Определение по делу № 2-274/2017 (2-5509/2016;) от 21.12.2016

    Дело № 2-274(2017)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

30 марта 2017 года                                                                                                г.Ачинск

           Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя ПAО Сбербанк - Антипиной Н.М. действующей на основании доверенности, выданной действующей на основании доверенности, выданной 24.12.2014г. на срок до 22.08.2017г.

ответчиков Дубровиной К.Н., Дубровина Д.С., Крум М.А., Дубровиной Л.Ф.,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Дубровину Д. С., Дубровиной К. Н., Крум М. А., Дубровиной Л. Ф. о взыскании долга по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Изначально ПАО «Сбербанк России (далее по тексту Банк) обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Дубровину Д.С., Дубровиной К.Н., Крум М.А. и Волкову М.Д. о взыскании долга по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Банк предоставил Дубровину Д.С., Дубровиной К.Н. по кредитному договору № кредит в размере 800000 рублей на срок 240 месяцев под 12,25 % годовых, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Созаемщики Дубровин Д.С. и Дубровина К.Н. обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование в размере, в срок и на условиях договора. В обеспечение кредитного договора созаемщики предоставили кредитору в соответствии с п. 2.1.2 договора залог (ипотеку) приобретаемого объекта недвижимости, а также поручительство граждан Крум М.А. и Волкова М.Д. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Дубровину Д.С., Дубровиной К.Н., обременена ипотекой в силу закона. Истцом была проведена оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Согласно отчету об оценке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости составила 1397000 руб., начальная продажная стоимость жилого помещения должна составить 1147600 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ созаемщиками неоднократно нарушались обязательства по ежемесячному погашению долга по кредиту и уплате процентов за пользование денежными средствами, платежи не вносились. В связи с нарушением созаемщиками условий кредитного договора Банк в соответствии с п. 5.2.5 договора истец просит взыскать с ответчиков долг в сумме 510280,42руб., в том числе, остаток основного долга 418193,22 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 38113,52 руб., пени 53973,68 рублей, взыскать с ответчиков 14302,80 руб. возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, 1998 руб. расходы на проведение экспертизы, а также расторгнуть кредитный договор № от 22.05.2008г., заключенный с ответчиками, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере 1147600 руб. (л.д.2-3).

В ходе рассмотрения дела от истца поступило уточненное исковое заявление о взыскании с ответчиков, в том числе нового поручителя- ответчика Дубровиной Л. Ф. долга по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Дубровиной Л.Ф. был заключен договор поручительства №, в соответствии с которым последняя обязуется отвечать за исполнение Дубровиным Д.С. всех его обязательств в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом всех заключенных к нему дополнительных соглашений. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет 545 998,44 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков, в том числе, остаток основного долга 497 029,68 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 45 298,51 руб., пени 3 670,25 рублей, взыскать с ответчиков 14 659,98 руб. возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, а также расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиками, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной стоимости на публичных торгах в размере 1 117 600,00 руб. (л.д.151-152).

20.02.2017г. производство по гражданскому делу №(2017) по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Дубровину Д. С., Дубровиной К. Н., Крум М. А., Волкову М. Д., Дубровиной Л. Ф. о взыскании долга по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество, в части исковых требований к ответчику Волкову М. Д. прекращено, в связи с отказом истца от иска в данной части (л.д.173).

ДД.ММ.ГГГГ в Ачинский городской суд поступило заявление ПАО Сбербанк об утверждении мирового соглашения, подписанного между Банком и Дубровиным Д.С., Дубровиной К.Н., Крум М.А., Дубровиной Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 545 998 (Пятьсот сорок пять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 44 копейки, а также обращении взыскания на заложенное имущество – квартира, общей площадью 46,7 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Дубровину Д. С. (доля ?) и Дубровиной К. Н. (доля ?).

На дату утверждения Соглашения задолженность перед Истцом составляет 545 998 (Пятьсот сорок пять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 44 копейки, в том числе:

            - основной долг 497 029 (Четыреста девяносто семь тысяч двадцать девять) рублей 68 копеек;

- просроченные проценты 45 298 (Сорок пять тысяч двести девяносто восемь) рублей 51 копейка;

- неустойка за просроченные проценты 3 670 (Три тысячи шестьсот семьдесят) рублей 25 копеек.

1.3. Ответчики признают в полном объеме исковые требования Истца о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.1. Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению):

2.1.1. задолженности по основному долгу, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2. задолженности по просроченным процентам, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3. неустойки, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению) ;

2.1.4. процентов за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 11,25 % годовых в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению).

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 31.03.2017 года и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1., процентов за пользование денежными средствами, начисленными на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4.) Ответчики уплачивают неустойку в размере 20 (Двадцать целых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5. Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 30.09.2028 года (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3) на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4) на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1. Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 14 659 (Четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 98 копеек, а также судебные расходы в виде оплаченной Истцом оценки в размере 1 998 (Одна тысяча девятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек, возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

Права и обязанности Ответчиков:

3.1.1Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

           3.1.2. С заключением Соглашения условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением. При этом проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга по ставке 11,25 % годовых и неустойка, в связи с неисполнением условий настоящего Соглашения, начисляются только по настоящему Соглашению (проценты и неустойка по Кредитному договору не начисляются).

          3.1.3 С заключением Соглашения ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - квартира, общей площадью 46,7 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Дубровину Д. С. (доля ?) и Дубровиной К. Н. (доля ?), сохраняет свое действие.

3.1.4 В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.5 Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице (название филиала Банка).

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.6 Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за ее пользование, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.7 Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Взыскателя.

3.2. Права и обязанности Истца:

3.2.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной п. 1.2. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание всей суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 1.2 Соглашения (за вычетом внесенных платежей), согласно расчету, предоставленному суду, в том числе путем обращения взыскания на предмет залога – квартира, общей площадью 46,7 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Дубровину Д. С. (доля ?) и Дубровиной К. Н. (доля ?) в пользу ПАО Сбербанк, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 117 600 рублей.

В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения Соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 ГПК РФ, на основании заявления Истца или Должников.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной пп. 2.1.4., 2.2. Соглашения, начисленных процентов в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с отдельным исковым заявлением к Ответчикам о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанными в п. 2.1.4 и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств в соответствии с п. 2.2. настоящего Соглашения.

3.2.2. Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

3.2.3. Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

3.2.4. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках, предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

4.3. Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

4.4. Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении него отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и не признан банкротом.

4.5. Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

4.6. Соглашение составлено в 6-ти подлинных экземплярах для Ответчиков, Истца и суда.

Обязательным приложением к мировому соглашению является срочноеобязательство и примерный график платежей, подписанные Дубровиным Д. С., Дубровиной К. Н., Крум М.А., Дубровиной Л. Ф..

        В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк – Антипина Н.М. дейст-

вующая на основании доверенности, а также ответчики Дубровин Д.С.,

Дубровина К.Н., Крум М.А., Дубровина Л.Ф. просили утвердить мировое согла-

шение, пояснили, что с его условиями согласны, данное соглашение соответствует

добровольному волеизъявлению сторон.

Согласно п. 1. ст. 50 ФЗ «Об исполнительном производстве», стороны до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, утверждаемое в судебном порядке.

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве», одним из оснований прекращения судебным приставом-исполнителем исполнительного производства, является утверждение судом мирового соглашения между взыскателем и должником.

     Из ст. 439 ГПК РФ следует, что исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве". Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

     Судом в судебном заседании разъяснены представителю истца ПАО Сбербанк, и ответчикам Дубровину Д.С., Дубровиной К.Н., Дубровиной Л.Ф., Крум М.А. положения ст.ст. 173, 220, 221, 439 ГПК РФ, а также ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которого, может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Стороны с условиями мирового соглашения согласны, просят его утвердить и прекратить производство по делу.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

           Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения являются следствием добровольного волеизъявления сторон, не нарушают законных прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц, содержание ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснено и понятно, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

           На основании ст.ст. 224-225, ст.ст. 220, 221,439 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», с одной стороны, и Дубровиным Д. С., Дубровиной К. Н., Крум М. А., Дубровиной Л. Ф., с другой стороны, на следующих условиях:

1.1.Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчиков суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 545 998 (Пятьсот сорок пять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 44 копейки, а также обращении взыскания на заложенное имущество – квартира, общей площадью 46,7 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Дубровину Д. С. (доля ?) и Дубровиной К. Н. (доля ?).

           1.2.На дату утверждения Соглашения задолженность перед Истцом составляет 545 998 (Пятьсот сорок пять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 44 копейки, в том числе:

            - основной долг 497 029 (Четыреста девяносто семь тысяч двадцать девять) рублей 68 копеек;

- просроченные проценты 45 298 (Сорок пять тысяч двести девяносто восемь) рублей 51 копейка;

- неустойка за просроченные проценты 3 670 (Три тысячи шестьсот семьдесят) рублей 25 копеек.

1.3. Ответчики признают в полном объеме исковые требования Истца о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

2.1. Ответчики обязуются ежемесячно производить погашение в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению):

2.1.1. задолженности по основному долгу, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.2. задолженности по просроченным процентам, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению);

2.1.3. неустойки, в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению) ;

2.1.4. процентов за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга, из расчета процентной ставки 11,25 % годовых в соответствии со срочным обязательством (Приложение 1 к Соглашению).

Начисление процентов за пользование денежными средствами начинается с 31.03.2017 года и заканчивается датой окончательного погашения задолженности (включительно).

2.2. При несвоевременном исполнении обязательств, предусмотренных п. 2.1 Соглашения (в части погашения задолженности по основному долгу согласно подп. 2.1.1., процентов за пользование денежными средствами, начисленными на сумму остатка основного долга согласно подп. 2.1.4.) Ответчики уплачивают неустойку в размере 20 (Двадцать целых) процентов годовых на сумму просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной Соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

2.3. При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.4. Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Соглашению приходится на нерабочий день, то погашение задолженности должно быть произведено в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем.

2.5. Последний платеж (оставшуюся сумму) необходимо произвести до 30.09.2028 года (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Соглашению, в том числе, от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности;

2) на уплату просроченных процентов за пользование;

3) на уплату процентов за пользование денежными средствами;

4) на погашение задолженности по основному долгу;

5) на уплату неустойки.

2.6.1. Судебные расходы в виде оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 14 659 (Четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 98 копеек, а также судебные расходы в виде оплаченной Истцом оценки в размере 1 998 (Одна тысяча девятьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек, возмещены Ответчиками путем перечисления на расчетный счет Истца.

Права и обязанности Ответчиков:

3.1.1Ответчики имеют право досрочно погасить задолженность по Соглашению или ее часть, без ограничений минимальной части досрочного возвращаемой им задолженности с уплатой процентов за пользование денежными средствами, начисленных на дату погашения. При этом Ответчики обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу до наступления срока следующего платежа по погашению задолженности.

           3.1.2. С заключением Соглашения условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Соглашением. При этом проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму остатка основного долга по ставке 11,25 % годовых и неустойка, в связи с неисполнением условий настоящего Соглашения, начисляются только по настоящему Соглашению (проценты и неустойка по Кредитному договору не начисляются).

          3.1.3 С заключением Соглашения ипотека в пользу Истца на заложенное имущество - квартира, общей площадью 46,7 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Дубровину Д. С. (доля ?) и Дубровиной К. Н. (доля ?), сохраняет свое действие.

3.1.4 В течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении Соглашения, Стороны совместно обязаны осуществить действия, направленные на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке согласно статьям 55.1. и 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.

3.1.5 Предоставить ПАО Сбербанк согласно условиям Соглашения - страховой полис/договор страхования на имущество, оформленное в качестве обеспечения по договору. Своевременно (не позднее даты, окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с ПАО Сбербанк в лице (название филиала Банка).

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги. Требования к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Соглашению, Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

3.1.6 Обязанности Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу всей суммы задолженности, указанной в п. 1.2., 2.1. Соглашения, в том числе суммы основного долга, уплаты процентов за ее пользование, неустойки в соответствии с условиями Соглашения, определяемых на дату погашения задолженности, и возмещения расходов, связанных с ее взысканием.

3.1.7 Не переуступать полностью или частично свои обязательства по Соглашению другому лицу без согласия Взыскателя.

3.2. Права и обязанности Истца:

3.2.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной п. 1.2. Соглашения, Истец вправе обратиться в суд с заявлением:

- о выдаче исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание всей суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 1.2 Соглашения (за вычетом внесенных платежей), согласно расчету, предоставленному суду, в том числе путем обращения взыскания на предмет залога – квартира, общей площадью 46,7 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Дубровину Д. С. (доля ?) и Дубровиной К. Н. (доля ?) в пользу ПАО Сбербанк, определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 117 600 рублей.

В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения Соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 ГПК РФ, на основании заявления Истца или Должников.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной пп. 2.1.4., 2.2. Соглашения, начисленных процентов в соответствии с условиями настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с отдельным исковым заявлением к Ответчикам о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанными в п. 2.1.4 и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств в соответствии с п. 2.2. настоящего Соглашения.

3.2.2. Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по Соглашению другому лицу без согласия Ответчиков, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

3.2.3. Неисполнением Ответчиками обязательств также будет являться:

- отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по Соглашению в сроки, установленные Соглашением;

- отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные Соглашением со стороны Ответчиков.

3.2.4. Ненадлежащим исполнением обязательств является неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с частью 2 Соглашения.

Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для Истца.

4.1. Условия Соглашения начинают действовать со дня вступления определения суда об утверждении Соглашения в законную силу и действуют до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

4.2. Истец вправе предоставлять в бюро кредитных историй (зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации) информацию об Ответчиках, предусмотренную ст. 4 ФЗ «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004 г.

4.3. Последствия прекращения судом производства по гражданскому делу, предусмотренные ст. 220, ст. 221 ГПК РФ сторонам Соглашения известны.

4.4. Ответчики подтверждают и гарантируют, что на дату подписания Соглашения в отношении него отсутствуют признаки неплатежеспособности и/или недостаточности имущества в понимании терминов ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не ведется дело о банкротстве и не признан банкротом.

4.5. Ответчики с условиями Соглашения ознакомлены, согласны и обязуются их выполнять.

Приложение № к

Мировому соглашению по

Кредитному договору

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

СРОЧНОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО

ДД.ММ.ГГГГ

Мы, Дубровин Д. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дубровина К. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Крум М. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Дубровина Л. Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р., именуемые в дальнейшем «Ответчики», в соответствии с Мировым соглашением, заключенным по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом всех заключенных к нему дополнительных соглашений (именуемое далее - Мировое соглашение).

ОБЯЗУЕМСЯ:

1. В рамках заключенного Мирового соглашения уплатить Истцу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 497 029 (Четыреста девяносто семь тысяч двадцать девять) рублей 68 копеек (просроченный основной долг), 45 298 (Сорок пять тысяч двести девяносто восемь) рублей 51 копейка (просроченные проценты), неустойка 3 670 (Три тысячи шестьсот семьдесят) рублей 25 копеек, в срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

2. Производить платежи в погашение основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным, начиная с «01» апреля 2017 г. в сумме 3 601,66 руб. Последний платеж в размере 3 602,26 руб. произвести не позднее ДД.ММ.ГГГГ

3. Производить платежи в погашение просроченных процентов ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным, начиная с «01» апреля 2017 г. в сумме 328,25 руб. Последний платеж в размере 328,26 руб. произвести не позднее 30.09..2028 г.

4. Производить платежи в погашение неустойки ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным, начиная с «01» апреля 2017 г. в сумме 26,60 руб. Последний платеж в размере 26,05 руб. произвести не позднее ДД.ММ.ГГГГ

5. Проценты, начисленные в соответствии с условиями Кредитного договора, уплачивать ежемесячно одновременно с погашением основного долга по кредиту.

6. При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по основному долгу не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным.

     Настоящее срочное обязательство является неотъемлемой частью Мирового соглашения, заключенного по Кредитному договору № от 22.05.2008г.

Приложение к

Мировому соглашению по

Кредитному договору

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ, подписанный Дубровиным Д. С., Дубровиной К. Н., Крум М. А., Дубровиной Л. Ф.

Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение просроченных процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
10.05.2017	3 601,66	9 474,72	328,25	26,60	13 431,23	493 428,02
13.06.2017	3 601,66	4 543,66	328,25	26,60	8 500,17	489 826,36
10.07.2017	3 601,66	4 656,87	328,25	26,60	8 613,38	486 224,70
10.08.2017	3 601,66	4 622,47	328,25	26,60	8 578,98	482 623,04
11.09.2017	3 601,66	4 441,52	328,25	26,60	8 398,03	479 021,38
10.10.2017	3 601,66	4 553,63	328,25	26,60	8 510,14	475 419,72
10.11.2017	3 601,66	4 373,81	328,25	26,60	8 330,32	471 818,06
11.12.2017	3 601,66	4 485,92	328,25	26,60	8 442,43	468 216,40
10.01.2018	3 601,66	4 450,40	328,25	26,60	8 406,91	464 614,74
12.02.2018	3 601,66	3 991,92	328,25	26,60	7 948,43	461 013,08
12.03.2018	3 601,66	4 383,80	328,25	26,60	8 340,31	457 411,42
10.04.2018	3 601,66	4 207,29	328,25	26,60	8 163,80	453 809,76
10.05.2018	3 601,66	4 312,75	328,25	26,60	8 269,26	450 208,10
11.06.2018	3 601,66	4 141,79	328,25	26,60	8 098,30	446 606,44
10.07.2018	3 601,66	4 243,92	328,25	26,60	8 200,43	443 004,78
10.08.2018	3 601,66	4 209,51	328,25	26,60	8 166,02	439 403,12
10.09.2018	3 601,66	4 040,78	328,25	26,60	7 997,29	435 801,46
10.10.2018	3 601,66	4 140,68	328,25	26,60	8 097,19	432 199,80
12.11.2018	3 601,66	3 976,38	328,25	26,60	7 932,89	428 598,14
10.12.2018	3 601,66	4 071,85	328,25	26,60	8 028,36	424 996,48
10.01.2019	3 601,66	4 037,44	328,25	26,60	7 993,95	421 394,82
11.02.2019	3 601,66	3 617,82	328,25	26,60	7 574,33	417 793,16
11.03.2019	3 601,66	3 969,73	328,25	26,60	7 926,24	414 191,50
10.04.2019	3 601,66	3 807,64	328,25	26,60	7 764,15	410 589,84
10.05.2019	3 601,66	3 899,79	328,25	26,60	7 856,30	406 988,18
10.06.2019	3 601,66	3 741,05	328,25	26,60	7 697,56	403 386,52
10.07.2019	3 601,66	3 830,96	328,25	26,60	7 787,47	399 784,86
12.08.2019	3 601,66	3 798,76	328,25	26,60	7 755,27	396 183,20
10.09.2019	3 601,66	3 641,14	328,25	26,60	7 597,65	392 581,54
10.10.2019	3 601,66	3 727,72	328,25	26,60	7 684,23	388 979,88
11.11.2019	3 601,66	3 575,64	328,25	26,60	7 532,15	385 378,22
10.12.2019	3 601,66	3 658,90	328,25	26,60	7 615,41	381 776,56
10.01.2020	3 601,66	3 614,58	328,25	26,60	7 571,09	378 174,90
10.02.2020	3 601,66	3 349,99	328,25	26,60	7 306,50	374 573,24
10.03.2020	3 601,66	3 545,94	328,25	26,60	7 502,45	370 971,58
10.04.2020	3 601,66	3 398,70	328,25	26,60	7 355,21	367 369,92
11.05.2020	3 601,66	3 478,41	328,25	26,60	7 434,92	363 768,26
10.06.2020	3 601,66	3 332,28	328,25	26,60	7 288,79	360 166,60
10.07.2020	3 601,66	3 408,67	328,25	26,60	7 365,18	356 564,94
10.08.2020	3 601,66	3 374,35	328,25	26,60	7 330,86	352 963,28
10.09.2020	3 601,66	3 232,64	328,25	26,60	7 189,15	349 361,62
12.10.2020	3 601,66	3 307,92	328,25	26,60	7 264,43	345 759,96
10.11.2020	3 601,66	3 166,22	328,25	26,60	7 122,73	342 158,30
10.12.2020	3 601,66	3 237,08	328,25	26,60	7 193,59	338 556,64
11.01.2021	3 601,66	3 212,64	328,25	26,60	7 169,15	334 954,98
10.02.2021	3 601,66	2 870,73	328,25	26,60	6 827,24	331 353,32
10.03.2021	3 601,66	3 142,70	328,25	26,60	7 099,21	327 751,66
12.04.2021	3 601,66	3 010,60	328,25	26,60	6 967,11	324 150,00
10.05.2021	3 601,66	3 073,87	328,25	26,60	7 030,38	320 548,34
10.06.2021	3 601,66	2 941,77	328,25	26,60	6 898,28	316 946,68
12.07.2021	3 601,66	3 007,27	328,25	26,60	6 963,78	313 345,02
10.08.2021	3 601,66	2 970,64	328,25	26,60	6 927,15	309 743,36
10.09.2021	3 601,66	2 841,85	328,25	26,60	6 798,36	306 141,70
11.10.2021	3 601,66	2 902,92	328,25	26,60	6 859,43	302 540,04
10.11.2021	3 601,66	2 775,26	328,25	26,60	6 731,77	298 938,38
10.12.2021	3 601,66	2 832,99	328,25	26,60	6 789,50	295 336,72
10.01.2022	3 601,66	2 798,57	328,25	26,60	6 755,08	291 735,06
10.02.2022	3 601,66	2 497,73	328,25	26,60	6 454,24	288 133,40
10.03.2022	3 601,66	2 729,74	328,25	26,60	6 686,25	284 531,74
11.04.2022	3 601,66	2 609,85	328,25	26,60	6 566,36	280 930,08
10.05.2022	3 601,66	2 660,92	328,25	26,60	6 617,43	277 328,42
10.06.2022	3 601,66	2 542,14	328,25	26,60	6 498,65	273 726,76
11.07.2022	3 601,66	2 593,19	328,25	26,60	6 549,70	270 125,10
10.08.2022	3 601,66	2 557,68	328,25	26,60	6 514,19	266 523,44
12.09.2022	3 601,66	2 444,45	328,25	26,60	6 400,96	262 921,78
10.10.2022	3 601,66	2 488,85	328,25	26,60	6 445,36	259 320,12
10.11.2022	3 601,66	2 375,62	328,25	26,60	6 332,13	255 718,46
13.12.2022	3 601,66	2 423,35	328,25	26,60	6 379,86	252 116,80
10.01.2023	3 601,66	2 385,61	328,25	26,60	6 342,12	248 515,14
10.02.2023	3 601,66	2 124,74	328,25	26,60	6 081,25	244 913,48
10.03.2023	3 601,66	2 316,79	328,25	26,60	6 273,30	241 311,82
10.04.2023	3 601,66	2 209,10	328,25	26,60	6 165,61	237 710,16
10.05.2023	3 601,66	2 247,95	328,25	26,60	6 204,46	234 108,50
13.06.2023	3 601,66	2 145,83	328,25	26,60	6 102,34	230 506,84
10.07.2023	3 601,66	2 179,14	328,25	26,60	6 135,65	226 905,18
10.08.2023	3 601,66	2 144,71	328,25	26,60	6 101,22	223 303,52
11.09.2023	3 601,66	2 043,71	328,25	26,60	6 000,22	219 701,86
10.10.2023	3 601,66	2 075,89	328,25	26,60	6 032,40	216 100,20
10.11.2023	3 601,66	1 975,98	328,25	26,60	5 932,49	212 498,54
11.12.2023	3 601,66	2 008,18	328,25	26,60	5 964,69	208 896,88
10.01.2024	3 601,66	1 967,26	328,25	26,60	5 923,77	205 295,22
12.02.2024	3 601,66	1 811,17	328,25	26,60	5 767,68	201 693,56
11.03.2024	3 601,66	1 899,74	328,25	26,60	5 856,25	198 091,90
10.04.2024	3 601,66	1 804,53	328,25	26,60	5 761,04	194 490,24
10.05.2024	3 601,66	1 829,99	328,25	26,60	5 786,50	190 888,58
10.06.2024	3 601,66	1 738,10	328,25	26,60	5 694,61	187 286,92
10.07.2024	3 601,66	1 761,35	328,25	26,60	5 717,86	183 685,26
12.08.2024	3 601,66	1 729,25	328,25	26,60	5 685,76	180 083,60
10.09.2024	3 601,66	1 638,46	328,25	26,60	5 594,97	176 481,94
10.10.2024	3 601,66	1 658,39	328,25	26,60	5 614,90	172 880,28
11.11.2024	3 601,66	1 573,14	328,25	26,60	5 529,65	169 278,62
10.12.2024	3 601,66	1 589,76	328,25	26,60	5 546,27	165 676,96
10.01.2025	3 601,66	1 559,70	328,25	26,60	5 516,21	162 075,30
10.02.2025	3 601,66	1 378,75	328,25	26,60	5 335,26	158 473,64
10.03.2025	3 601,66	1 490,87	328,25	26,60	5 447,38	154 871,98
10.04.2025	3 601,66	1 409,84	328,25	26,60	5 366,35	151 270,32
12.05.2025	3 601,66	1 424,26	328,25	26,60	5 380,77	147 668,66
10.06.2025	3 601,66	1 343,23	328,25	26,60	5 299,74	144 067,00
10.07.2025	3 601,66	1 353,23	328,25	26,60	5 309,74	140 465,34
11.08.2025	3 601,66	1 319,91	328,25	26,60	5 276,42	136 863,68
10.09.2025	3 601,66	1 243,32	328,25	26,60	5 199,83	133 262,02
10.10.2025	3 601,66	1 249,98	328,25	26,60	5 206,49	129 660,36
10.11.2025	3 601,66	1 176,71	328,25	26,60	5 133,22	126 058,70
10.12.2025	3 601,66	1 181,16	328,25	26,60	5 137,67	122 457,04
12.01.2026	3 601,66	1 148,96	328,25	26,60	5 105,47	118 855,38
10.02.2026	3 601,66	1 005,75	328,25	26,60	4 962,26	115 253,72
10.03.2026	3 601,66	1 077,92	328,25	26,60	5 034,43	111 652,06
10.04.2026	3 601,66	1 010,19	328,25	26,60	4 966,70	108 050,40
11.05.2026	3 601,66	1 010,20	328,25	26,60	4 966,71	104 448,74
10.06.2026	3 601,66	943,59	328,25	26,60	4 900,10	100 847,08
10.07.2026	3 601,66	940,26	328,25	26,60	4 896,77	97 245,42
10.08.2026	3 601,66	905,85	328,25	26,60	4 862,36	93 643,76
10.09.2026	3 601,66	843,68	328,25	26,60	4 800,19	90 042,10
12.10.2026	3 601,66	839,25	328,25	26,60	4 795,76	86 440,44
10.11.2026	3 601,66	777,08	328,25	26,60	4 733,59	82 838,78
10.12.2026	3 601,66	768,20	328,25	26,60	4 724,71	79 237,12
11.01.2027	3 601,66	734,90	328,25	26,60	4 691,41	75 635,46
10.02.2027	3 601,66	632,76	328,25	26,60	4 589,27	72 033,80
10.03.2027	3 601,66	664,95	328,25	26,60	4 621,46	68 432,14
12.04.2027	3 601,66	612,79	328,25	26,60	4 569,30	64 830,48
10.05.2027	3 601,66	596,13	328,25	26,60	4 552,64	61 228,82
10.06.2027	3 601,66	543,96	328,25	26,60	4 500,47	57 627,16
12.07.2027	3 601,66	529,52	328,25	26,60	4 486,03	54 025,50
10.08.2027	3 601,66	492,89	328,25	26,60	4 449,40	50 423,84
10.09.2027	3 601,66	444,05	328,25	26,60	4 400,56	46 822,18
11.10.2027	3 601,66	425,18	328,25	26,60	4 381,69	43 220,52
10.11.2027	3 601,66	377,44	328,25	26,60	4 333,95	39 618,86
10.12.2027	3 601,66	355,24	328,25	26,60	4 311,75	36 017,20
10.01.2028	3 601,66	319,95	328,25	26,60	4 276,46	32 415,54
10.02.2028	3 601,66	267,92	328,25	26,60	4 224,43	28 813,88
10.03.2028	3 601,66	251,31	328,25	26,60	4 207,82	25 212,22
10.04.2028	3 601,66	210,35	328,25	26,60	4 166,86	21 610,56
10.05.2028	3 601,66	182,68	328,25	26,60	4 139,19	18 008,90
13.06.2028	3 601,66	147,24	328,25	26,60	4 103,75	14 407,24
10.07.2028	3 601,66	114,04	328,25	26,60	4 070,55	10 805,58
10.08.2028	3 601,66	79,71	328,25	26,60	4 036,22	7 203,92
11.09.2028	3 601,66	45,40	328,25	26,60	4 001,91	3 602,26
30.09.2028	3 602,26	1,11	328,26	26,05	3 957,68	0,00
ИТОГО:	497 029,68	325 672,55	45 298,51	3 670,25	871 670,99

        Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, о том, что повторное обращение в суд о том же предмете и основанию спора не допускается законом, сторонам разъяснены и понятны.

В случае уклонения сторон от исполнения обязательств по мировому соглашению, они вправе исполнить мировое соглашение в принудительном порядке.

    Производство по гражданскому делу №2-274(2017) прекратить в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.

     Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ачинский городской суд.

              Судья                        Н.А. Дорофеева