Решение по делу № 2-332/2012 ~ М-260/2012 от 04.06.2012

Дело № 2 - 332/2012                                                                                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                        01 августа 2012 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Деменевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» к Поморцевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» обратилось с иском к Поморцевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 285 рублей.

           В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В период управления истцом многоквартирным домом ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, с сентября 2009 г. по май 2012 г. образовалась задолженность: основной долг 48 439,54 рублей, пеня 4 845,46 рублей.

В судебном заседании представители истца общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» Каменских Н.Е. и Абраменко О.А., действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали.

Ответчик Поморцева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Как установлено частью третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности согласно части второй статьи 69 ЖК РФ.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Поморцева Елена Юрьевна является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки на л.д.7, выданной ООО УК «Комфорт», следует, что наниматель жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2 умерла 17.10.2008 г. В квартире зарегистрирована внучка нанимателя Поморцева Елена Юрьевна с 13.02.1991 г.

Управляющей организацией жилого дома №<адрес> является общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» (л.д.л.д.16-21).

Пунктами 8.1.2, 8.1.3, 8.1.5 договора управления многоквартирным домом № по <адрес> от 20.08.2009 г. предусмотрено, что управляющая организация производит начисление и сбор с нанимателей жилых помещений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по поручению наймодателя ежемесячно включает в платежные документы позицию «плата за пользование жилыми помещениями» и начисленную сумму платы за пользование жилыми помещениями, принимает меры по взысканию с нанимателя жилого помещения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом выписок из лицевого счета, за период с сентября 2009 г. по май 2012 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 439,54 рублей, начислена пеня 4 845,46 рублей (л.д. ).

Ответчиком доказательств, подтверждающих тот факт, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период 2009 - май 2012 г.г. в указанной выше сумме отсутствует, не представлено, иных доказательств не добыто.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 439,54 рублей, пени 4 845,46 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

      р е ш и л :

Взыскать с Поморцевой Елены Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 439,54 рублей (сорок восемь тысяч четыреста тридцать девять рублей 54 коп.), пеню 4 845,46 рублей (четыре тысячи восемьсот сорок пять рублей 46 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Судья:                                                                                                О.Н. Ёлохова