Решение по делу № 2-5021/2014 ~ М-4928/2014 от 13.11.2014

№ 2- 5021/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Г.Н. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на гараж № в гаражном обществе № в г. Ачинске. Исковые требования мотивированы тем, что разрешением Администрации г.Ачинска истице было разрешено строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска. В июле 1999 года был построен гараж № за счет собственных средств. С этого момента истица владеет спорным гаражом, несет расходы на его содержание, оплачивает членские взносы в гаражное общество. В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ просит признать право собственности на спорный гараж ( л.д. 3).

Истица Сорокина Г.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Кроме того, суду пояснила, что она пыталась зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке. Однако, при попытке оформления земельного участка, расположенного под гаражом сотрудники БТИ и Администрации ей разъяснили, что оформить права на земельный участок она может только после признания права собственности на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности № от 23.12.2013 года (л.д.24), уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Согласно представленному отзыву по заявленным требованиям возражала по тем основаниям, что права истицы на спорный объект недвижимости не оспариваются, истица не лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, просит рассмотреть дело без её участия (л.д.22).

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного заседания установлено, что исполнительным комитетом Ачинского совета народных депутатов № от 16.08.1985 года Сорокиной Г.Н. отведен земельный участок размером 4х6 в гаражном обществе № в г.Ачинске ( л.д.30).

28 августа 1997 г. истице Сорокиной Г.Н. было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № ( л.д.28).

Гараж был построен истицей счет собственных средств, однако в установленном законом порядке, действующем на момент строительства гаража, право собственности зарегистрировано не было.

Согласно справки председателя гаражного общества № истица Сорокина Г.Н. владеет гаражом № в гаражном обществе № г. Ачинска, задолженности по уплате членских взносов с 1988 года по настоящее время не имеет( л.д. 6).

Сведения о правах на спорный гараж и земельный участок под ним отсутствуют (л.д.27,29). Согласно техническом паспорту и кадастровому паспорту, спорный гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края имеет общую площадь 31,7 кв.м.( л.д.7-11).

С момента постройки гаража, истец Сорокина Г.Н. открыто и непрерывно, более 15 лет им владеет и пользуется как своим собственным, несёт бремя расходов по его содержанию. Претензий и споров со стороны третьих лиц в отношении данного гаража судом не установлено, что не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в отношении фактического осуществления и приобретения права собственности Сорокиной Г.Н. на спорный гараж.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, что удовлетворением заявленных требований истца не нарушаются права иных лиц, и удовлетворение исковых требований о признании права собственности за истцом на гараж направлены на соблюдение и реализацию ею фактического права собственности, суд считает необходимым признать право собственности Сорокиной Г.Н. на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокиной Г.Н. удовлетворить.

Признать за Сорокиной Г.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражном обществе № г. Ачинска Красноярского края общей площадью

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю. Кушнарева.