Решение по делу № 2-817/2013 ~ М-743/2013 от 21.11.2013

Дело №2-817/2013 года           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Александровска Заварухиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах Сазонова Александра Юрьевича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование иска указал, что Сазонов А.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение признанно непригодным для постоянного проживания. ДД.ММ.ГГГГ Сазонов А.Ю. принят на учет граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В связи с чем, просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Сазонову А.Ю. на состав семьи 1 человек благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 45,2 кв.м. общей площадью и не менее 30,1 кв.м. жилой площадью, расположенному в черте Яйвинского городского поселения.

В судебном заседании помощник прокурора Заварухина А.Е. заявленные требования по изложенным выше основаниям поддержала.

Истец Сазонов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав прокурора, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Сазонов А.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО <данные изъяты> Сазонов А.Ю. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии жилой дом № по <адрес> отнесен к категории непригодного для постоянного проживания.

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом отнесен к категории непригодных для постоянного проживания по причине несоответствия требований, предъявляемым к жилому помещению.

ДД.ММ.ГГГГ Сазонов А.Ю. включен в список на внеочередное предоставление жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, которым до настоящего времени не обеспечен.

Поскольку жилое помещение, предоставленное истцу Сазонову А.Ю., расположено в доме, признанном не пригодным для постоянного проживания, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано непригодным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Сазонову Александру Юрьевичу на состав семьи 1 человек, взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                       Н.С. Петрова