Решение по делу № 2-2059/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-2059/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шатурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Симоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой ФИО6 к Семенову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась с иском в суд к ответчику по следующим основаниям.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся ее сожителем. Официальный брак между ними не заключался.

В июня 2012 года Семенов Д.Б. выехал из жилого помещения и до настоящее время в квартире не проживает.

Регистрация ответчика в квартире существенно нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС по Московской области в Шатурском районе снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Сахарова Е.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассматривать дело в ее отсутствие, ранее поясняла суду, что ответчик проживал в квартире в силу фактического предоставления ему жилого помещения в бессрочное безвозмездное пользование, сначала он оплачивал начисляемые на него платежи по коммунальным услугам, но когда выехал из квартиры, платежи вносить перестал.

Ответчик Семенов Д.Б. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, дополнительно сообщил, что временно зарегистрирован в г. Москве.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности Сахаровой Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Ответчик Семенов Д.Б. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 9).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов по регистрации ответчика по месту жительства установлено, что ответчик Семенов Д.Б. в спорном жилом помещении зарегистрирован на основании заявления Сахаровой Е.А. (л.д. 17).

Как следует из объяснений истца, указанная выше квартира была предоставлена Семенову Д.В. на условиях бессрочного безвозмездного пользования, т.е. фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК РФ).

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из объяснения истца, что ответчиком не оспаривается, с июня 2012 года ответчик Семенов Д.Б. в спорной квартире не проживал, выселился, т.е. он фактически своими действиями отказался от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В связи с этим право пользования квартирой Семеновым Д.Б., прекратилось (утрачено).

Регистрация граждан по месту жительства является вторичной (производной) относительно возникновения и наличия у граждан права пользования конкретным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание судом гражданина, утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Сахаровой ФИО9 удовлетворить.

Признать Семенова ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в городском поселении Шатура и городском округе Рошаль снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Семенова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                        Т.Ю. Хаванова