Решение по делу № 2-1286/2018 ~ М-1306/2018 от 01.11.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2018 года

Дело № 2-1286/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алапаевск                              06 декабря 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Баянкиной Л.А.,

с участием истца Иновера А.А.,

ответчика Коробковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иновера А. А. к Коробковой В. А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Иновер А.А. обратился в суд с иском к Коробковой В.А., ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Теплосистемы» Махневского МО о разделе лицевых счетов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и определении долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В обоснование иска истец в судебном заседании указал, что он и Коробкова В.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками части жилого дома по адресу<адрес> – по ? доле у каждого.

Фактически жилое помещение представляет собой часть двухэтажного коттеджа, в которой проживают две семьи. На первом этаже проживает его семья, на втором – семья ответчика Коробковой В.А. Коробкова В.А. является его племянницей. Состав его семьи – 4 человека, у ответчика – 3 человека. Площадь занимаемых помещений у него и ответчика одинакова. Управление домом, в котором они проживают и предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, вывозу ТБО и ЖБО осуществляется МУП «ЖКХ» пгт. Махнево. Начисление платежей за коммунальные услуги, за исключением отопления, производится по количеству зарегистрированных лиц, а за электроэнергию - по индивидуальному прибору учета. МУП «ЖКХ» пгт. Махнево, осуществляющее поставку услуг по холодному водоснабжению, вывозу ТБО и ЖБО, разделило счета на оплату коммунальных услуг и выдает им разные квитанции по оплате за холодную воду, вывоз ТБО и ЖБО. Однако ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», осуществляющий поставку услуг по электроснабжению, и являющийся агентом МУП «Теплосистемы» по начислению платежей за отопление, открыть им два лицевых счета на каждого долевого собственника отказался, ссылаясь на то, что раздел лицевых счетов производится только по решению суда. МУП «Теплосистемы» - поставщик услуг по отоплению также сослался на необходимость представить решение суда о разделе лицевых счетов. Таким образом, в оформлении им отдельных платежных документов было отказано.

Письменных обращений с требованием о разделе лицевых счетов и определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги они с Коробковой В.А. поставщикам данных услуг не направляли. Каким образом оформить такое заявление и соглашение об оплате коммунальных услуг им было не известно. Квитанции по оплате за электроснабжение и отопление, потребленное семьями двух собственников (его и Коробковой В.А.) приходят на имя Иновера А. А.. Он оформляет субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг, однако в состав его семьи включают членов семьи Коробковой В.А. При разделении лицевых счетов они с Коробковой В.А. смогут оформить субсидию на каждую семью. Прибор учета на воду и электроэнергию по жилому помещению один. В будущем они планируют сделать в дом отдельные вводы по электроэнергии, установить отдельные приборы учета. С учетом изложенного Иновер А.А. просил определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному в <адрес> между ним и Коробковой В.А. в равных долях – по ? доле от всех начислений. Обязать ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «Теплосистемы» заключить с ними отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на семью Иновера А.А. и семью Коробковой В.А.

В судебном заседании истец Иновер А.А. уточнил заявленные требования.

Отказавшись от иска к ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «Теплосистемы», Иновер А.А. просил разделить лицевые счета с ответчиком Коробковой В.А. по оплате услуг электроснабжения, которые взимаются по одному индивидуальному прибору учета, определив долю расходов семьи Иновер А.А., в составе которой 4 человека в размере <данные изъяты> от всех начислений за данную услугу (<данные изъяты> доли от начислений за электроэнергию), долю расходов собственника Коробковой В.А., в составе которой 3 человека, в размере <данные изъяты> всех начислений за электроэнергию (<данные изъяты> доли от начислений за электроэнергию).

Разделить лицевые счета по отоплению пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, определив долю расходов истца в оплате за отопление равной <данные изъяты> или ? доле от всех начислений, долю ответчика Коробковой В.А. также равной <данные изъяты> или ? доле от всех начислений.

Производство по делу в части исковых требований Иновера А.А. к ОАО «Энергосбыт Плюс» и МУП «Теплосистемы» Махневского МО о разделе лицевых счетов об обязании открыть отдельные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на каждого собственника, прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Данные организации привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Ответчик Коробкова В.А. в судебном заседании исковые требования Иновера А.А., с учетом их уточнений, признала в полном объеме, что подтвердила письменным заявлением о признании иска.

Представитель ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в направленном суду отзыве указал, что ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в качестве исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению обеспечивает поставку электроэнергии в жилое помещение по адресу истца. Кроме того, в соответствии с заключенным между ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «Теплосистемы» Махневского МО, агентским договором, их организация осуществляет расчетно-сервисное обслуживание в отношении услуги по отоплению. Вопреки доводам истца, ни истец, ни ответчик в ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» с вопросом о разделе коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение не обращались, такое соглашение в ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» не представлялось. Заявленные требования в части определения размера и порядка участия в оплате ЖКУ в равных долях без указания наименования услуг являются некорректными и подлежат уточнению.

Представитель МУП «Теплосистемы» Махневского МО в судебное заседание не явился, в направленном суду отзыве указал, что МУП «Теплосистемы» на территории Махневского муниципального образования предоставляет жителям услугу теплоснабжения. Плата за указанную услугу по жилому помещению истца: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась в соответствии с квадратными метрами, указанными в договорах о приобретении тепловой энергии (теплоснабжения и горячего водоснабжения) с собственниками (квартиросъемщиками) квартир, заключенных между МУП «Теплосистемы» и ФИО4 (лицевой счет №), Иновером А.А. (лицевой счет №) и ФИО6 (лицевой счет №). Таким образом, платежные документы были разделены по различным лицевым счетам. С ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Теплосистемы» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключен агентский договор №, согласно которому обязанности по ведению претензионной работы, начислению и сбору платежей за услуги теплоснабжения с физических лиц на территории Махневского МО переданы ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». С ДД.ММ.ГГГГ в МУП «Теплосистемы» по вопросу разделения платежей по теплоснабжению Иновер А.А. не обращался, соглашений между собственниками об определении порядка оплаты за отопление им не предоставлялось. В связи с заключением агентского договора, по вопросу разделения платежей соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, истцу следует обращаться ОАО «ЭнергосбыТ Плюс».

Представитель третьего лица МУП «ЖКХ» Махневского МО в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец Иновер А.А. является участником долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ему и ответчику Коробковой В.А. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по указанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца и ответчика на доли в указанном жилом помещении зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Семьи истца и ответчика являются разными.

В состав семьи Иновер А.А. входят члены его семьи – сыновья ФИО2, ФИО3 и жена ФИО1, которые зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В состав семьи Коробковой В.А. входят проживающие с ней отец - ФИО4 и дед ФИО5

В жилом помещении установлен один индивидуальный прибор учета по электроснабжению и один индивидуальный прибор учета расхода воды, что не оспаривается сторонами. Вопрос об оплате услуг водоснабжения, вывоза ТБО и ЖБО, поставляемых МУП «ЖКХ» Махневского муниципального образования, между сторонами урегулирован и предметом настоящего иска не является.

Как участники долевой собственности истец и ответчик имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также вправе самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, потребляемые членами их семей.

Однако на момент обращения в суд соглашение между собственниками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было. Вопросы об оплате услуг электроснабжения, а также иных коммунальных услуг (за исключением услуг по водоснабжению, вывозу ТБО и ЖБО) между сторонами были не урегулированы.

С учетом уточнения исковых требований Иновер А.А. просил разделить лицевые счета с ответчиком Коробковой В.А. по оплате услуг электроснабжения, которые взимаются по одному индивидуальному прибору учета, определив долю расходов семьи Иновер А.А., в составе которой 4 человека в размере <данные изъяты> от всех начислений за данную услугу (<данные изъяты> доли от начислений за электроэнергию), долю расходов собственника Коробковой В.А., в составе которой 3 человека, в размере <данные изъяты> всех начислений за электроэнергию (<данные изъяты> доли от начислений за электроэнергию).

Разделить лицевые счета по оплате теплоснабжения пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, определив долю расходов истца в оплате за теплоснабжение равной <данные изъяты> или ? доле от всех начислений, долю ответчика Коробковой В.А. также равной <данные изъяты> или ? доле от всех начислений.

Ответчик Коробкова В.А. исковые требования Иновера А.А с учетом их уточнений, признала в полном объеме, что подтвердила заявлением о признании иска, которое было приобщено к материалам дела.

Заслушав истца Иновера А.А., ответчика Коробкову В.А. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком Коробковой В.А. может быть принято судом, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предложенный истцом, может быть сохранен до установки отдельных приборов учета на коммунальные услуги в жилых помещениях истца и ответчика.

Последствия признания иска ответчику Коробковой В.А. разъяснены и понятны.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает признание иска ответчиком Коробковой В.А. принять.

Требования Иновера А.А. удовлетворить.

Разделить лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, установив порядок внесения платы за коммунальную услугу по электроснабжению:

для семьи собственника Иновера А. А., в состав которой входят ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в размере <данные изъяты> долей начислений за электроэнергию; для семьи Коробковой В. А., в состав которой входят ФИО4 и ФИО5 – в размере <данные изъяты> долей от начислений за электроэнергию.

Разделить лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> установив порядок внесения платы за коммунальную услугу по теплоснабжению:

для семьи собственника Иновера А. А. - в размере <данные изъяты> доли начислений за теплоснабжение; для семьи Коробковой В. А., также в размере <данные изъяты> доли начислений за теплоснабжение, т.е. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В связи с тем, что исковые требования Иновера А.А. удовлетворены судом, в соответствии с ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Коробковой В.А. в пользу истца Иновера А.А. следует взыскать возмещение расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 - ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░5 – ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. - ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░░