архитектора города администрации г. Ачинска от 15.12.2014 г. следует, что на основании решений исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов в 1981 году разрешено строительство индивидуальных гаражей по ул. Пузановой, на бывшей территории котельной комбината коммунальных предприятий. В дальнейшем на данном земельном участке образовались гаражные общества в районе котельной ККП. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе в районе котельной ККП по ул. Пузановой гаражу, принадлежащему Доброхотовой Ф.Ф., присвоен адрес: <адрес>, данный гараж построен на основании разрешения №349 от 30.06.1982 г. и является объектом завершенного строительства (л.д.6 ).

           С 1983 года Доброхотова Ф.Ф. открыто, добросовестно, непрерывно владел гаражом как своим собственным, использовал его по назначению.

           09 марта 2015 года Доброхотова Ф.Ф. умерла (л.д.11), после ее смерти наследником первой очереди является дочь Чубанова И.А., которая владеет и пользуется гаражом, на ее имя 12.01.2010 г. составлено завещание (л.д.8), однако, оформить право собственности в порядке наследования не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется. Кроме истца наследниками являются внуки умершей Доброхотова В.В. и Доброхотов А.В. по праву представления после смерти своего отца Доброхотова В.П., умершего 18.05.2003 г., которые на гараж не претендуют. Иные наследники не установлены.

            Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа Абдуллиной Е.М. после смерти Доброхотовой Ф.Ф. заведено наследственное дело, наследником является дочь Чубанова И.А., от которой поступило заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок в садовом обществе. Сведениями о других наследниках не располагает (л.д.30). После смерти Доброхотова В.П. заведено наследственное дело, наследниками являются мать Доброхотова Ф.Ф., супруга Доброхотова Е.В., дочь Доброхотова В.В., сын Доброхотов А.В. Сведениями о других наследниках не располагает (л.д.43).

             В соответствии со сведениями, предоставленными Ачинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.12,14), также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный под гаражом (л.д.13).

            Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.12.2014 г. спорный гараж имеет площадь 25,9 кв.м., гаражу присвоен кадастровый № (л.д.21).

             Изложенные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель М.М., который пояснил, что Доброхотова Ф.Ф. в 80-х годах построила гараж по ул.Пузановой и пользовалась им до своей смерти. После смерти Доброхотовой Ф.Ф. гаражом пользуется Чубанова И.А.

            На основании изложенного, учитывая, что строительство спорного гаража произведено с соблюдением установленного порядка Доброхотовой Ф.Ф., которая владела и пользовалась гаражом с 1983 года на протяжении более 15 лет, после ее смерти гараж перешел во владение наследника Чубановой И.А., право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать за Чубановой И.А. право собственности на вышеуказанный гараж.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Признать право собственности за Чубановой И. А.     на гаражный бокс по адресу: <адрес>, общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый №.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

              Мотивированное решение составлено 26 февраля 2018 года.

    Судья                                                                                                                    Т.Н. Настенко