Решение по делу № 2-10/2013 (2-351/2012;) ~ М-353/2012 от 06.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кутулик «11» января 2013 г.

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шохоновой Н.В., при секретаре судебного заседания Желтухиной Е.Ю., с участием истца Ковалевой Л.М., представителя Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области ФИО1, действующей на основании доверенности <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Осадчей О.В. – адвоката Комисаровой А.Л., действующей на основании удостоверения <Цифры изъяты> и ордера <Цифры изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/2013 по исковому заявлению Ковалевой Любови Михайловны к Осадчей Оксане Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <Адрес изъят> и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Л.М. обратилась в Аларский районный суд с иском к Осадчей Оксане Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <Адрес изъят> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Ковалева Л.М. указала, что в 2010 году к ней приехал с севера сын ФИО2 со своей женой Осадчей Оксаной Владимировной и двумя детьми. Они попросились пожить, пока не найдут себе жилье, также зарегистрировать их, чтобы начать работать. Ковалева Л.М. согласилась и ДД.ММ.ГГГГ прописала сына и его жену в своем доме.

Но как только, она их прописала, невестка Осадчая О.В. забрав детей, все денежные сбережения, накопленные за период работы на севере вместе с ее сыном, уехала в неизвестном направлении. С тех пор ни разу не появлялась, не звонила и не писала.

Ее сын ФИО2 говорил, что в последний период проживания на севере его жена Осадчая О.В. постоянно без причины устраивала скандалы, не выполняла свои супружеские обязанности, унижала и оскорбляла его. По его мнению, приезд с ним в <Адрес изъят> и прописка, были целью получения регистрации, чтобы затем уехать и скрыться, при этом забрав совместные деньги, предназначенные для покупки жилья для семьи. По его мнению Осадчая уехала навсегда, не вернется. Но с регистрационного учета Осадчая О.В., не снялась.

Ковалева Л.М. просит признать Осадчую Оксану Владимировну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <Адрес изъят> и снять ее с регистрационного учета.

Определением Аларского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика Осадчей О.В., местонахождение которой в настоящее время неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Комисарова А.Л..

В судебном заседании истица Ковалева Л.М. поддержала свои исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Осадчая О.В. в указанной квартире не проживает, в первый раз она была прописана в 1994 году, после периодически прописывалась и выписывалась из квартиры. Последний раз она приехала с её сыном и детьми в начале марта 2010 года, была прописана ДД.ММ.ГГГГ, после этого, через несколько дней забрала детей и уехала в неизвестном направлении. Больше она ее не видела, Осадчая О.В. не приезжала, в квартире не жила. Где она находится в настоящее время, Ковалева не знает. Она звонила сестре Осадчей О.В., но она ей ничего не сказала. Сын ФИО2 в настоящее время находится на севере, уехал примерно 9 дней назад. Он, также не знает, где находится Осадчая О.В.

В судебном заседании представитель ответчика Осадчей О.В. по назначению - адвокат – Комисарова А.Л. заявленные требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку доказательств того, что истец пыталась разыскать Осадчую О.В., не имеется.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области ФИО1 пояснила, что нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Свидетель ФИО3 показала в судебном заседании, что поддерживает хорошие соседские отношения с Ковалевой Л.М., вместе с ней проработала на одном предприятии Аларском РТП 20 лет. Сын Ковалевой Л.М. был на севере, там женился, приехал с женой Осадчей О.В. и двумя детьми в 2010 году. Ковалева Л.М. прописала их у себя, чтобы они нашли работу. Через некоторое время невестка Осадчая О.В. уехала, забрав детей, с тех пор больше не приезжает.

Свидетель ФИО4 показала, что с Ковалевой Л.М. постоянно общается. Ей известно, что к Ковалевой Л.М. приезжала невестка в 2010 году, прописалась в ее квартире, пожила примерно месяц и уехала вместе с детьми. После 2010 года, как она уехала, она ее больше не видела, в квартире Ковалевой она не проживала.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <Адрес изъят>, принадлежит на праве собственности Ковалевой Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования «Кутулик» по адресу: <Адрес изъят> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Осадчая Оксана Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дата регистрации обоих ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в начале марта 2010 года к Ковалевой Л.М. приехал ее сын ФИО2 с супругой Осадчей О.В. и двумя детьми. Ковалева Л.М. дала согласие на регистрацию сына ФИО2 и невестки Осадчей О.В. в своей квартире. ДД.ММ.ГГГГ Осадчая О.В. была зарегистрирована в квартире по адресу: <Адрес изъят>, принадлежащей истице. При этом Ковалева Л.М. признавала за ней право пользования жилым помещением в своей квартире, поскольку надеялась на ее помощь, полагала, что она вселится, будет помогать по содержанию квартиры. Через несколько дней Осадчая О.В. уехала в неизвестном направлении, забрав с собой обоих детей. В настоящее время ее местонахождение не известно.

Указанные обстоятельства судом установлены как из объяснений истицы. Так и объективно – показаниями свидетелей и представленными в дело документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время Осадчая О.В. не является родственницей истицы и фактически не проживает по указанному адресу с марта 2010 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования данным жилым помещением.

Формальная регистрация Осадчей О.В. по указанному адресу ущемляет права собственника – Ковалевой Л.М., которая вынуждена нести затраты по содержанию квартиры, за ответчика.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Осадчая О.В. утратила право пользование жилым помещением, принадлежащим истице, требование о снятии ее с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Ковалевой Л.М. удовлетворить полностью.

2. Признать Осадчую Оксану Владимировну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <Адрес изъят>.

3. Снять Осадчую Оксану Владимировну с регистрационного учёта по адресу <Адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Аларский районный суд.

<Данные изъяты>

Судья

Аларского районного суда Н.В. Шохонова