Решение по делу № 2-4232/2018 ~ М-3723/2018 от 13.09.2018

Дело № 2-4232

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018года          г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

с участием прокурора А.Т.Бикмуллина

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина Рустема Газизулловича к Житюку Анатолию Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зайнуллин Р.Г. обратился в суд с иском к Житюку А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован племянник жены Житюк А.И.– ответчик по делу, последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе, чтобы устроиться на работу в <адрес>. Однако ответчик на работу в <адрес> не устроился, уехал в <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги, не оплачивает. Просьбу истца сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик оставил без внимания.

Истец на судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще (л.д.9).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зайнуллин

Рустем Газизуллович является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу РТ <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрирован, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ Житюк Анатолий Игоревич – ответчик по делу (л.д.7).

Из пояснений истца на судебном заседании и искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе для устройства на работу в <адрес>. При этом ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей в жилом помещении не имеется, ответчик проживает в <адрес>.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Ответчик распорядился процессуальными правами и обязанностями по своему усмотрению, на судебное заседание не явился, не представил суду возражения относительно исковых требований.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу РТ <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом доме, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещении не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зайнуллина Рустема Газизулловича удовлетворить.

Признать Житюка Анатолия Игоревича утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ <адрес> <адрес> <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья