Решение от 19.05.2015 по делу № 02-2442/2015 от 07.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                        19 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е., 

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Жилищно-строительного кооператива «Отрадное-3» к У.Е.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «Отрадное-3» (далее – ЖСК «Отрадное-3») обратился в суд с иском к У.Е.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** по ул. *** в г. Москве, собственником которой является ответчик У.Е.А. и просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность в размере 74 650 руб. 30 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 493 руб. 95 коп.

Представитель истца по доверенности Д.Т.П. в судебное заседание явилась, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. Кроме того, просила суд взыскать с ответчика в пользу истца, почтовые расходы завязанные с направлением телеграмм.

Ответчик У.Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из письменных материалов дела, в трёхкомнатной квартире, общей площадью 64,20 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. *** постоянно зарегистрирован ответчик (что подтверждается выпиской из домовой книги).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № *** от *** г., собственником квартиры, находящейся по адресу: *** является ответчик У.Е.А.

Ответчик оплату за жилое помещение, коммунальные услуги производит нерегулярно, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истцом заявлены требования о взыскании 74 650 руб. 30 коп. в счет задолженности по оплате ЖКУ.

ЖСК «Отрадное-3» является управляющей организацией дома № ***, по ул. ***, что подтверждается свидетельством о внесении в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы № 3-14-01-08-1-2117 от 14.01.2008г.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются согласно ставкам и тарифам, установленным постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010 года №1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Объемы израсходованного водоснабжения рассчитываются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 года №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».

Ответчик был предупрежден о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиком не погашена.

Согласно представленному расчету задолженности, выданному ЖСК «Отрадное-3» в настоящее время за ответчиком, числится задолженность по оплате ЖКУ в размере – 74 650 руб. 30 коп.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в результате чего, имеет задолженность перед ЖСК «Отрадное-3».

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность в размере 74 650 руб. 30 коп. в пользу организации-истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, а именно: почтовые расходы в размере 1091 рублей 26 коп., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4493 руб. 95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л: 

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 650 ░░░. 30 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 1091 ░░░░░░ 26 ░░░. 

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░-3» ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 4493 ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                             ░░░░░░░░░ ░.░.