Решение по делу № 2-3223/2014 ~ М-2322/2014 от 12.08.2014

Дело №2-№/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мильченко Л.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Иск обоснован тем, что истица зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, курсы Выстрел, <адрес>, кВ.40, собственником которой является её несовершеннолетняя дочь ФИО3 В 2011 году брак с ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены. Поскольку несовершеннолетняя дочь истицы является единоличным собственником спорной квартиры, а ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, просит суд признать право ответчика утраченным в пользовании спорным жилым помещением, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета.

Истица ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ОУФМС России по Московской области в Солнечногорском районе, будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило, о причинах не явки суду не сообщило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, распоряжения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Право гражданина на пользование квартирой в виде вселения и проживания в ней возникает, в том числе и при наличии права собственности у гражданина на квартиру.

Дочь ФИО2 является собственником спорной квартиры, что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст.ст.31 и 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого
помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в 2002 году ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность указанную выше квартиру, после чего в 2010 году подарил своей дочери ФИО3 данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2011 году между ФИО4 и ФИО2 на основании решения мирового судьи 244 судебного участка Солнечногорского судебного района Московской области брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года.

После расторжения брака и прекращения семейных отношений, ФИО4 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, и право пользование ответчика спорной квартирой не сохранилось, в данной квартире ответчик не проживает, за коммунальные платежи расходы не несет.

Регистрация гражданина по месту жительства, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства. Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении реально не проживает, постоянно проживает в ином месте жительства, в целях восстановления прав истицы по владению и пользованию квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, курсы Выстрел, <адрес>, кВ.40.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.А. Мильченко