Решение по делу № 2-151/2014 (2-5266/2013;) ~ М-5372/2013 от 05.12.2013

Дело № 2-151 (2014)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего федерального судьи Лазовской Г.И.,

с участием представителя истца Щерба А.Н., действующего на основании доверенности от 22.08.2013 года,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Н.К. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Никулина Н.К. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж в гаражном обществе №, мотивируя свои требования тем, что на основании решения администрации Ачинского района от 16.09.1992 года за № 164, 29 января 1993 года Управлением по делам строительства и архитектуры Администрации Ачинского района мне, истцу было выдано разрешение № на строительство гаража размером 5 на 6 в гаражном обществе № по адресу : Красноярский край, Ачинский район. В 1994 году истец построила гараж, которому был присвоен порядковый номер, в вышеуказанном гаражном обществе № и с этого времени она открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, делает по мере необходимости в нем ремонт, хранит запасы, в нем находится ее автомобиль, регулярно оплачивает членские взносы и электроэнергию. Истец, владеет вышеуказанным гаражом на протяжении более 15 лет, однако право собственности на гараж должным образом оформлено не было, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Щерба А.Н. заявленные требования Никулиной Н.К.поддержал в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Ачинска в суд не явился, о дне слушания дела был извещен должным образом, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, по заявленным исковым требованиям не возражает (л.д.21).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В судебном заседании установлено, что на основании разрешения №472 администрации Ачинского района от 16.09.1992 года за № 164, 29 января 1993 года Управлением по делам строительства и архитектуры Администрации Ачинского района мне, истцу было выдано разрешение № на строительство гаража размером 5 на 6 в гаражном обществе № (л.д.8).

В 1994 году истец построила гараж, которому был присвоен порядковый номер по адресу : Красноярский край, Ачинский район, гаражное общество № (л.д.10), на сегодняшний день гараж является завершенным строительством объектом.

Согласно справке филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю сведения о вышеуказанному земельном участке отсутствуют (л.д.9), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений также не имеется (л.д.12).

Факт владения истцом гаражом № в гаражном обществе № подтверждается справкой председателя гаражного общества, согласно которой Никулина Н.К. действительно является владельцем указанного гаража, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 15).

Кроме того, допрошенные судом свидетели А.А. и П.Б. подтвердили, что Никулиной Н.К. был предоставлен земельный участок под строительства гаража, после окончания строительства истица непрерывно и добросовестно пользуется гаражом.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая, что спорный гараж не имеет признаков самовольной постройки, а также срок владения им истцом, суд считает возможным признать за ним право собственности на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Никулиной Н.К. удовлетворить.

Признать за Никулиной Н.К. право собственности на гараж № в гаражном обществе № Красноярский край, Ачинский район, кадастровый номер …..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Ачинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2014 г.